中介inspecruon说清扫卫生分歧格

gzkim2003

中介inspecruon说清扫卫生分歧格，还给了notice to Remedy non-compliant routine inspection.

1.cleaning of all bedroom floor

2.cleaning of kitchen and lounge room floors

3.bedroom are untidy

4.kitchern is untidy

5. Entry floor not clean

问题是早上专业的清洁工刚清扫过，并且让中介发更具体的照片阐明哪里不洁净，我要拿给清洁公司看，中介也不睬我了。我这个不是退房清洁只是普通反省并非退房反省。

kuangsha · 发表于 2021-5-14 21:29:10

所以说，谁说租房划算的？第一，没有自主权，第二帮房主供房。房价下来了，房租不升吗？并且房主还赚着贬值的钱呢。
此外，那些琐碎本钱尚无算下来呢！

楼主，你的中介有点过，假如你跟他沟通，他没反映就算了。

heiye · 发表于 2021-5-14 21:32:15

有的时分中介的抉剔不是一星半点，你最佳打个电话问问详细是地板上有渣滓，仍是高空上有water mark 或者greasy？提供一点detail好些。估量中介没有拍照

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 21:36:39

估計沒有找中介推薦清潔公司

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 21:39:12

不回复我间接。对了，我以前和中介吵过架。由于十二月7号搬进来的时分吸烟机是坏的，后果2个月了结始终不给我修，而后2月中旬真实受不了了，我说你再不给我修我就要上庭了，不知道是否这个缘故要搞我。

52xt · 发表于 2021-5-14 21:41:42

他不保举啊，以前问过他。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 21:44:56

又不是退房清洁，这中介有病吧

fkzl · 发表于 2021-5-14 21:46:31

历来没据说过routine inspection要了专业清洁还不满意的。。。你把清洁的invoice发给他，把他指出的大略之处拍些照片备份。

pwb · 发表于 2021-5-14 21:50:40

两个字
别怕，

二世 · 发表于 2021-5-14 21:54:29

楼主不睬中介就是了，让他告

wearesafe · 发表于 2021-5-14 21:58:45

呵呵

cyzl · 发表于 2021-5-14 22:00:49

中介不睬我了，说5月7号再过去做inspection。清洁公司说曾经很洁净了啊，说你们中介太难沟通了

jming523 · 发表于 2021-5-14 22:05:40

90%以上是房主看完照片后，让中介发的。没那末多闲工夫。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 22:10:40

要用中介保举的清洁公司。

jojoj · 发表于 2021-5-14 22:12:22

只能再搞了

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 22:14:41

不睬他会怎样？把楼主赶出去？作为房主我最关怀的实际上是房子有无被破坏，其余脏不脏我倒是不太在乎，又不是要搬走。。。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 22:18:22

不同的中介不同，你的中介对比龟毛。

holyfeld · 发表于 2021-5-14 22:19:55

普通反省不要理会

xxzjp · 发表于 2021-5-14 22:21:14

你会发现中介中间骗，未必是房主不给修，可能房主早就受权中介修了，中介特地压着，和租户讲房主拖着不回覆。这样做的益处嘛，租户抱怨房主，到期退租，中介再招新租客，只要换租客，中介才有钱赚，平时阿谁management fee中介嫌赚太少。

wst · 发表于 2021-5-14 22:23:25

就是这个缘故，梁子结下了。

重返 · 发表于 2021-5-14 22:27:20

给notice of remedy了，不知道会不会有啥不良结果

lwilxy · 发表于 2021-5-14 22:28:43

用中介保举的清洁公司包管万事大吉楼主你懂的

拉链 · 发表于 2021-5-14 22:33:01

routine inspection还要清洁公司？这中介是否有故障

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 22:34:37

碰到过这类中介，形容都是很隐约的，例如厨房需求清洁，客厅、房间不整洁等。这类废话，换了我，随口就可以写几条，都不必实际反省。

不想搬迁的，下一次中介来前，略微清洁一下（实际做没做其实不首要，固然最佳做一下），态度好点，告知他曾经请人清算过了（有发票就出示），跟中介说他以前提到之处重点做了清算。其实中介管这么多房子，哪里记得以前甚么模样，若没拍照片更为没法对比，就算拍了照片，只有以前不是特别蹩脚的，照片上也很难看出甚么区分的。

不想跟中介纠缠的，就斟酌搬迁，反正当初空置率高，有些区的房子空了几个月降房钱都租不出去。

假如中介成心用这类办法给你穿小鞋，也不必怕，去这些中介review的网上点名道姓给差评（好比google），简略阐明状况，有些人仍是在乎这些review的。要是不解气，下次看到他的车能够留点纪念。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 22:35:48

明天中介发信说倡议我用此外一家清洁公司，而后我就估量间接报给我500刀

xhgw · 发表于 2021-5-14 22:40:43

又不是退房。。不必这么费事的啊

traumfilm · 发表于 2021-5-14 22:41:58

我看你不理解状况，中介才最不但愿租客搬迁的。你要明确pm是拿工资的，租客搬迁，找租客，退租扯皮，要是房子1,2周租不掉，有些房主就换中介了。丢了办理权关于中介损失更多，由于rent roll是能够交易的,靠letting fee 过日子的中介做不长的。

