只还利息账户，又不要提前还一部份本金吗？

987654321

开的屋宇存款账户是浮动利率，有offset，并且是只还利息的。
请问假如有过剩钱，有须要一下子还一部份本金吗？这样个别会罚款吗？

肖飞 · 发表于 2021-5-14 21:49:45

浮动利率的，不会罚款。

pwb · 发表于 2021-5-14 21:51:06

放在offset不是同样吗？

拉链 · 发表于 2021-5-14 21:54:41

放offset的成果就等于还本金，那部份的钱不必付利息，还能随时随地掏出来，为何要还本金？？

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 21:56:31

由于想这个时分还不必罚款，几年之后变为不是只还利息，本金能够少一点。不知道这样对不合错误

trubul · 发表于 2021-5-14 21:57:31

想还本金还不易嘛？？？最傻的方法，IO最初一天一下子还进去。
不行就refiance，持续IO，条件是你还能借到钱。
IO完结，PI的时分借10年，借5年，offset外面的钱等于还本金的。这样你每月还的钱，就有额定一部份还了本金了。

有钱还怕还不了本金吗？？？？

vbcoco · 发表于 2021-5-14 21:59:12

你还进去之后，这些本金仍是能够Redraw的，所以在存款变为PI之后，还款的额度其实不会增加。你能够还进去的同时让银行升高存款的Limit，这样的话IO到期当前，你的还款金额就会变少，固然缺陷就是你还进去的钱就拿不出来了

rooky123 · 发表于 2021-5-14 22:02:24

没须要

sunack · 发表于 2021-5-14 22:06:02

有offset还问这个问题就有些怪

judyb · 发表于 2021-5-14 22:08:28

那请问PI时分，好比我存款100W, offset放了100W,是否每月offset会不停少钱，然而其实少的都是还的本金，没有任何利息了

zxw · 发表于 2021-5-14 22:11:33

同问。谢谢

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 22:15:31

是的，彻底正确

华人澳洲中文论坛

热图推荐

只还利息账户，又不要提前还一部份本金吗？

全部回复11

肖飞沙发

pwb 板凳

拉链地板

shuifeng111 5^#

trubul 6^#

vbcoco 7^#

rooky123 8^#

sunack 9^#

judyb 10^#

zxw 11^#

霉得心慌 12^#

发表回复

浏览过的版块

987654321
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

只还利息账户，又不要提前还一部份本金吗？

全部回复11

肖飞 沙发

pwb 板凳

拉链 地板

shuifeng111 5#

trubul 6#

vbcoco 7#

rooky123 8#

sunack 9#

judyb 10#

zxw 11#

霉得心慌 12#

发表回复

浏览过的版块

987654321 关注TA

图文推荐

肖飞沙发

拉链地板

shuifeng111 5^#

trubul 6^#

vbcoco 7^#

rooky123 8^#

sunack 9^#

judyb 10^#

zxw 11^#

霉得心慌 12^#

987654321
关注TA