下大雨家里漏雨

xie107

如题
墨尔本下暴雨家里一楼的一个空调出风口开始漏雨而后左近的一个灯也开始漏，房子是新买的townhouse，去年才盖好的，请问这类状况应该怎么办呢？
ps：没买保险

jming523 · 发表于 2021-5-14 22:27:11

新房有保修吧？十二个月内么

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 22:29:25

澳洲我还没住过不漏雨的房

traumfilm · 发表于 2021-5-14 22:33:15

哎，这品质。。。我阿谁84年的house修了顶之后就一点都不漏了。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 22:34:49

好的谢谢我今天问问中介

mgdf · 发表于 2021-5-14 22:36:24

我这个去年才建好搬进来才7个月

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 22:37:31

新房都保7年的把，你这个th应该能够间接找strata。

benq · 发表于 2021-5-14 22:41:05

找builder

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 22:44:49

新房品质真的堪忧呀

eskimoren · 发表于 2021-5-14 22:47:43

未必是builder的问题，查查gutter是不是被树叶或其余货色堵在。

frlawe · 发表于 2021-5-14 22:49:44

别漏电！

99yzy · 发表于 2021-5-14 22:51:16

雨太大。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 22:53:22

人住在澳洲，怎能不买保险？

买新房，应有 builder insurance，找建房的 builder，让他们来看，来修。

假如不来，就投诉到 HIA。

vbcoco · 发表于 2021-5-14 22:57:16

唉，新房品质够戗。看来买近些年盖的房子需小心。

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 23:00:59

Townhouse没买保险很正常，得多都是包孕在body corp外面的。漏雨的状况间接找builder，他们要提供保修的。

tonywu · 发表于 2021-5-14 23:04:47

确定有保修，并且也不会只保修十二个月，正常是7年，你想买个车还有两三年保修呢，房子不会只要十二个月的

62824386 · 发表于 2021-5-14 23:06:04

Building insurance颇有可能在body corp外面，他是townhouse。

重返 · 发表于 2021-5-14 23:10:41

新房都有warranty的吧

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 23:12:53

赶快找builder,看看这家伙还在吗？有些盖完就破产了

cyzl · 发表于 2021-5-14 23:16:49

新房多是设计问题，为了偷工减料，屋檐都变小或者省掉了，还有得多板材平顶的等，超大雨gutter下不去就可能灌进屋子。

frlawe · 发表于 2021-5-14 23:18:32

历来没住过漏雨的房。真心同情你

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 23:20:43

你需求雨伞☔️ 安心没事的

booo_booo · 发表于 2021-5-14 23:21:43

水是财

yexi · 发表于 2021-5-14 23:26:20

据风闻，好多修建商在名目交付后几个月内就登记公司，那末无论十二个月仍是7年当前保修谁担任？

czly789 · 发表于 2021-5-14 23:27:55

新房有保修

julianx · 发表于 2021-5-14 23:29:15

Builder这样做确实实有，然而并无那末多，开发商这样做的多。Builder在请求permit的时分会要求出示一份warranty insurance能力失掉批文。你能够和他们claim。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 23:31:22

看到最初一句一惊，我家保险还没续

eskimoren · 发表于 2021-5-14 23:32:40

祝贺祝贺

ssz · 发表于 2021-5-14 23:36:53

夸大了，到目前为止我住的都不漏雨。

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 23:41:36

我没见过倒灌不漏的
Nsw 极端天气很少见，上旧事的都不是漏水
悉尼主流是构造问题

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 23:43:12

看看是否1-gutter被树叶堵了, 假如是，清算gutter树叶泥土
2-或者上屋顶看看是否有两个不同屋面连接处有缝隙，打打屋面硅胶,缝隙堆满树叶，防水又做不敷，也常常树叶积了雨水会带着灌进屋顶流到天花板。我家就是这样被我本人钻研出来为啥漏和漏之处，也是从天花板出风口漏出来，，最初总结出来是屋面连接处，由于连接处缝隙对比大，间接打silicone好像太费钱，所以先打了foam waterproof filler，而后在foam下面再打一层roof silicone. 真实本人不懂的雇个handyman上屋顶看看也行啊。
3-那些凸起屋面的出风口和管道之类的四周铁皮，看看是否防水没做好，有缝和孔雨水会灌入，假如是，也得打silicone，必需roof silicone哦，普通的不行，不防UV。我家首先看了这些凸起屋面瓦片的管道，感觉这些没问题，而后才进一步判定是屋面连接处漏水。

trubul · 发表于 2021-5-14 23:47:02

townhouse 应该有 strata 呀，他们管屋顶呀
.

可能就是个瓦裂了。找 builder 赶快修睦防止更大损失

wfcc · 发表于 2021-5-14 23:51:07

我和你同样澳洲没住过不漏雨的房子，第一套80年造的，暴雨后漏雨，找人修了顶，之后没漏过。第二套90年造的，暴雨后也漏，顶仍是品质很好的陶瓦，不外修了后也没漏过，house的瓦顶时间长了部份中央老化，破损是不免的，不外这是一年新的，这品质真差。

booo_booo · 发表于 2021-5-14 23:54:36

悉尼吗？悉尼所谓的极端天气觉得很弱……
悉尼我住的室内漏水。水管问题就是修欠好

doublefish · 发表于 2021-5-14 23:58:49

屋宇培修行业看涨！！！

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 00:00:02

筹备搬悉尼，运营室内千斤顶系列产品，欢送征询

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 00:02:24

神马品质？索赔！！！

lemon25 · 发表于 2021-5-15 00:05:27

找中介没毛用，先讲演给Strata，而后Strata会找开发商索赔。

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