为退房出钱做了专业清洁，后果中介列了几十条问题！

judyb

由于买了新房，租了大半年的unit延迟退房（付了一个月的守约金），房子跟刚租时状况差未几，但咱们仍是出钱请了专业清洁来做退房清洁。明天收到中介final inspection回复，列了二十几条问题，得多显著是分歧理的在找茬，气晕！目前还在踊跃沟通解决，请问各位假如沟通无果，这事应该向哪一个部门投诉？谢谢！

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 22:47:32

偏心买卖委员会，先找他经理，不行上偏心买卖委员会，同时请求退押金，押金在偏心委员会，别乱签字

wearesafe · 发表于 2021-5-14 22:51:04

楼主别急，也别朝气，这类事件常有，维州有个 Rent Union 能够给你收费提供帮忙，大不了上VCAT 或 Fair Trading 仲裁。你能够拿着中介列出的问题找清洁公司，看看能不克不及弥补。

xhgw · 发表于 2021-5-14 22:55:44

其实最靠谱的应该是间接问中介保举哪家专业清洁公司，这样彻底没扯皮的。价格应该也不会离谱的，比牵扯进去的精神省太多了。

sola · 发表于 2021-5-14 22:58:17

谢谢！我在悉尼，我和敌人一同做的专业清洁，她反省时在场就两个问题，我和老公一个回国一个出差后果中介列了几十个问题，窗都擦了还说里外都不洁净，各种找茬啊，是打算奋斗究竟了，觉得他们是否靠这赚钱，仍是欺侮新移民呢

tjg · 发表于 2021-5-14 22:59:23

问过，清洁要550，感觉远高于市场价

mx988 · 发表于 2021-5-14 23:01:57

那fair trading 仲裁谁出钱？

skywarrior · 发表于 2021-5-14 23:05:07

是那家中介啊？觉得大一点的公司好像多还能够，不会在理取闹的

田野 · 发表于 2021-5-14 23:08:20

我退房的时分请的清洁，说提供发票和分割形式，让中介有问题间接和他们分割
反正压金都全额退回来了

lite12 · 发表于 2021-5-14 23:09:31

NNW

冰雾 · 发表于 2021-5-14 23:13:31

550退房清洁真不算贵

得多华人的清洁公司真的不是专业的

窗缝要洁净，水池金属塞子要洁净，一切金属的tapware必需sparkingly clean

这些都是根本要求

verilog · 发表于 2021-5-14 23:15:42

此外，正轨的清洁公司会无前提帮你做到中介满意为止

987654321 · 发表于 2021-5-14 23:19:15

你还真别说专业清洁贵有贵的情理

用过贵的和廉价的做出来的活真纷歧样

可能中介自身就对比抉剔不必他们的清洁就找茬

假如你找的中介给你invoice之类的话能够上fair trading/NCAT告

k0000000k · 发表于 2021-5-14 23:21:40

中介拍照过去说灶台有几个小点没弄掉，这是大问题了，而咱们感觉曾经很洁净了。那中介以为的小问题不知道要多小。咱们搬进去前外窗最少几年没擦，咱们也擦了

yu2637 · 发表于 2021-5-14 23:24:19

File 一个case 百10来块钱吧

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 23:28:21

我退房时分用中介保举的清洁工。才350.中介以为不洁净，本人让他们搞洁净的。

holyfeld · 发表于 2021-5-14 23:30:19

假如有先后照片比较，赢的可能性对比大，或者你能确认中介手头的照片看着比你清扫后的要差，不然很难说呀。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 23:33:31

哪家中介？下次叫清洁公司给你们发票，这样能够要求清洁公司重做

个别这类中介都是但愿你用他们保举的清洁公司，不然就找茬，算潜规定吧

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 23:37:53

谢谢

CESARE · 发表于 2021-5-14 23:40:13

我到感觉中介纷歧定是针对你。
而是应该是大家的着眼点纷歧样。
退房的清洁和反省都有本人的一套顺序，既然中介都把问题列给你了，你就当真看见他的问题到底很分歧理了。
能够说你的这个问题是得多人都遇到的，为了省点钱，要末就本人做，要末就找廉价的人做，最初没廉价不说，还劳心劳力。
其实楼上说得很好的，最简略的方法就是一开始的时分让中介本人找人。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 23:42:24

