Builder 建房期间我能够挖后院的土吗？

四四方方

Builder 在建房的时分 site cut 并无做究竟，以致于我的后院有一个斜坡，我始终都很想挖土把后院弄平。

当初房子外部曾经竣工了，temp fencing 也拿掉了，然而尚无 handover。由于原本房子旁边的巷道就对比窄，再过段时间假如装置热水器后会更窄，挖掘机欠好进去。所以我头几天就找了 excavator 把土挖走。然而挖了一半，ss 看到了说我不克不及挖，由于阿谁斜坡他说不克不及动，并且挖了之后有可能会影响相邻地块的地基甚么的，然而实际上我挖的深度并无超过 600妹妹，并且离界限也都有 600妹妹 远。当初 ss 说是他需求找 engineer 来评价挖土酿成的影响，而后还要找 surveyor 来从新做 surveying，建房的任务他也给我停了。

当初一个月过来了，我问他 engineer 的讲演怎么说 builder 也是含混其辞，说是要建挡土墙，然而 ss 还需求终究肯定挡土墙的长度。反恰是还没上去后果也不愿给我讲演。而后我问 re-survey 的事，builder 又说 re-survey 不必做了，由于房子外部没动，图纸不必改（原本 builder 的图纸也就是只包孕房子主体部份，后院的部份基本就没反应在图上 ）。然而 builder 说 Occupancy Permit 是下不来，由于后院改动了。

小弟想求教下下有无相干的规则说挖多少的土才是需求 engineer 来评价的？我在网上看到说是只有低于1米那就不需求。Builder 当初以此借口复工而后做这些要求是不是有相干规则反对？并且挖后院的土会影响 Occupancy Permit 上去吗？

先谢谢大家

lemon25

有点不是很明确，你为何不在建房以前就把地弄平了？

samalada

由于是 developer 全部小区开发的出来的新地，没想到仍是会有不小的高度差。。。而后建房的时分也没想到 builder 只是弄平到恰好房子的长度。

起初才知道能够找人在 builder 以前把整块地弄平，但是曾经晚了。。。

tzb000000

又是一个被耍了傻冒。你上个site plan 我看看。

eve1518

你随意挖土又没建挡土墙确定是不行的，survey应该要重做。

二世

是否挖的太多了？所以才被要求做防土墙？

highlife

上plan 看着像被忽悠了

Sqqdjatapq

固然不克不及本人挖，builder没说错。

trubul

前面的土很高吗？

zxw

上海阿谁楼脆脆就是这个情理，后面是空的，前面是地势高，一下雨或洪水，修建就往前挪动。

sm65

固然不克不及本人挖。builder都是照图施工，你后院该是甚么样的，是挡土墙仍是斜坡，一开始civil engineer都设计好了的。再说斜坡也有一个至多能斜多少的要求，并且的确可能会影响街坊。
这类时分最佳听builder的。他的工程没完结，那工地就是他担任的，他建的货色假如不是根据图纸施工，结果都得他来承当。所以你搞完破坏，他能想方法给你补回来就不错了。你可能需求过后出civil图纸的engineer更新图纸做设计变卦一类的货色，假如需求建挡土墙就只能照着建。

zhaoyang21730

你讲的  原本 builder 的图纸也就是只包孕房子主体部份，后院的部份基本就没反应在图上  这个是不合错误的。
澳洲干啥都能找到责任人，最少在stormwater plan上，是挡土墙仍是batter，后院的spot level是甚么，都应该有。

考拉熊

ls说的对，图纸只要房子本体是你看了Floor plan吧？site plan呢？一份图纸好多好多页的啊。哪有builder正造着房子你本人找人下来推地的？site的坡度都是事前斟酌过的。

四四方方

离界限1.5m内动土我所在的council是需求批准的.我当初正在和council干架.就是在1m之处换目前的木头挡土墙.估量你所在的council也会有相似的要求.1m之内挖土极可能会波及到街坊的地基

62824386

假如离界限的高空和房子的高空不是很高，不必去问council批准的吧？做花园的都说间接做，不必再去批准

pwb

最佳找个surveyor  你这房子都盖好了动土有危险

hmf111111

交接前，你不该该动，当初builder可有理由了。

ckm8888

和高空高下不妨事.和间隔无关系.本地面下面有重量的时分,他会向下散,1米内都是他泄力之处,假如主动,重量扩散不平均.可能出问题.楼脆脆其实就是这样的缘故.

拉链

那貌似仍是留一米对比好

肖飞

聪明反被聪明误。

builder需求按图施工，LZ的做法是变卦地形设计，要有相干的批文，没有的话就是违建。