Wentworth Point和Meadowbank探寻有感

四四方方

住Rhodes，筹备买房，始终猎奇左近的俩区：Wentworth Point和Meadowbank甚么样。前段时间去了Wentworth Point，明天去看了Meadowbank。

Wentworth Point实地探寻超越了我的预期。修建十分丑陋，商业也低档（无论是商场里仍是路边），比Rhodes还要派头得多。房子比Rhodes廉价不少。假如不需求下班，那里真是绝佳的住处。但我喜爱交通便利之处。Rhodes等个火车15分钟就曾经够恶心了，我不克不及忍耐还要走到公交站台排队等公交再来Rhodes等火车的体验。此外，Wentworth Point开车出来也很不便利。

去Meadowbank以前还挺向往，由于在这个论坛里搜症结字Meadowbank，很少有负面评估。反而一提Rhodes就是毒地，一提Wentworth Point就是交通欠好，阿里巴巴council。

实地一看，真是大跌眼镜。这个区廉价不是没情理的，比Rhodes差太远了。
1. 便宜感。火车站左近有些褴褛的几十年历史的老商业，十分掉价。路况欠好，观感差。施工得多，施工场地脏乱。
2. 假如不斟酌离火车站远的新房，离火车站近之处房子对比老了，小区外观也欠好。
3. 没有商业。独一的一家超市ALDI曾经关门，搬到了Rhodes。
4. Rhodes豪车各处，Meadowbank就跟澳洲其它中央差未几了，觉得没多少有钱的。
5. 鬼佬印度人的比例对比高，这个区中国人不算主流，西餐馆很少。

这篇文章供当前搜寻Meadowbank症结字的敌人参考。

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 21:33:31

楼主的思惟仍是很中国

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 21:38:22

阐明我还年老？
小留富二代违心住哪不是没情理的。

wfvdf · 发表于 2021-5-14 21:40:23

OMG, 住Rhodes都能对隔壁两区发生仰望感

62824386 · 发表于 2021-5-14 21:44:31

只是看看房，说说体验。别的你就想多了。

k555 · 发表于 2021-5-14 21:47:28

meadowbank 得多中央确实老破旧毕竟是一个很老的区和全新开发的rhodes wwp 没法比

beyang · 发表于 2021-5-14 21:50:06

嗯，四处都是破破旧旧的房子，这才是土澳嘛

waji_42 · 发表于 2021-5-14 21:52:22

哈哈哈，你只合适Rhodes

CESARE · 发表于 2021-5-14 21:56:18

以新旧来论高下? 那楼主一定以为好比东南rouse Hill 这类中央矮小上。比拟North shore 那一溜的火车沿线真实是太破了，除了chatswood.

也难怪，当初国人出国都感觉东方城建根本是第三世界，中国才是兴旺国度。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 21:57:34

rouse Hill 的新 house，占地不外 300平米，不敷面子

Creadet · 发表于 2021-5-14 22:01:59

Meadowbank最少没有橙剂之忧。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 22:03:08

我感觉楼主说的挺主观的，就是这个状况啊。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 22:06:25

吐槽点太多我就随便吐一个好了就开车十多分钟间隔之处均可以始终猎奇而后下了很大信心终于去看了平时是有多两点一线的糊口啊

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 22:07:29

我和楼主觉得差未几
不外买房的话这几个区的公寓我确定不肯意碰的，concentration risk过高

狄奥 · 发表于 2021-5-14 22:08:49

小留或者没孩子刚结婚的小夫妻住住rhodes wentworth point也就算了，30岁以上的来澳洲超过5年的人，还感觉那种钢筋水泥高密度楼房且一大堆活动租客，自住率又低的小区好，那真心也是白来澳洲了呵呵。喜爱那种觉得，还不如呆在国际，国际更好更初级。

xhgw · 发表于 2021-5-14 22:12:16

meadowbank原本就是居民区，买货色就去隔壁的top ryde，一脚油门的事，

rooky123 · 发表于 2021-5-14 22:15:12

笑喷了，住肉丝竟然住出自卑感来了。
说究竟不就是个小留暂时搁搁脚之处吗？住那儿有糊口吗？

ssjj · 发表于 2021-5-14 22:16:25

晕，Rhodes得多晚上遛小孩的啊，楼里有些人没住过这片就别靠本人臆想好么。

62824386 · 发表于 2021-5-14 22:20:05

重大赞成

sm65 · 发表于 2021-5-14 22:23:57

正好说反。Rhodes这类繁荣地带没糊口，莫非荒郊野外的house就有糊口了？
我的观念是：当初中国人买Apartment本人的住的，得多并非缺买house的钱，是真的对住house没兴致，也看不上澳洲house的那点贬值，基本就不指望靠那点贬值赚钱的。

