请问夫妻两人税前14万支出一年（不包罗 Super）能够贷多少钱

四四方方 · 发表于 2021-5-14 23:48:25

75万

平凡 · 发表于 2021-5-14 23:50:50

这周cba刚批的存款，跟你们同样年薪支出，一共贷了105万。

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 23:55:44

我和你状况很像双支出税前13万5 自住房（我集体以前本人买的）有35万存款
比来刚买好第二套两集体做的投资房此外只贷出了82万信誉卡额度未几1万5 也是CBA的为何你们投资能够做到有44万存款还能贷100万呀

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 00:00:42

80万随意弄我用15万贷出了十一8（38+80）

醉梦 · 发表于 2021-5-15 00:01:58

这怎么做到的？没娃？

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 00:05:47

应该是没小孩吧，有孩子贷不到这么多，我以前据说一个小孩存款额度增加5万，不知道是否这么回事

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 00:10:23

税后支出的八倍摆布

CESARE · 发表于 2021-5-15 00:13:05

7到8倍吧

mgdf · 发表于 2021-5-15 00:16:58

你这个是每集体13万仍是一同13万。。。仍是你们自住房值2m? 你这个额度给得很高啊。。。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 00:18:01

还减少了一次credit record 被查过的记载。

请问credit record 被查过的记载次数有甚么影响？

highlife · 发表于 2021-5-15 00:21:57

个别没影响，但若一年内有5-6次请求credit，含信誉卡，房贷，车贷，这些都算，有的银行会问为何请求这么频繁。四大根本还好，利率低的小银行会要解释。

假如支出都是实在，提前和broker沟经过，资料也发给broker看过，也不肯定3个月内一定买是能够等肯定了在请求。 Suncorp的3.49%就打乱了得多人的方案，以前的预批不要了，赶快请求suncorp，也耽搁了broker时间，broker假如太多客户拿预批最初没settle，对broker profile有影响。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 00:29:56

至多100万，自住

heiye · 发表于 2021-5-15 00:31:13

我感觉应该能够贷到80万

wywwyf · 发表于 2021-5-15 00:35:18

没小孩是劣势
然而支出是单支出仍是双支出
任务种别- 有无流水仍是contractor/self employed，自雇支出要打折
还有其余asset和liability没有，车贷信誉卡，糊口费，银行都自动计算进去
四大当初对比激进
网上calculator不靠谱

beyang · 发表于 2021-5-15 00:36:36

假如有两个小孩能借多少？有一个孩子是要增加5万的存款额度吗？以前有broker 跟我说过，不知道银行是不是这样计算的。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 00:38:51

当初给的存款额度很低的。
咱们比来刚征询过。
低得超乎想象。所以当初得多人被存款卡住买不了房，房价才低。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 00:42:18

我想问问哦，这个支出来源有讲求嘛，好比说，我的支出是自雇支出啊，固定贷款的利息支出啊，是否跟工资支出同样看待

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 00:46:26

假如没有PAYG，然而有固定Director fees,银行承受吗？

zepp · 发表于 2021-5-15 00:48:27

不知道楼主存款怎样了，我和我LP也筹备买house，支出和你们差不都13万税前，年后涨工资可能15万税前吧，但咱们有40万存款，想买个100-十一0万的自助，首付个30%摆布吧，不知道能不克不及贷到, 有无比来存款的说说当初的状况呢？

cshark · 发表于 2021-5-15 00:52:50

看开消，没孩子。华信帮我找的Broker 没甚么支出均可以贷100万以上

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 00:58:04

最初咱们找CBA 贷了 94万自住的

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 01:00:34

最初贷了自住的存款6.7倍税前工资，投资的话说看房钱，咱们当初有租房，假定买的房能够租8，900（当初房钱500）一周的话好像能够贷十二0万

拉链 · 发表于 2021-5-15 01:03:31

把你的数据给一下，我算个6倍出来给你

hjunsn · 发表于 2021-5-15 01:06:27

用non banking lender, 能够利率比big4 低的同时，存款还高，缺陷就是没有branch，

建文 · 发表于 2021-5-15 01:07:53

你对broker 有不小的曲解，关于一些在银行贷不到想要的额度的主人，咱们能够non banking lender来做，有的利率能够比银行低，同时存款额还高,

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 01:09:22

ANZ 存款额是四大里最差的，特别是在有OFI debits的时分

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 01:13:15

倡议你做个fully assessment pre approvel

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 01:16:31

当初好难存款觉得broker各种忽悠人啊靠谱的未几年支出在30万摆布能力存款250万看上的房子都是四五百万的怎么买

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 01:17:33

那得调剂一下冀望，支出高最首要的仍是过的舒畅吧
这个和年薪十二万想买十二0万房子的人心态也差未几

tjg · 发表于 2021-5-15 01:20:38

拿300万首付怎么也得看个1000万的房子吧否则多拿出来的首付在别之处投资比投在房子上报答率高了不知道多少倍

fkzl · 发表于 2021-5-15 01:23:44

westpac给的额度最高

123321 · 发表于 2021-5-15 01:25:37

很不错耶。去年两集体14万能贷才68万。westpac

山枧 · 发表于 2021-5-15 01:28:49

四大自住房根本是支出的6倍，banker帮他改了支出，Co妹妹onwealth存款文件上第一份文件有写客户的家庭支出。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 01:30:11

banker能够改支出？可是pay slip不是写得很分明吗？怎么改？

eve1518 · 发表于 2021-5-15 01:31:27

当初cba，94W甚么利率，多谢

panju0535 · 发表于 2021-5-15 01:33:34

甚么是 OFI debits

艾木头 · 发表于 2021-5-15 01:38:00

谢谢，那咱们心里也有点底了，楼主是本人去银行仍是Broker呢？能便利PM一下哪家CBA？银行存款经理或者Broker分割形式吗？

sheyang · 发表于 2021-5-15 01:39:28

其余债权的意思，包罗信誉卡房贷等

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