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    如何反省新公寓的品质

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    2021-5-14 23:49:26 737 20

    比来看到一个新公寓的penthhouse很喜爱，才建好一个月的那种。

    请问像这类新公寓如何查验屋宇品质，有building report能够买吗？我印象中report个别都是好几年以上的楼才会有，由于有培修记载。

    谢谢！
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    全部回复20

    山枧 发表于 2021-5-14 22:50:09

    山枧 沙发

    2021-5-14 22:50:09

    你说的是strata report吧，才建好一两个月strata report下面不会有啥信息
    你也能够找人过去做building inspection（虽然公寓很少有人做，都是house做吧）
    我任务的中介上个月卖的一个老unit的买家就找人做了building inspection，发现卫生间有漏水，而后卖家修睦了才settle。不外新房子我感觉做这个inspection估量也难看出问题
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-14 22:53:28

    xiuxiandao 板凳

    2021-5-14 22:53:28

    新房都在保修期内，肯定builder和开发商是谁，有无开张就行-了
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    ylw 发表于 2021-5-14 22:56:59

    ylw 地板

    2021-5-14 22:56:59


    知道开发商，但也查不出甚么，就是一个公司注册的信息。
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    萧萧而下 发表于 2021-5-14 23:00:27

    萧萧而下 5#

    2021-5-14 23:00:27

    不必检察，包管外面都是豆腐渣
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    pi99 发表于 2021-5-14 23:02:02

    pi99 6#

    2021-5-14 23:02:02

    才一个月的房子查strata report 啥都不会有，别挥霍钱了。building inspection能够做，不外估量也没啥的。沉降漏水这些大问题一个月内都不会显示出来。
    查查建房子的是谁，开发商是谁,估量就这样了。要是赶上下大雨最佳，去看看房顶漏雨吗，车库入水吗?
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    天下有雪 发表于 2021-5-14 23:06:30

    天下有雪 7#

    2021-5-14 23:06:30

    要是我买公寓，就找那种房主本人把旧房子推到，建了公寓房，而后本人住在其中最大的那间的那种

    房主都住，还怕啥。。。
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    ken20019 发表于 2021-5-14 23:11:09

    ken20019 8#

    2021-5-14 23:11:09


    修建构造专业人士能力看懂。

    我个别看细节，弄得洁净不，一切的货色都装得正不正。砖缝搞得平均不。

    特别是假如有中央漏水，墙上长毛，就阔别之。

    理由是细节搞欠好，构造确定好不到那里去。
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    gzkim2003 发表于 2021-5-14 23:13:01

    gzkim2003 9#

    2021-5-14 23:13:01


    哎，就是房型和地舆地位都很好。。
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    zepp 发表于 2021-5-14 23:15:24

    zepp 10#

    2021-5-14 23:15:24

    当初的公寓个个渣滓。
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    panju0535 发表于 2021-5-14 23:17:17

    panju0535 11#

    2021-5-14 23:17:17


    嗯，使用的建材品质差到恐惧
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    猪笑天 发表于 2021-5-14 23:18:43

    猪笑天 12#

    2021-5-14 23:18:43

    澳大利亚豆腐渣工程
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    ssjj 发表于 2021-5-14 23:21:46

    ssjj 13#

    2021-5-14 23:21:46


    那只能买老公寓或者house了？

    新建的townhouse得多人也说是渣渣啊
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    艾木头 发表于 2021-5-14 23:25:57

    艾木头 14#

    2021-5-14 23:25:57

    能买现房的不要买期房 能买老房的不要买新房 老房问题都泛起的差未几了 新房纷歧定啊
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    erhuanbo 发表于 2021-5-14 23:30:23

    erhuanbo 15#

    2021-5-14 23:30:23


    是呀，我见识过新公寓使用的建材零售市场，是中国北方的城乡结合部，其实那些建材是提供应盖最普通的农民房，由于价钱低而某些华人包工头大批量地进口到澳洲用在新的公寓大楼。我是怕怕的。
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    gzkim2003 发表于 2021-5-14 23:32:30

    gzkim2003 16#

    2021-5-14 23:32:30


    当初悉尼东南新建的少数新4-2-2 project home建房本钱在30万之内，这样的本钱，本人揣摩吧
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    trubul 发表于 2021-5-14 23:36:18

    trubul 17#

    2021-5-14 23:36:18


    正解
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    肖飞 发表于 2021-5-14 23:38:29

    肖飞 18#

    2021-5-14 23:38:29


    那就是只能买老房子了？

    新房子只能看大的开发商, 像mirvac之类的吗
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    萧萧而下 发表于 2021-5-14 23:43:49

    萧萧而下 19#

    2021-5-14 23:43:49

    买房都有危险的,坛子里不是有老房刚买好，业主都筹备卖的事件吗？新房品质的确也欠好，不外万事都有危险，看运气了
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    我爱D版 发表于 2021-5-14 23:47:46

    我爱D版 20#

    2021-5-14 23:47:46


    4-2-2是甚么意思呢
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 23:49:26

    lwlzqj314 21#

    2021-5-14 23:49:26

    新公寓对比难
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