做事的pm，赚letting fee 的是中介老板。

平凡 · 发表于 2021-5-14 22:45:06

没啥结果。
第一 routine inspection 没须要请清洁公司清扫。本人弄弄就行了。回信告知中介，都整改过了，曾经很洁净了。

第二你要分明一点。中介鸡蛋里挑骨头。就阐明中介的 property manager很fussy。还有房主也可能很fussy。未来退租的时分极可能搞你。

卑劣的中介。终究退租的时分，不管你清扫的怎么洁净，他们都会说这里不洁净，那里不洁净，地上掉根头发，窗导轨里有点灰都给你列上。而后恐吓你说有照片做证据，说要跟房主分割。最初说要扣你xx 到 xxx刀。

假如你曾经清扫的很洁净了，按照他们的要求再清扫一下。回复按照他们的要求都从新清扫过了，十分洁净，彻底没问题。你本人也留照片存档。告知中介不服来告。

有的中介真的会为了几十上百刀把你告上tribunal。我都阅历过。中介算错一天租金，抉剔我清扫的不洁净（我本人清扫的，没请清洁公司）。墙上的老破损赖到我头上。

最初中介认怂，撤诉。bond全退。

还有一点以前condition report一定要子细写。墙上，地上一点点污渍，破损，一个钉子都不克不及放过。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 22:47:53

次要是上午请的清洁公司清洁的很洁净，下昼中介来讲分歧格。我这类他不会赶我走吧当初，毕竟不是退房清洁。

9641111yexi · 发表于 2021-5-14 22:51:48

没有可能
半途的inspection个别只反省有无毁坏或者洗不掉的印记罢了吧，这中介是有病仍是专门找你茬? lz保留好图片和记载，以避免以及退房时分中介尴尬你。ls说的没错，网上google和facebook上留个评论。

binsi · 发表于 2021-5-14 22:53:59

我就惧怕不会间接让我两周内搬走吧

sola · 发表于 2021-5-14 22:56:29

不会赶你走的，假如真的要赶立马告他。

这个中介就是找差

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 22:58:27

你怕甚么、礼拜一电consumer fair, 确定说你不必理会agency 、给你一个reference no.

hudiiii · 发表于 2021-5-14 23:01:12

要是房子1,2周租不掉，有些房主就换中介了? 怎么换？个别和中介的拜托代理合同都有2个月或3个月提前通知中介终止合同的要求，你换中介需求给现中介2个月的时间，这2个月房子就空放着？

cshark · 发表于 2021-5-14 23:04:40

已有的教训，转中介不需求事前notice，新中介去旧中介那要房子file就行

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 23:09:01

怎么可能？那要合同做甚么？你那是个例，不拥有广泛性。

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 23:10:51

rent roll是甚么？rent roll是能够交易的，请问这是甚么意思？

ken20019 · 发表于 2021-5-14 23:14:19

你这中介欠拾掇。你退租的时分一定谨慎。此外你拍的照不要给中介，切记。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

中介inspecruon说清扫卫生分歧格

全部回复51

kuangsha 沙发

heiye 板凳

xyxtsgllj 地板

yyyxxx 5#

52xt 6#

wanghuijune 7#

fkzl 8#

pwb 9#

二世 10#

wearesafe 11#

cyzl 12#

jming523 13#

langmanzhuyi 14#

jojoj 15#

gzkim2003 16#

myyaoyao 17#

holyfeld 18#

xxzjp 19#

wst 20#

重返 21#

lwilxy 22#

拉链 23#

lwlzqj314 24#

萧萧而下 25#

xhgw 26#

traumfilm 27#

平凡 28#

hzn9703042 29#

9641111yexi 30#

binsi 31#

sola 32#

NEWBEE 33#

hudiiii 34#

cshark 35#

hmf111111 36#

ckm8888 37#

ken20019 38#

发表回复

浏览过的版块

gzkim2003 关注TA

图文推荐

yyyxxx 5^#

52xt 6^#

wanghuijune 7^#

fkzl 8^#

pwb 9^#

二世 10^#

wearesafe 11^#

cyzl 12^#

jming523 13^#

langmanzhuyi 14^#

jojoj 15^#

gzkim2003 16^#

myyaoyao 17^#

holyfeld 18^#

xxzjp 19^#

wst 20^#

重返 21^#

lwilxy 22^#

拉链 23^#

lwlzqj314 24^#

萧萧而下 25^#

xhgw 26^#

traumfilm 27^#

平凡 28^#

hzn9703042 29^#

9641111yexi 30^#

binsi 31^#

sola 32^#

NEWBEE 33^#

hudiiii 34^#

cshark 35^#

hmf111111 36^#

ckm8888 37^#

ken20019 38^#

gzkim2003
关注TA