自住房和投资房的负扣税问题 请大家帮忙

低调

10年前买的自住房 1年前渐渐的还完了存款 refinance出来30万 付了投资房的首付 刚刚享用了一年投资房款100%的负扣税 当初由于任务变化 要搬到投资房去住 自住房要转成投资出租了 想问一下这类状况 我还能负扣税吗？ 假如不行的话，有甚么好方法省税吗