谁能再细节解释一下 Interest rate 与 Comparison rate

chonchon

Interest rate         Comparison rate

关于fixed loan而言，究竟扣款时分根据哪一个？  刚刚电话银行改利息，银行回了一个3.89% （说曾经包孕discount）。而后问是不是这个是comparison rate。对方说不是，而是interest rate。而后扣款是根据3.89，而后comparison是假如break了，有甚么甚么费用计算在内云云？

ken20019

按interest rate来计算。
comparison rate就是假设一定金额的存款额和存款年限，再假设一定的interest rate， 而后把其余的年费或者月费等其余费用加之去之后，计算出的一个rate让主人能间接做比较。

其实我是感觉comparison rate有时更易误导人。

seele

Interest Rate 是利息，Comparison rate是利息加其余所有费用（例如年费），而后以一个固定借款额为根底算出的利息。

例如利息是5%， 年费每一年1万，以20万为根底计算的话，comparison rate就是10%。

pengsk2003

感激回覆。以前始终有人发帖子说一定要计算后者的利息才行。 这么看来，彻底没意义啊。

yexiang98

假如在FIX到期后你有才能refinance或者去要更好利率的状况下 固然只需求看以后利息， 有些人进去了就出不来了 将来利息怎么涨都走不掉

kunmpsz

这句话没听懂，，，
我的以前是fix，到期了，当初找银行要了新的固定。所以，，，comparision rate 跟过时有甚么详细瓜葛？

假定以前是变化，那仍是同样啊？

zhl1981221

个别来讲你的fix利率的comparison rate 是建设在假定你的固定利率到期后变为浮动当前 失掉的那时分的discount后的综合利率， 不停的FIX能够一定水平上规避利率危险 然而你也失去了offset acct等多种其余功用呀

kuangsha

换句话说，假如始终fix。则后者comparison rate 简直不会完成。

pi99

是这个情理 however, fix rate跟浮动利率 并非fix始终就低呀， 降息大环境下 通常fix都低于浮动， 升息大环境下 或许会反过去，固然也有一些银行的固定利率跟comparison rate简直同样， 个别来讲 房贷看实际利率， 车贷看comparison。

pengsk2003

感激回覆！

nobbie

其实comparison rate仍是无意义的，好比说两家银行一样的interest rate然而comparison rate不同，这就阐明两家银行的费用不同。再有同一家银行的不同产品之间也能够对比，好比说有些low fee或者没有package的产品，你会发现interest rate可能低然而comparison rate高。子细看就会发现没有收费然而有请求费，settlement fee等等

samalada

涨常识了

萧萧而下

是否能够这么说comparison rate确定会比interest rate高吧？由于comparision rate是实际的interest rate加之其余的杂费算出来的？

醉梦

纷歧定。

有的银行就按照你这类了解误区，把前面二十年的利率定得特别低，给出一个比你实际利率更低的comparison rate。

你付的利率其实更高。