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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 降息如何影响月供？

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    降息如何影响月供？

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    2021-5-14 23:02:32 772 19

    小弟鄙人，不是很分明降息对月供的影响，但愿论坛的大神指导迷津。

    如果我有50万的P+I 浮动利率的房贷，签合同的时分下面写了每月的固定还款额，在银行降息的状况下我每月的还款额仍然是固定的，只不外是银行每月计算的利息会增加，总的还款额会增加，我的了解是应该体当初还款年限上。

    然而我每月仍是给银行领取同样的金额啊！我并无间接省钱啊，为何看到大家降息会减少disposable income？或者给每月省钱？莫非是我的操作不合错误？

    请敌人们指导。
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    全部回复19

    qp198 发表于 2021-5-14 22:12:34

    qp198 沙发

    2021-5-14 22:12:34

    好像外面能够调的吧
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    lwilxy 发表于 2021-5-14 22:14:09

    lwilxy 板凳

    2021-5-14 22:14:09

    打电话去，说要调剂。
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    rooky123 发表于 2021-5-14 22:18:36

    rooky123 地板

    2021-5-14 22:18:36

    你是pi，银行默许增加还款时间

    你能够去门店要求调剂还款金额
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    haiyyaih 发表于 2021-5-14 22:20:12

    haiyyaih 5#

    2021-5-14 22:20:12


    甚么外面能够调？怎么调？
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    lwilxy 发表于 2021-5-14 22:21:51

    lwilxy 6#

    2021-5-14 22:21:51


    原来如斯，感激各位！
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    mgdf 发表于 2021-5-14 22:24:40

    mgdf 7#

    2021-5-14 22:24:40

    Adjust home loan repayment 看看
    打电话去问吧 好像 有些没有这个功用
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    highlife 发表于 2021-5-14 22:26:33

    highlife 8#

    2021-5-14 22:26:33


    要去门店找客服调，本人调不到的
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    yexi 发表于 2021-5-14 22:30:24

    yexi 9#

    2021-5-14 22:30:24

    学习了
    回复

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    benq 发表于 2021-5-14 22:32:13

    benq 10#

    2021-5-14 22:32:13

    借贴问下，能否把固定p&i改成浮动p&i，守约费怎么计算的？
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    kidd1984 发表于 2021-5-14 22:34:11

    kidd1984 11#

    2021-5-14 22:34:11


    刚打电话问了下银行，你的固定PI应该是有期限的，任务人员告知我过时之后会自动转为variable，最佳本人征询一下你的银行，每家银行可能纷歧样。
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    waq221 发表于 2021-5-14 22:38:21

    waq221 12#

    2021-5-14 22:38:21

    我利息变过几回然而月供金额没变。。。我还感觉奇怪。。。不外也没过问
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    k555 发表于 2021-5-14 22:39:29

    k555 13#

    2021-5-14 22:39:29

    有些银行是自动降每月还款额的
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 22:42:48

    CCNUgiaour 14#

    2021-5-14 22:42:48


    你打电话问问客户就知道了
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    一强 发表于 2021-5-14 22:47:20

    一强 15#

    2021-5-14 22:47:20

    4楼正解
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    traumfilm 发表于 2021-5-14 22:49:47

    traumfilm 16#

    2021-5-14 22:49:47

    Cba 能够间接在Online banking外面改。
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-14 22:53:18

    iiiloveyoou 17#

    2021-5-14 22:53:18


    那要是当前利息下跌 就会默许减少还款时间吗？仍是进步还款金额
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    sola 发表于 2021-5-14 22:56:28

    sola 18#

    2021-5-14 22:56:28

    究竟是升高还款额度好，仍是增加还款年限好？
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    平凡 发表于 2021-5-14 23:00:03

    平凡 19#

    2021-5-14 23:00:03

    买房存款利息升高
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    hikoo 发表于 2021-5-14 23:02:32

    hikoo 20#

    2021-5-14 23:02:32


    确定是进步还款金额

    银行猴精猴精的
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