房主/中介要涨租怎么谈能够让他不涨租

wearesafe

墨尔本西北，租了有两年，一年之前刚涨过房租，从$320涨到$340，当初又要涨到$10，请问如何谈不让他涨，马上买房了，也不想签长时间

***
抉择：跟他讲价试试

谢谢大家

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 21:28:58

坚定回绝，大不了搬迁

steal · 发表于 2021-5-14 21:33:14

涨租就搬，当初里面又廉价又好的太多了，不要怕费事

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 21:37:29

只谈四个字：“你涨我搬”。

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 21:38:35

这世道还敢涨，怕不是把楼主当水鱼哦

guipu · 发表于 2021-5-14 21:42:23

叫窮說你始终都look after這個房子小問題都本人修

平凡 · 发表于 2021-5-14 21:44:57

也确实是我厌恶中介给找的gardener 都是本人找人修树剪草的

平凡 · 发表于 2021-5-14 21:48:39

既然lz筹备买房也就是一年内的事儿一周涨10刀一年520刀我帮lz凑个整数咱算600刀吧

楼上叫着搬迁的人真是站着谈话不腰疼

lz各种时间/精神+搬迁费用+卫生费用+堆叠日期的房钱莫非不值600刀？

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 21:52:47

涨租能够，合同至多签半年。既然楼主打算买房。

搬迁，这显著分歧算

funzone · 发表于 2021-5-14 21:57:40

看你还有多久搬迁吧，一周10刀一年就520刀，你搬一次家比这个钱多很多了

hudiiii · 发表于 2021-5-14 21:59:45

就是有这些顾忌而且租房个别要签6个月以上合同

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 22:01:15

10刀这点事，这么短期仍是免了吧，多闹心丫

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 22:05:04

我感觉楼主仍是多花点心理在买房上吧这点钱不值得折腾

lemon25 · 发表于 2021-5-14 22:08:57

你锁的对！

123321 · 发表于 2021-5-14 22:11:35

漲租就要多谢land tax office 和 council 了、这二年rate 都漲得很厲害、今天假如labour party 赢了、还会涨、10$涨得太少了

sm65 · 发表于 2021-5-14 22:15:25

搬迁的本钱过高了，不划算的

nobbie · 发表于 2021-5-14 22:18:10

这边应该房主多吧
同情楼主

binsi · 发表于 2021-5-14 22:22:10

10块一周，一年500，你搬迁一次，1000要吧，，，，

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 22:26:08

这是一场博弈。你坚持一下，看当初的市场，你估量有戏

sunack · 发表于 2021-5-14 22:27:55

租房的受气本钱大家没有算进去。不要说甚么租房比买房划算，自住跟租房比拟租房永久都是不划算的。

bally · 发表于 2021-5-14 22:30:28

10刀。。。过小意思。。。不要计较。。。

二世 · 发表于 2021-5-14 22:31:36

是，烦死了

pi99 · 发表于 2021-5-14 22:33:19

正解

987654321 · 发表于 2021-5-14 22:37:07

不合错误，就是这样的设法才让某些房主小刀小涨的未遂，也要让房主知道小刀也会失败也会空置，就不会马马虎虎涨了。人生原本就是博弈，涨10块的房主摸索可能性很大，你进他就缩了，涨50/100到真要想一想，人家房主反而是有主张的。此外搬个家其实很便利，能够搬个同楼啥的，就当熬炼身材，整顿整顿，楼主即使半年后买房，正好这次整顿的就不开箱了。所以没啥是绝对的……

醉梦 · 发表于 2021-5-14 22:38:43

month by month

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 22:42:15

一礼拜涨$10连个搬迁费都不敷，租客哪里会搬迁？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 22:45:54

快搬吧！

acan6666 · 发表于 2021-5-14 22:49:48

买房

eve1518 · 发表于 2021-5-14 22:54:12

明确人

CCNUgiaourjust1 · 发表于 2021-5-14 22:57:55

作为房主我只斟酌公道性，拿事实讲情理
lz一次lease到期了当前能够选择monty by month的签不必签1年或者半年

换句话说你买到房子之后给房主/中介28天notice 之后随时能够搬走防止费事也保障你本人的权利

就算lz一年内有得多选择迟迟不定买哪儿的房子一年到头也就多个500多刀的事件彻底不值得lz耽搁本人的时间精神和过剩的钱

y12345y · 发表于 2021-5-14 23:01:30

博弈和负气是两码事儿

加房租 lz不搬迁一年多付520刀不住满一年损失更小
加房租 lz搬迁堆叠一周房租+卫生+搬迁你说多少钱吧？
不加房租房主请lz搬走同上
不加房租房主认怂你感觉这是博弈？我倒是感觉这是小几率事情。。。

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 23:05:18

仍是趁早本人买房当房主吧。

mgdf · 发表于 2021-5-14 23:07:19

就是博弈啊。
租客要斟酌搬迁的本钱。
房主也要斟酌再次招租的本钱。中介费，广告费，空置费。房主更亏的。

房主准则上但愿长租的，尤为是洁净整洁，顾惜房子的。10刀算个毛啊。

sunack · 发表于 2021-5-14 23:09:21

搬迁

拉链 · 发表于 2021-5-14 23:11:17

随时买房搬走的化就不克不及换了，当初的房子走以前一个月通知既可

987654321 · 发表于 2021-5-14 23:15:27

房主加个50-100能够叫博弈，加个10刀就是贪廉价的摸索，真贪廉价的房主舍不无暇置和reletting的，真看房客走就不加了，不然才是负气。所以就看谁看穿谁了。

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