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像黎生同样由于房价而惨剧的人们,在香港有个一致的名字,叫做“负资产者”。
1997至2003年,香港楼市最高潮时,催生了超过10万名“负资产”人群。根据彼时香港240万套房产计算,“负资产”者占总购房人口的5%。
在房地产市场,要造成“负资产”其实殊为不容易。首先你要在市场最狂热的时分冲进去,并且要买被“重大高估”的楼盘;其次你首付要足够低,香港房贷允许“二按”,即首付最低只要5%,银行存款可到房款的95%。
甚么样的人,会在“最狂热的时分,用最小的首付买入一手‘重大高估’的楼盘”?个别只要二种谜底:重度投契者,或者受人迷惑的菜鸟。
1997年的香港楼市,为这两类人提供了充沛的瘠田。阿谁疯狂的年代,裹挟着像黎生这样的10万多人,一路走入无底的深渊。 |
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