当初地基这么贵？敌人家owner builder建房吓住了！

liuxiaojin

敌人看我建grannyflat,也打算建。为了省钱本人考了owner builder证书。开始询价第一步就被当头一棒，一个60平的grannyflat地基居然要价1.5w-1.6w,征询了几个都差未几！

过路人 · 发表于 2021-5-14 21:27:39

你能以为owner builder建房应该多少钱？

平凡 · 发表于 2021-5-14 21:32:36

那你建时多少钱？

yhyh · 发表于 2021-5-14 21:34:09

我是builder做的，两个一同十一5平方的地基builder说才1.8w，我敌人按1万斟酌的估算。

nobbie · 发表于 2021-5-14 21:36:00

owner builder 会省钱么？

999paul · 发表于 2021-5-14 21:37:05

嫌贵又想图廉价···那就别做了！接上去烦心的事儿更多·哈哈

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 21:38:23

学习

sm65 · 发表于 2021-5-14 21:40:13

正常价。。。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 21:42:06

会

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 21:45:04

Builder都有长时间的Tradies，品质工期价钱都有把控，都是内行，谁也蒙不了谁，市场价都门清，也不敢偷工减料

Owner Builder都是一锤子交易，两句话一聊就知道你不懂了，报价就往高里报，看不见之处也敢偷工减料了，反正你也不懂

而最症结的是，好的施工队builder的活都干不完，哪有精神接散活？那你就该想一想这些平时没甚么活的施工队的程度了。

Owner Builder得多时分是钱也没省下，前面问题还一堆，本人还搭时间搭精神，前面牵扯到培修的话，builder能把人叫回来修，Owner Builder就自求多福吧。

专业的事交给专业的干，得多人只算小账不算大账

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 21:53:35

Owner Builder都是一锤子交易，两句话一聊就知道你不懂了，报价就往高里报，看不见之处也敢偷工减料了，反正你也不懂

这个说的太对了接散客的活假如是full time 确定是偷工减料的否则和你negotiate的时间没有钱赚怎么可能啊

tradie一小时70块以上的rate 和你聊天白聊么

czly789 · 发表于 2021-5-14 21:57:27

廉价价

wearesafe · 发表于 2021-5-14 22:02:27

60祥和十二0平不是1：2的瓜葛，资料费占小头。多10个立方的水泥才多少钱啊。人工仍是那末多，都是同样的干活，60平不会廉价几个钱。

love2000 · 发表于 2021-5-14 22:07:19

并且本人做各种货色都不想用廉价的，最少用中等品质的，价钱就嗖嗖往上了。想要马儿跑又不想喂草，怎么可能。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 22:09:54

仍是请专业的人做专业的事儿，否则审批甚么的，当前买房会惹费事。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 22:11:59

不克不及只比面积，地有多少坡度，有无岩石，土壤等级，后院好欠好进大机器等等，这些都会影响地基的价格。

二世 · 发表于 2021-5-14 22:13:23

价钱不算贵了

没有额定site cost的状况下市场价大约是每平米$300，本人算吧

假如地不屈，有rock等等再加钱

二世 · 发表于 2021-5-14 22:17:49

我家230平米的地基十二万，楼主舒心点了吗？

samalada · 发表于 2021-5-14 22:20:40

帮敌人一把

wfcc · 发表于 2021-5-14 22:24:27

学习

vbcoco · 发表于 2021-5-14 22:26:46

这还算贵？搞个大点的 driveway 都差未几这价了

ssz · 发表于 2021-5-14 22:29:49

能够本人买WAFFLE和钢筋，租个机器本人高山，本人扎地基，而后预约水泥车上门浇灌。而后BRICK VENEER或者ICF BLOCK墙面。本人预约窗户门窗，ROOF等等，算上去就是资料钱，租机器钱。
60平方足够楼主折腾一阵了。最初室内装修，这样算最省了。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 22:30:56

这莫非是你的builder独自和你算的吗？
或许是施工标的目的builder收的这么多，然而不等于你能找到这样的报价。由于builder能够提供他们长时间的任务瓜葛，所以天然就会是个相对于的平价。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 22:35:08

加油，争夺盖完了就本人开公司了

yu2637 · 发表于 2021-5-14 22:37:50

年终做了个总共75平20平waffle slab前,55平Conventional Raft Slab后十二000含GST

lwilxy · 发表于 2021-5-14 22:41:20

owner builder费神费劲，年薪高于8万的，不倡议做，耗损心力超过这个数

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 22:45:08

术业有专攻，有可为有不成为。委曲的后果就是交学费。

百舸 · 发表于 2021-5-14 22:47:03

是这个理
十分赞成。

572019hikoo · 发表于 2021-5-14 22:50:05

学习

zzlzss · 发表于 2021-5-14 22:51:35

能给保举一下吗？正好我也要做

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 22:53:38

你能保举一下你的做地基的人吗？

骷髅 · 发表于 2021-5-14 22:55:41

Owner Builder, 千万不怕能费事.
这是我做 OB 几年来的最大领会和播种

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 22:58:00

土地的状况不同，价钱有可能差得多。

做的面积越小，单价越高。

找两个builder报个价，分项，把你做的估算跟他们对比一下，假如差的未几就仍是间接用他们吧。

Creadet · 发表于 2021-5-14 23:01:12

斟酌下Mega Anchor的地桩，能够本人做footing，而后用钢构或者木构做floor system。倡议用钢构，能够彻底不必耽心白蚁和变形，构造强度能够维持数百年。。

比concrete slab要廉价20%以上。

granny flat斟酌用modular kit house，集装箱运到场，间接拧螺丝就能几天内lock up，没有现场切割，0渣滓。

私信我，有更多信息！

heiye · 发表于 2021-5-14 23:03:36

黄花菜都凉了

panju0535 · 发表于 2021-5-14 23:08:25

owner builder一定不会廉价的，假如你不晓得话

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 23:11:14

一定要水泥吗？挖洞下桩不行么，都Owner Builder了

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 23:14:28

几天内

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