是啊，有这觉得，好多问题彻底unreasonable，三十来个……

wfvdf · 发表于 2021-5-14 23:47:03

的确不讲理之处咱们不退让。这跟是不是是本人做不妨事，洁净就好，否则这是给潜规定火上浇油了

山枧 · 发表于 2021-5-14 23:50:08

有时分中介也无辜，被前面的房主逼的，从中介的角度固然是多一事不如少一事，扣这几百块钱也不会进他的腰包。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 23:51:16

条件是你本人找的清洁公司是正轨的么？

假如是的话，他们应该无前提持续弄

panju0535 · 发表于 2021-5-14 23:55:40

大部份时分是咱们更无辜，一同搬迁的敌人被扣了700，弄至关洁净了。她一集体带着孩子不便利所以就赔了700。中介列的问题显著苛刻找茬，我打算再去按要求返工次，而后再找茬坚定维权究竟！

yu2637 · 发表于 2021-5-14 23:59:02

想开点啦，我租房的时分退租就间接找中介的清洁公司，也就多个100-200的模样，一劳永逸，要否则本人费的心理，生的气代价远远超过这点钱。

funzone · 发表于 2021-5-15 00:02:15

清洁公司和咱们本人都弄了，反省了。中介这么找茬真的真的正常吗？太分歧理了
此外人家假如没钱不找人做，本人清洁就该欠亨过了？次要看中介发的列表感觉过分

52xt · 发表于 2021-5-15 00:04:46

退房要用中介的清洁公司，能够省得多费事的

cyzl · 发表于 2021-5-15 00:07:32

首先你要明确，当初是你以为足够洁净了，而中介以为不敷洁净，并且给你列了出来。
就是说，人家是有理有据，那末请问你的理据又在哪里？
你要末把中介列出来的驳斥，要末就照做。
本人做代表的是甚么？代表的是不专业，不是专门做室内清洁的，得多小中央是很容易脱漏的。
固然了，也有不少人是本人做，而中介也收货的。
所以你重要的是确认中介给你列出来的是不是属于刁难你。

changjussjj · 发表于 2021-5-15 00:09:13

中介就是这模样的楼主，你没有用中介的清洁公司吧。不论怎么样，中介也不是想扣你钱就可以扣的，你假如不急着用押金，就和中介房主搞，筹备好拉锯战。大不了押金被Fair Trading临时解冻，而后上tribunal告房主，上庭一次房主要付中介200，法官都是向着租客的，筹备好你清洁到位的证据，中介没有那末容易赢的，少数是没仲裁就和你协商了，协商不长进仲裁，真仲裁你也扣不到多少钱。所有看你的信心。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 00:10:45

谢谢您！我的着重点是面对中介在理要求如何维权，已有谜底，感激楼上几位回复我帮忙我的敌人！和敌人差未几时间搬的，大家都是又找人清洁同时本人也在弄，也是很洁净的。有些敌人说找中介保举的一劳永逸，我是感觉不论本人弄仍是找人弄，只有按中介要求弄洁净就行。但中介不应两重规范在理要求，这是不应被让步的，这类潜规定不应适应。

99yzy · 发表于 2021-5-15 00:13:45

我和我老公这点判别力仍是有的，所以不是特别过分也不会来求教大家。维权办法已知，在此谢谢各位关注和帮忙

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 00:18:26

你要真找了中介清洁，甚么事都没有了......

有的钱不克不及省.....

52xt · 发表于 2021-5-15 00:22:41

是的。我找的不是中介保举的，但能够返工到经过。我的把关就是不容忍中介的在理要求。大家都适应承受了，潜规定就这么来了

wfcc · 发表于 2021-5-15 00:24:25

我有三次租房的教训，整个没用中介引见的清洁公司，本人此外找的，bond整个退还。
不外我每次都是租八个月摆布，加之往常清洁做的勤，咱们又很顾惜房子，每次都弄得比搬进去时洁净多了，所以中介从不找茬。

低调 · 发表于 2021-5-15 00:29:21

好厉害

verilog · 发表于 2021-5-15 00:30:47

找退房清洁不就是为了避免撕逼么，就和开车买保险同样。出了事，天然是清洁公司的问题。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 00:35:10

也纷歧定。我过后找的就是中介退房阐明上的独一指定清洁，后果不行，把中介挑故障的邮件间接转发cleaner又做了一次清洁，原本认为搞定了，后果最初收到中介信说甚么清洁不洁净，他们又额定请了cleaner，挥霍了好多钱，让我抵偿。最初上庭了，我就告知法官咱们用的是中介指定cleaner，并且人家能够收费返工直到中介满意，而后出示了tax invoice，法官间接把这笔费用免掉了

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