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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 删

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    2021-5-14 23:23:05 514 29

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    全部回复29

    verilog 发表于 2021-5-14 22:01:37

    verilog 沙发

    2021-5-14 22:01:37

    I have bought 3 house and land packages before and lived in the property for about 2 years in each of them. No big issue ever happened.
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    steal 发表于 2021-5-14 22:04:31

    steal 板凳

    2021-5-14 22:04:31


    删
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    62824386 发表于 2021-5-14 22:05:43

    62824386 地板

    2021-5-14 22:05:43

    我感觉颇有须要，看看比来半年的2个tower。
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-14 22:10:16

    langmanzhuyi 5#

    2021-5-14 22:10:16


    Nope
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-14 22:13:17

    zhaoyang21730 6#

    2021-5-14 22:13:17


    May i ask whos your builder
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    CESARE 发表于 2021-5-14 22:15:49

    CESARE 7#

    2021-5-14 22:15:49


    Hotondo homes/Home buyer centre/Mirvac
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    chiusyan 发表于 2021-5-14 22:20:15

    chiusyan 8#

    2021-5-14 22:20:15

    没试过漏水，也没啥大问题。小问题就是门需求调剂，否则难打开。还有窗户开合，这些子细反省，而后找builder弄好就能了
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 22:24:09

    CCNUgiaour 9#

    2021-5-14 22:24:09


    删
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    亿瑞达 发表于 2021-5-14 22:28:36

    亿瑞达 10#

    2021-5-14 22:28:36

    固然要  你用过一次就知道每个stage有多少偷工减料  等造完了 你啥也看不到
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    meili_ah 发表于 2021-5-14 22:33:05

    meili_ah 11#

    2021-5-14 22:33:05

    我反恰是看过号称最大的M家的inspection report 十几页的修正内容  上面都是层层承包给他人的  油漆都上完当前你能看的出甚么  
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    99yzy 发表于 2021-5-14 22:34:36

    99yzy 12#

    2021-5-14 22:34:36


    我周边有问题的都是metricon，其余没听过甚么大问题。这文章外面所说的，我觉得资金流没问题的builder，都会赶快给你盖，不会拖的
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    eve1518 发表于 2021-5-14 22:37:08

    eve1518 13#

    2021-5-14 22:37:08


    有甚么对比好的检房师保举吗
    感激
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    vbcoco 发表于 2021-5-14 22:39:25

    vbcoco 14#

    2021-5-14 22:39:25


    墨尔本仍是悉尼应该当初都有华人搞这行的了  挺多的
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    frlawe 发表于 2021-5-14 22:42:30

    frlawe 15#

    2021-5-14 22:42:30

    应该找一个。nsw建房必需有个certifier，但那人只是采集各个tradie发给他的文件，下面声明某某任务曾经装置某某规范实现，他不去现场反省。都采集齐了，就给发放oc。

    正确的做法是每个阶段付款以前，请independent building inspector去反省工地，确认施工达标再让银行放款。每次几百块，全程上去也就几千。比起往后施工隐患，工程延期等损失，是十分划算的开消。找一个inspector，能够从地基到handover全程担任。他拿你工资，为你任务，对你担任，针对builder，一物降一物。不然你本人怎么凑合builder？

    需求倡议，也要知道你在哪里，哪一个城市。我有nsw hills的保举。希腊老学生，engineer配景。


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    wzmsdy 发表于 2021-5-14 22:43:37

    wzmsdy 16#

    2021-5-14 22:43:37


    删
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    ckm8888 发表于 2021-5-14 22:45:33

    ckm8888 17#

    2021-5-14 22:45:33


    悉尼的 就想找一个靠谱的
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    cshark 发表于 2021-5-14 22:49:44

    cshark 18#

    2021-5-14 22:49:44


    曾经短你。
    我的银行只有我填表签字，他们就...
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    pegasus 发表于 2021-5-14 22:50:57

    pegasus 19#

    2021-5-14 22:50:57


    我也住山区，请给一个老学生的电话吧，谢谢
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    holyfeld 发表于 2021-5-14 22:54:16

    holyfeld 20#

    2021-5-14 22:54:16



    已短。good luck。

    Wish you success upon the arrival of the horse!
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    czly789 发表于 2021-5-14 22:55:56

    czly789 21#

    2021-5-14 22:55:56


    问题是builder对这个第三方的inspector出的讲演，束缚力不知道如何。builder能够不论阿谁讲演吗？
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    hjunsn 发表于 2021-5-14 22:57:47

    hjunsn 22#

    2021-5-14 22:57:47



    inspector自身对builder没有间接束缚力，是owner用progress payment束缚builder。等inspection合格了再通知银行放款。

    inspector需求有修建业配景，根据行业规范权衡施工品质，向owner担任，告诉builder分歧规矩之处。Owner抉择是不是放款，进行下一步施工。builder看到有业内人士制约，不敢随便偷工减料，由于知道假如被发现就要返工和延误收款。

    在nsw，Fair trading的inspection是有强迫力的。我了解这个是等竣工后的保修期内泛起品质问题，owner和builder那边产生争议时，起一个仲裁的作用。但这类是预先补救罢了。最佳是建房过程当中就一步步把关到位。
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    eve1518 发表于 2021-5-14 22:59:58

    eve1518 23#

    2021-5-14 22:59:58


    你好，我是在rouse hill买的土地改房，请也私信我一个分割形式吧，感激！
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    pengsk2003 发表于 2021-5-14 23:04:32

    pengsk2003 24#

    2021-5-14 23:04:32


    已短
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    pwb 发表于 2021-5-14 23:07:44

    pwb 25#

    2021-5-14 23:07:44


    请短分割形式
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    ch1972619 发表于 2021-5-14 23:12:06

    ch1972619 26#

    2021-5-14 23:12:06


    done
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    cshark 发表于 2021-5-14 23:16:46

    cshark 27#

    2021-5-14 23:16:46


    谢谢您的分享。 学到得多。 感激
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    sola 发表于 2021-5-14 23:18:06

    sola 28#

    2021-5-14 23:18:06


    谢谢！
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    huangxijun 发表于 2021-5-14 23:19:37

    huangxijun 29#

    2021-5-14 23:19:37


    您好，我也是山区的，请发个给我吧，谢谢
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    cyzl 发表于 2021-5-14 23:23:05

    cyzl 30#

    2021-5-14 23:23:05

    没多少钱买个放心，间接report甩他们，让他们交房前弄残缺，不是很轻松吗
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