早上37 Katina St, Turramurra 的拍卖

骷髅

早下来凑个热烈
拍卖去的人不少指点价1.9M
先是一华人老头1.7开始打酱油
起初一对年老华人家庭和另外一对年岁大点的亚裔（看模样也像华人家庭，但不克不及肯定）你来我往的
最初拍到了2.十一M 年老华人吃不消拼了登场。最初价钱2.十一M

这个价钱我觉得对这套房来讲很高了，房子地段不错但平时没啥亮点，觉得市场真的下去了

下昼去看看 10 Fernleigh Close, Cherrybrook 这套大拍卖看房三三两两的我预估1.9M确定少不了大家预测下会拍到多少

狄奥 · 发表于 2021-5-14 21:59:12

嗯，行情真的下去了！ Turramurra阿谁房子好破

Check out this property I found in Turramurra NSW https://www.realestate.com.au/pr ... urramurra-13十二84726

做个坏事贴个链接，顺便激活，积德～～

pwb · 发表于 2021-5-14 22:03:16

House 价钱应该会升的对比多吧。。

xie107 · 发表于 2021-5-14 22:06:21

那末快

999paul · 发表于 2021-5-14 22:11:05

照片看着内装还行啊……

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 22:14:34

内装真不行那脏地毯绝对要整个换掉洗手间和厨房都很粗陋

just1 · 发表于 2021-5-14 22:17:06

没有洗手间的照片，确实有问题。
厨房没有远景，远看还能够，大略是称不上这个价位。

vbcoco · 发表于 2021-5-14 22:19:29

地段不错，值这个价。不算贵

bally · 发表于 2021-5-14 22:20:30

为何和33号之间有块旷地？

123321 · 发表于 2021-5-14 22:25:22

地毯是大事情了。这个厨房台面很贵的，洗手间网上没图，不评论。好多国人买来房子把原来实木厨柜换成烤漆的，就比如当初都以为网红脸丑陋同样

xie107 · 发表于 2021-5-14 22:26:29

这个价钱真心不错了，Vendor的心思价位也就是1.9，并且旁边还有一个低压电箱

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 22:28:40

这个价钱算不错了。

moonlight · 发表于 2021-5-14 22:32:37

报复性反弹？

tonywu · 发表于 2021-5-14 22:34:46

这房除了地点，外观和内饰，真心难看。

tonywu · 发表于 2021-5-14 22:38:53

电箱前面阿谁小屋是鬼屋吗？

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 22:40:16

拜服你这样的比方

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 22:43:48

2.十一光从地段来看就值这个价啊。房子也不算破，我一点都不感觉卖贵了。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 22:46:43

廉价

moonlight · 发表于 2021-5-14 22:48:44

旁边阿谁地大一些，去年卖了2.37，问题是阿谁低压电，假如没有低压电的话，就值阿谁价

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 22:56:38

地段就值哎

狄奥 · 发表于 2021-5-14 23:00:12

不贵

bagbar · 发表于 2021-5-14 23:04:26

地段就值哎

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 23:05:28

我真的要龟缩了 2.十一M不贵。。看模样华人deep pocket 的确多得是。
房价要涨！

hikoo · 发表于 2021-5-14 23:07:11

locatio好，离station进，高山，买了就是重建的

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 23:08:37

电箱，不克不及忍

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 23:09:57

这个区地价就差未几这个价了
除非有甚么硬伤。

cyzl · 发表于 2021-5-14 23:11:29

是华人买的嘛？这不算华人区吧

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 23:15:40

cherrybrook流拍了

jming523wfvdf · 发表于 2021-5-14 23:19:25

没看出涨来 25 Katina 3房一卫的小破house， street frontage 窄一点往年 3月卖了 2.37.这套 37号的房子比25号好多了就是地小了点。
打电箱就在门口

pi99 · 发表于 2021-5-14 23:20:28

在意的在意会买的都是不在意的，这套房上次买卖时分 1.3 周边的房子在阿谁时分也差未几这个价钱。没有显著的价钱差距。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 23:24:17

不论你在意不在意，变电站的辐射就在那 24小时伴有你去 kuring gai council 网站上查一下这个变电站为什么周边有这么大一块clearing area

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 23:25:26

咱们只谈价钱这套房 99年卖了 73万， 13年卖了1.3 million，周边不靠这个电站的房子按照房子的好坏地的大小也是在这个价钱的规模上下 15% 之内。所以得出论断，这个变电站在 99年和 13年都没有对这栋房子的价值形成多大的影响。我也不以为它对明天的价钱有甚么影响。明确？

zepp · 发表于 2021-5-14 23:30:25

我不是deep pocket..看我签名档..

我只是看到turramurra那一片区的个别都卖2.5m+的，所以感觉2.十一不算贵。感觉不贵不等于买得起哈

低调 · 发表于 2021-5-14 23:32:29

这个房子，基本就不是价钱的问题，而是能不克不及住的问题，安康最首要，这个房子再廉价也不克不及买来住。

99yzy · 发表于 2021-5-14 23:35:33

15%上下得多了，更大的硬伤差的更多。还好地和地段都没甚么问题。这套房子要感激它的地段。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 23:38:50

我说的是上下。。。人家地比你大房子比你好多个 15% 不是正常的嘛？一样离着变电站更远地小一点房子差未几的 13年也就 1.1 1.2 摆布。所以没有显著由于这个变电站致使的价差。

低调 · 发表于 2021-5-14 23:41:31

得多人想着地段好，价钱也不错也就将就了。但不代表没有在乎过。毕竟比North Turramurra 那边的低压塔强。

sunack · 发表于 2021-5-14 23:43:00

所以论断是房市没有回暖。。。

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