apt内墙渗水，目前尚未拆墙，应该是strata 仍是集体担任？

waq221

洗手间与卧室之间的墙渗水（以前没有）大略三个月前开始，把地板泡坏了。 目前未知缘故，房子是最底层，不排除是下面的水渗上去。

问：是该先找strata ？仍是先本人找plumber拆开看一下？ 假如是下面住户渗的应该找谁？（谁掏钱？）

此外，楼自身有on site的manager。是应该先找他，仍是间接分割strata 公司？

感激各位。

steal

building manager就是strata公司任命的，你找他就能了。这类事你每天要盯他们，3个月前产生你当初才想起来？

千万不要本人看，不然他们赖你弄坏的。

萧萧而下

别的住户漏水到你这里，绝对是物业出钱

hikoo

找strata就能了，这属于emergency应该会处置的很快

Creadet

物业 老公寓的话估量墙外加个管 墙外排水
这类问题很常见

山枧

出租的，中介在办理。

funzone

问题是目前不确认，也多是墙内管子漏了。。。

田野

找了好几回了（中介找的）。  集体觉得应该是strata 拆，假如是管子，那应该算本人的？  假如是下面他人，那应该是strata？ 仍是照管子的性质（公共仍是公有？）

62824386

目前还有个费事点在于：我去分割strata没法定培修时间，，， 租客常常不在。 而且不克不及或很难间接分割租客。仍是要经过办理中介。

panju0535

哪位是物业中介或物业办理的给说说该怎么处置？ 交给中介去分割？  假如中介分割了，然而strata不睬。能到fairtrading 投诉吗？

lizzy

让中介通知物业处置。

ken20019

业主也能够间接邮件物业公司处置

xiuxiandao

中介曾经通知了。听说以前也分割过，然而始终没拆墙（漏的不大）。 比来漏大了。

目前在等物业回复。 作为业主，两头插一脚进去有须要么？   目前房客没说甚么。  

zzlzss

墙内的应该都是strata担任

CCNUgiaour

你先别本人动任何货色，你去找site manager就能，他为strata打工的

diehard770707

我家投资屋宇顶漏雨，浸透到房间里。中介给物业发邮件，咱们间接打电话给物业公司，次日物业公司就派人来修理屋顶了。

benq

好的，也将分割strata 。  租客白昼不在家，，，仍是问题。。。