trubul · 发表于 2021-5-14 22:28:33

Meadowbank和wwp比的确对比旧。大部份悉尼社区都差未几了。除了几个CBD和商业核心。爱住公寓的住公寓爱住house 的住house，没矛盾

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 22:33:29

比来去几回wwp,好感倍增，购物寓居环境看着很不错

wearesafe · 发表于 2021-5-14 22:36:18

这两个中央都离肉丝不远呀
你以前不知道吗？
那你就在肉丝呆着呗。

just1 · 发表于 2021-5-14 22:39:12

楼主黑的丑陋，但我就是不搬去二恶英净化的肉丝。

psshanghai · 发表于 2021-5-14 22:43:12

WWP好感倍增？您住俩月立马想挂牌卖房子了。

这类就好像那些援交妹同样。 400一小时固然一百个好啦。娶回家做老婆试试？

coming123 · 发表于 2021-5-14 22:46:12

LZ的逻辑是随着富二代小留住？
那真不如回国去算了，那里有钱人更多。

对我来讲，富二代小留实在惟恐避之而不迭

doublefish · 发表于 2021-5-14 22:48:16

我08年在Rhodes买了第一套房子，Mirvac的，而后我老婆感觉可满意了，咱们始终开心肠在那里住了6年，直到14年咱们有孩子了才换了House，换house后我老婆跟我说，你08年的时分为何不坚持带我去Inspection的时分看看House，要不以咱们08年买这套公寓的钱，添一点点就可以买到很舒服的house了。我说，没方法，谁让阿谁时分我们刚来澳洲没多久，经历真的不敷，就是有人跟你说house舒服你也不会信的....

哥们儿，我本人也已经是Rhodes的业主，所以绝对不会黑Rhodes，只是以过去人的立场告知你，多承受一些先辈的意见，眼界宽阔一些，对你有益处。

健忘说了，Rhodes这套房子是我独一一套房产投资失败的，根本没挣甚么钱。我当年也很拽，感觉本人舒服就好，不在意那末点贬值，等你真卖的时分你就知道甚么感触最实在了

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 22:49:59

本人住罢了，基本没指望apartment贬值。
贬值靠国际房产。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 22:52:55

我不喜爱住apartment 缘故是由于面积过小，没有流动空间，也没才能买奶茶妹那种奢华住宅，只要选择住house,有本人有隐衷的后院，前院种花，后院种菜，apartment 在国际就住，换换口味罢了

verilog62824386 · 发表于 2021-5-14 22:57:26

...当我没说
很实在，可托

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 23:02:26

“要不以咱们08年买这套公寓的钱，添一点点就可以买到很舒服的house了”
除非你买的是3房penhouse，否则怎么加一点点就可以买到“舒服”的house？除非你说的house在hills。08年虽然房价远没当初贵，然而同级别区的舒服house和公寓的差价最少也是一倍。。。你rhodes 08年4-50万的2房公寓，那时分2E的舒服house也最少100万，hills那里倒是60万就有大house了，才算是加一点点。。。

nobbie · 发表于 2021-5-14 23:05:33

记得2001摆布，我在meadowbank 下班，每天火车从肉丝过，那时肉丝刚开始盖楼，都在火车站左近，价格大约是45万，没想到这近20年盖了那末多的楼，去年去逛肉丝，走在街上听着楼上中国人大声谈话，觉得怎么回到中国了。

肖飞 · 发表于 2021-5-14 23:08:10

我发现你哪一个帖子都得抬杠，08年Eastwood我一个敌人买的新house 85万。一个敌人买的Bella vista 的大house70万出头。我的公寓68万，你说我有无信口胡诌？

狄奥 · 发表于 2021-5-14 23:11:11

才发现你说08年Rhodes的房价40-50万，哥们儿，之前我看你的帖子还感觉你貌似挺懂，然而明天正好碰到我理解的畛域，才发现你原来是张口就来啊。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 23:12:39

就不要抬杠了，舒服的房子为啥都要往2e比？就只要中国人喜爱学区之处是温馨的？

kuangsha · 发表于 2021-5-14 23:16:30

08年68万假如是2房你就是XX中的战役机，假如是水景3房，那就应征了我说的在山区70万买house 有错吗？bella vista不是山区？ 145 08年新house 85万的，你拿出来看看，要末大路要末远要末地小，假如ok点的不要100万我跟你姓。我敌人08年 belmore这类区离火车站1km的600高山，都要70万，OK？
还有就是 08年2房4-50万的，假如你真的感觉没有，我没话可说。rhodes的房子就是这样，就算在17年，都有2房sold价钱65-70万，也有2房sold价钱90万的。你本人住rhodes，你不是不知道rhodes一样是2房，价钱能够差异很大。
最初，我张口就来？虽然说我在澳洲时间也不长，可08年，我曾经是老留了。

yhyh · 发表于 2021-5-14 23:19:46

随意找一个，其实很简略，16-17年 70万上下的那几栋楼里的某些2房公寓，08年建好的，就是4-50万。

Property History for 739/2 Marquet St, Rhodes
A timeline of how this property has performed in the market
See the full listing history at
Last Sold
$720,000
21 APR 2017 - Government

21 APR 2017 - Sold $720,000

07 MAR 2008 - Sold $460,000

9641111 · 发表于 2021-5-14 23:24:00

过后买得楼花吧？楼花有溢价，多少钱买的？应该不是加一点钱就够买独立屋的，除非较偏僻。

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