悉尼估算1.7M摆布，各位专业人生买哪一个区对比保举？谢谢

zzlzss

当初还不肯定想买哪一个区，估算1.7M摆布，自住房，house, 不需求新房子，假如前提好，估算应该能够再高一些，求各位大神保举啊，谢谢

heiye · 发表于 2021-5-14 21:24:01

你本人的需要要具体一点，下班，华人，火车，学校，人口构成，要否则四处均可以

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 21:25:41

2大2小，喜爱热烈，昨天看了castle hill和Eastwood 左近，不知道有无别的能够选，固然但愿房子有贬值后劲，地段好点，估算能够加。

guipu · 发表于 2021-5-14 21:30:30

东南地域

lw9797 · 发表于 2021-5-14 21:34:35

喜爱热烈是华人区的热烈仍是间隔商场近的热烈？

冰雾 · 发表于 2021-5-14 21:36:06

倡议在Epping看看。小学不错，去top 5的精英中学也便利。假如考不上精英，local中学Epping Boys和Cheltenham Girls也不错。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 21:37:50

要住的舒服房子好环境新bella vista

拉链 · 发表于 2021-5-14 21:40:22

当初房价跌这么多，这个估算不必看旧房，山区能够买个豪宅了。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 21:44:54

不斟酌大小，200万估算，东区能够买Paddington, Bondi Junction一带，下北能够买Northbridge一带

yyok · 发表于 2021-5-14 21:46:05

孩子大了，往年中学

vbcoco · 发表于 2021-5-14 21:47:55

间隔商场近，中学好一点

binsi · 发表于 2021-5-14 21:50:15

那得很小的或者很旧的房子吧

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 21:54:26

Northbridge 一带2M能够买到前提不错的house吗？不论大小

meili_ah · 发表于 2021-5-14 21:57:04

固然不克不及挑挑选拣

sola · 发表于 2021-5-14 22:00:42

即便不挑不拣也很难啊，我看了很久都没看到

pegasus · 发表于 2021-5-14 22:05:30

确定不大，越近city单价越贵的

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 22:08:33

本人domain和realestate搜

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 22:11:02

太远了吧！楼主看Eastwood 是17千米开车到市核心，Bella Vista是双倍的间隔。有须要买那末远之处吗？越是离市核心远越是location 差一点贬值保值差一点。

panju0535 · 发表于 2021-5-14 22:15:58

Eastwood 和Epping都挺适合的

sola · 发表于 2021-5-14 22:18:59

all good suburbs

kuangsha · 发表于 2021-5-14 22:22:41

Medium price是$3.065m. https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/northbridge-2063-nsw

两百多万个别是对比差的，好比在主路上的房子。凑近海岸线的地十分贵，譬如去年有一块面临大海的knock down to rebuild的地，业主的要价是600万以上，最初经纪能拿到的最佳价格是5.5m, 业主没有承受。

假如5.5m可以拿上去，加之3m盖一个新房子，据这个华人经纪的说法是能够卖到1000万以上。

冰雾 · 发表于 2021-5-14 22:24:09

谢谢回复。假如1.6M摆布的估算有无可能在下北一带买到前提不错的TH呢？这个估算去内西买个小的house仍是去下北买个th或者apt适合呢？

lw9797 · 发表于 2021-5-14 22:28:55

这个估算在这世道能够挑挑选拣啦，下北Willoughby，Chatswood，Lane Cove，Roseville均可以买个TH或者小小semi。固然要稍稍装修一下。当初市场这么差，但上下北的清空率仍是非常坚挺，由于太多upsizer想进入这个区域。

ken20019 · 发表于 2021-5-14 22:31:24

https://www.realestate.com.au/pr ... rows+nest-130960578
https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-130508094
https://www.realestate.com.au/pr ... -cremorne-13037十一18

这几个都不错。内西环境和下北仍是很纷歧样。学校也差远了。

trubul · 发表于 2021-5-14 22:35:38

下北都对比贵，1.6M的估算，只能说在Artarmon有但愿买到3房的townhouse。

2/2 Cleland Road Artarmon是4房3卫浴1车位的旧townhouse，在往年2月份卖了1.75M, 应该代表了阿谁区4睡房townhouse确当今市场价（https://www.realestate.com.au/so ... -artarmon-130266814）。

2018年的时分，Artarmon两房的townhouses的买价在1.1M摆布。

楼下网友提到24 & 24A James Street Chatswood，我感觉这两个物业买价不成能是1.75M摆布。上面是同一个院子此外两个townhouses在去年的买价：

22 James St, Last Sold $2,138,000， 18 APR 2018
22A James St, Last Sold $2,140,000，19 MAY 2018

同一个院子的物业，同一个业主，同一个sales agency, 就算往年价钱跌了，我也以为不会跌到1.75M的程度。

至于公寓，Chatswood也比Artarmon贵，上面几个是网上能够查到的往年以来卖掉的Chatswood公寓：

3房2卫2车位:
$2.31M, https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-十二8992202

2房2卫1车位，
$1.585M, https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-130356354
$1,14M, https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-130414538
$1.16M, https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-130324162

2房1卫1车位
$1.03M, https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-十二9913674

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 22:39:07

刚看过一个拍卖，上北st ives的，挺丑陋的两层楼，拍了 1.7。不外不是阿谁st ives north小学的学区。

肖飞 · 发表于 2021-5-14 22:41:41

1.7当初能够看下北的入门级带地皮耗子

cyzl · 发表于 2021-5-14 22:43:20

Illawong水景房?

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 22:44:21

这个价位去东北？欠好吧

wst · 发表于 2021-5-14 22:46:38

看你怎么定义前提不错，比1.6低也仍是能挑的
往年刚卖的https://www.domain.com.au/5-5-pa ... nsw-2065-2014926626
当初在卖的 https://www.domain.com.au/3-74-d ... nsw-2065-2014943397
你要是能承受2房的话，semi都能买，就是要挑
https://www.realestate.com.au/pr ... willoughby-nsw-2068
两头这套曾经挂了很久了，始终卖不掉，有甚么故障吗？

冰雾 · 发表于 2021-5-14 22:49:07

west ryde

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 22:50:41

没去看过那套，大略离火车线有点近？
Naremburn确实不少房不是靠大路就是靠铁路

ken20019 · 发表于 2021-5-14 22:54:58

我感觉2M估算house就不要看Northbridge了，除非你打算买又小又破的大路房
这个估算左近区差一些的小house或者好一些的semi对比靠谱

trubul · 发表于 2021-5-14 22:56:02

卖了，不知道价钱如何？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 22:59:23

pagewood

肖飞 · 发表于 2021-5-14 23:02:00

ryde左近

ssz · 发表于 2021-5-14 23:06:29

赞成楼上的，Ryde左近，有east Ryde、northRyde可选，能够买到像样的房子。

hudiiii · 发表于 2021-5-14 23:10:22

说句政治不正确的，悉尼那末大，为何一定要在华人区呢？

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