十年一遇，房市上行，胜算进步，大家一同去object land value啊

tjg

再次更新一下

新的value出来了

一个房子value和上一年放弃不变
此外一个比上一年还降了一些

这波算是没有踩空，最少没白折腾

但愿采用行为的小火伴们也有播种

________________

再次更新一下啊

接到了valuer general的电话，对方是个老太太，十分客气，十分有礼貌
问哥能够提供啥信息来反对本人的objection
哥解释了一下，本人并不是估价专业人士，提供十分specific的数据关于一个普通的下班族来讲十分的不且实际
老太太感同身受，并但愿尽最大致力帮忙我，也违心派人去做实际丈量
由于还有个apartment，一并也提起了，老太太诲人不倦，谦虚倾听，并容许哥违心伸出援手

在沟-通中get到的一条费解信息是，他们承受到不少objection，也在等候更多的objection，从而汇总数据做终究决策

童鞋们，还等啥啊。。。

虽然哥尚无收到后果，但最少进程对比顺利，关于政府部门的态度也算满意，但愿对足友有所帮忙

这么多童鞋看帖子，咋就这么几集体加分？当初房价跌，地价跌，网友素质也跌了？

--------------------------------------------------------------------------
又到了政府抢钱的时节
land value年年涨，往年也没降
世道欠好，大家应该相互和煦共度难关
没想到政府把本钱都转到老黎民身上了，这样不合错误啊，被掳的是平民，然而也得叫嚷一声吧

市场欠好，十多年一个轮回，当初请求胜利的时机还大一些
否则错过了上车的时机，下次想做objection，要十年当前

政府抢钱，大家一同去lodge objection啊
进程很简略，不超过5分钟，能够object三年的
让他们知道地价不是想涨就能随意涨的

反正我把我名下的房子都lodge objection了，共事们说也一同lodge，哈哈，虽然说lodge了可能不会改，单不lodge确定改不了，手慢无啊，交了land tax的也能够lodge，大家一同干起来啊

置信上房主不少，好多也不止一套，联结起来一同搞政府啊

objection 网站
http://www.valuergeneral.nsw.gov ... 37BA?execution=e1s1

一分钟请求一个ID
http://www.valuergeneral.nsw.gov ... 37BA?execution=e1s2

pwb · 发表于 2021-5-14 21:58:08

vic的有吗

jojoj · 发表于 2021-5-14 22:02:26

不做的话更是没鸟用
所以，多花非常钟搏一搏

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 22:03:40

接就接呗
聊聊也行啊
不take action，连一丝时机都没有
他们能听到大家的呼声不也挺好么
没感觉有啥损失
但愿lodge的人多了，他们会适量斟酌，哪怕迟缓释放未来的value，不也是一件坏事吗

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 22:07:21

I am in Melbourne
I objected one of the property sept 2018. Before first rate due
Was 730k
Filled in the form. The valuer called me Jan 2019 to inspect the property
Feb 2019 called me back. The valuation is now 650k
They will send the doc to council and will recalculate the rate for the year and deduct whatever I paid

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 22:11:59

mark

987654321 · 发表于 2021-5-14 22:14:43

做过没用

sujdfff · 发表于 2021-5-14 22:16:50

you never know
if no use this year, next few years will be even useless

wywwyf · 发表于 2021-5-14 22:29:04

给甚么理由呢？需求数据来反对吗？

sola · 发表于 2021-5-14 22:33:42

房事跌15%是事实啊，政府得举证地价不变或者下跌的按照吧？
当初不是正好有压服力的时分？

trubul · 发表于 2021-5-14 22:37:57

你们到底知不知道点解land tax 那末狗贵、因狗政府land tax 免费轨制從不根椐货泉貶值和CPI 调剂免费land tax value, land tax 免费計地價值超过十年沒调剂、例如15年前地值超过50萬才收1%、15年后也这样、你找那塊鬼地不超过50萬。15年前50萬可買大地屋、現在50萬unit也買不到。講真objectland value 可能祇付少一千幾百、最首要是政府必需调剂計地值value table.

seele · 发表于 2021-5-14 22:41:05

没有用。valuer 开始还来看一下，前面请求人太多，间接下拒信

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 22:42:46

厉害啊

doublefish · 发表于 2021-5-14 22:47:43

On the form
They asked us to give evidence to support the objection
I had the report from rp data and my real estate agent gave a letter with valuation

meili_ah · 发表于 2021-5-14 22:50:28

RP data? 这个是甚么？从哪里能够拿失掉数据？
谢谢

hudiiii · 发表于 2021-5-14 22:54:03

Core logic

U can also try the bank valuation

xxzjp · 发表于 2021-5-14 22:59:15

逼急了，当前政府间接改法令，没有啥自住赦免，每一年定时交地税。

sm65 · 发表于 2021-5-14 23:04:02

就像移民局的回绝信，早就起草好了，循序渐进一套就干挣了你的请求费了。

hikoo · 发表于 2021-5-14 23:08:09

没有请求费。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 23:12:41

赞一个

woovi · 发表于 2021-5-14 23:15:06

17年reject，批了。18年reject，没批。往年的前2天刚递交的，等后果吧。

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 23:16:58

应该试一试

hiqyj · 发表于 2021-5-14 23:19:33

哪找能把地价估地的valuation？明明我区是跳水降的，怎么2个估价讲演估值都很高？是否要把房子和地离开？怎么能证实地价降落？

醉梦 · 发表于 2021-5-14 23:21:36

感激分享。

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 23:26:10

你们把政府搞急了，他们就降value,升系数。

seele · 发表于 2021-5-14 23:29:20

你的这个说法跟上几个房产版块名人的说法相矛盾啊，他们说过：一定要买house的缘故就是土地永久贬值或保值，只要高空上的修建在升值。

y12345y · 发表于 2021-5-14 23:33:35

觉得这个不矛盾
land value并非真实的市场价钱
当初正好是上行机会，上行三年，能够搞三年
长时间来看这些硬货仍是贬值的
由于通货始终收缩还有这类操作。

hjunsn · 发表于 2021-5-14 23:39:09

至多能够obj几套？

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 23:40:31

随意几套，这个是你的自在

just1 · 发表于 2021-5-14 23:44:51

Vic 的，昨晚Object 了一个投资房，不知后果如何

sola · 发表于 2021-5-14 23:46:06

假如land tax payment在2月 due ，那再object也来不迭吧？你们是否先付了钱，而后再object等refund啊？

xhgw · 发表于 2021-5-14 23:47:51

付了也能够object，这个没影响

重返 · 发表于 2021-5-14 23:50:24

按Schedule付钱，同时Object，假如胜利，会多退少补。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 23:53:30

谢谢

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 23:54:38

明确了！多谢

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 23:58:56

觉得没啥用

mgdf · 发表于 2021-5-15 00:02:54

我给council打了电话说需求objection，council寄回来一张请求表，填好之后邮寄回去。三个多月之后通知给降了。

yyok · 发表于 2021-5-15 00:07:48

支持理由咋写呢要找点材料附上吗

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