townhouse关闭阳台或者装置不锈钢防盗网

zzlzss

如题，假如body corporate没问题的话，关闭阳台向council请求的正当理由是啥？好比乐音净化，渣滓桶堆放区太近影响卫生。。。等等。此外一个计划，使用不锈钢防盗网，相似国际的，这个需求council批准吗？仍是物业办理赞成就好？分分上

cshark · 发表于 2021-5-14 21:37:54

这个阳台不是露天的，顶上还有一个小阳台遮阳，至关大阳台的70%面积

xxzjp · 发表于 2021-5-14 21:40:52

还真没看见过澳洲阳台有防盗网

seele · 发表于 2021-5-14 21:44:08

等于招贼

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 21:45:34

没戏

eve1518 · 发表于 2021-5-14 21:49:39

等于明确告知大家：华人之家，欢送帮衬。

acan6666 · 发表于 2021-5-14 21:53:11

能够装电动卷帘窗吧

wfcc · 发表于 2021-5-14 21:57:29

关闭阳台有 create an extra room 的嫌疑，不太容易会被批准。我想不出理由。

yyok · 发表于 2021-5-14 22:00:35

不知道LZ做关闭阳台是为何，能够先做个pergola, 而后再加卷帘。就不必问许可了

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 22:02:53

外墙再贴上瓷砖，就齐活了

fkzl · 发表于 2021-5-14 22:05:48

真没见过有防盗网的

hiqyj · 发表于 2021-5-14 22:10:42

查了一下，大部份pergola,carport,乃至游泳池都是罢黜审批的，条件得合乎相干规范

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 22:12:33

我刚刚做的pergola. 我是Villa,阳台在后院。我这里的前提是，后面房子的外观必需与小区放弃统一。意思是前院有甚么工程一定要问物业。-- 可能这就是合乎相干规范吧。后院他人管不着。我间接做了。没问任何物业的人。街坊也是同样做了好多年了，不必和物业的打招呼。由于是后院的。不波及后面小区的一致外观。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 22:13:58

nsw的要求pergola最少分开lot boundary 0.9米，前院的有个不超越building line的要求，而后这building line的解释是屋宇的最凑近马路的墙或者车棚的柱或者阳台外墙。我有个疑难，那这个pergola盖在阳台下面，总面积不超过25平米，还需求审批吗？

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 22:18:11

面积不超过25平米。按说是不必。但你的townhouse 假如是strata title , 你要看一下物业方面的规则。我的小区是villa , townhouse都有，但不是strata title 的。 sales contract 里写清必需房子的外观与整小区一致。律师的解读，包罗我问了街坊，都是说假如做后面的工程，也是能够，但必需做到一致。好比用同一色彩的砖，同一色彩和样式的车库门。。。。所以，我做后阳台pergola的时分，由于是木头的，所以，油漆用的也是小区一致的色彩 color bond cream . 色调放弃统一。假如你的townhouse是strata title , 为保险起见最佳先问一下是否能够加个pergola. 或是看看strata 的规则。象这些都应该写进strata 的规则里的。至于NSW 的规则，我想做pergolar的人都应该懂的。我在修建公司任务，个别工程上的规则，老板都要很分明。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 22:20:55

谢谢回复，我去问一下做pergola的公司

9641111 · 发表于 2021-5-14 22:23:16

楼主洗洗睡吧。过不了Strata那关。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 22:27:54

楼主，怎么可能body corporate没问题
就这一关根本就废了

mx988 · 发表于 2021-5-14 22:32:24

有些业主间接组的那种body corp办理很松的，就只要几家人相互都意识，要过很容易呀。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 22:36:57

这个不是大型小区，就几户，

hjunsn · 发表于 2021-5-14 22:41:06

你好，咱们家比来也需求做pergola，假如你在悉尼的话，能否私信一下你用的徒弟和大略的价钱？咱们家要做的面积大略15平米，想用抗冰雹的半通明Polycarbonate棚顶。

samalada · 发表于 2021-5-14 22:44:57

strata 不论

yyok · 发表于 2021-5-14 22:46:54

必需的

verilog · 发表于 2021-5-14 22:50:33

说白了就是想把阳台作为一个房间的功用来使用，能够试试和council交流一下，不外即便经过了当前当做房间使用也最佳别被人看到，不然举报的话很费事

lwilxy · 发表于 2021-5-14 22:52:17

不想当住房使用，就是健身文娱或饭厅，然而又不但愿被日晒雨淋

xie107 · 发表于 2021-5-14 22:54:39

想问一下pergola资料装置如何免费？

vbcoco · 发表于 2021-5-14 22:59:23

那应该没问题的，装落地窗应该能够啊

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 23:03:12

顶上的阳台面积比楼下的阳台小，底下阳台曾经有1米4高的围墙，很难装落地玻璃。当初要想方法先做一个u形的pergola或上盖盘绕楼上阳台底部，这样罩住楼下阳台，当前再拉上通明的胶帘。这是我当初想到的不至于太改动外观的方法

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 23:04:35

假如能装窗户，就变阳光房啦，怕council找费事

just1yexiang98 · 发表于 2021-5-14 23:07:06

你感觉周围装置那种自动伸缩的遮阳篷可行吗？何在楼上的阳台外围，这样对比容易经过strata和council
这个也是备用计划之一。不外不耐用

chonchon · 发表于 2021-5-14 23:11:20

你看看在蓬的两边加轨道，这样耐用得多，最简略就是打几个挂钩用遮阳布

CESARE · 发表于 2021-5-14 23:12:54

想都别想，这边的规则几乎变态

guipu · 发表于 2021-5-14 23:15:40

我是在悉尼的。徒弟是个西人，他太太是中国人。人很不错，手艺杠杠的，没的说。我做的是木头的，顶篷也是通明防雹的， tinted，他的活没问题。就是你得耐烦等，他挺忙的。不克不及马上就做。此外就是，假如是做木头的可能会波及刷漆，刷漆是我共事帮我做的。固然刷漆就很廉价。 PERGOLAr guy 不担任刷漆。假如你也做木头的，最佳做以前，让他把木头拿来，本人刷漆价钱会更廉价了。

游海儿 · 发表于 2021-5-14 23:19:15

分割办法曾经私信你了。

山枧 · 发表于 2021-5-14 23:21:04

Strata能够以前不论，等有街坊有投诉的时分就管了。

highlife · 发表于 2021-5-14 23:22:14

我是包工包料的，并且我还做了gutter and downpipe. 详细你要让他们上门报价。并且是做木头的仍是铁的，仍是color bond ..... 免费全都是纷歧样的。木头的假如不要木头的原色，还要本人找人刷漆。

wst · 发表于 2021-5-14 23:24:47

十分感激你的信息，我分割一下试试。

999paul · 发表于 2021-5-14 23:26:05

所以做以前会跟街坊沟通好，反正就几户，整个都先打招呼。

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