半年前固定了三年后悔啊……

wzmsdy

自住房半年前固定了三年 3.79%
当初最低的有3.19%的每月能够省两百多。。。
要转贷的话，是否break fee会很高？？？

guipu · 发表于 2021-5-14 22:50:58

loans.com.au break固按期限费用只有150刀。

tjg · 发表于 2021-5-14 22:54:25

取决你存款还有多少，费用个别未便宜，话说为啥纷歧半固定，个别浮动

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 22:59:10

别想着break了，你吃进去的那点利息银行怎么可能会白给你，你要真不铁心打电话去银行问，让他们支配banker给你算，反正算完你根本上也就消除这个年头了。看开点，当初根本上降息曾经快到头了，再降银行也不会整个跟，你固定的利率大略也就是3.6摆布吧，一年差个3000刀的，不必这么冲动

chonchon · 发表于 2021-5-14 23:02:29

我3.99固定的。
均衡了么？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 23:06:36

你固定3年，break罚的钱绝比较当初低，你就3年过了，从新Fix，估量那时2.5摆布

过路人 · 发表于 2021-5-14 23:09:03

固定3.88,下个月解套。

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 23:13:34

我3.88固定的，心思均衡点了没有？

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 23:17:02

海内存款IO到期固定才是最佳的，当地支出固定，确定被银行斩咯

lemon25 · 发表于 2021-5-14 23:21:08

差不了几千刀，至于么？我当年$0.6卖光手里的17万股的A2M都都没嚷嚷。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 23:22:08

我5年3.99%也没嚷嚷

mgdf · 发表于 2021-5-14 23:23:57

疼爱

zxw · 发表于 2021-5-14 23:26:57

我也固定了，打电话去银行问阿谁提前中止费用，吓的仍是持续固定

waji_42 · 发表于 2021-5-14 23:30:54

怎样都算不外银行

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 23:34:25

我比你好点3.X卖的。有时命里有时终须有，财产就是这样与咱们擦肩而过。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 23:38:13

the same … 3.79% fix 3 years

highlife · 发表于 2021-5-14 23:39:45

哎呀满足常乐，当前小心些，就行-了嘛
为这0.几的利息，表情不爽，太不值患了

huangxijun · 发表于 2021-5-14 23:43:34

固定了4.18的飘过....

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 23:46:10

就是呀

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 23:49:28

所以我换任务拼命找银行的，能够拿到外部discount

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 23:51:52

咱们当年8.33% 固定了五年，那时分都跌到6了

百舸 · 发表于 2021-5-14 23:54:11

我三个月前3.69固定的。。。

trubul · 发表于 2021-5-14 23:56:41

同刺激一下，3.75%固定的，不外到明年年底expire,上周让银行算了下提前终止的repayment，竟然那末高，比我想象的算法：存款额*（固定利率-以后利率）*残余年限高多了。
发现一个问题哈，5月份前坛子里都在探讨房价跌多少，何时是底，当初得多帖子在探讨最低存款利率，所以不要光看负面的动静了，想一想当初银行国度放水，房价涨多少就会开心啦，至于每一年多付的利息，毛毛雨啦。

lite12 · 发表于 2021-5-14 23:57:58

我也固定了，过后头脑秀逗了，那时分还常常看到美国要降息的旧事，但真正操作的时分就看到以后能够省的那点钱了，却疏忽了将来行将到来的降息。。。

平凡 · 发表于 2021-5-15 00:01:39

权衡一下损失

samalada · 发表于 2021-5-15 00:05:39

算了算break fee 得失相当免了吧

psshanghai · 发表于 2021-5-15 00:08:53

Creadet · 发表于 2021-5-15 00:11:34

给你参考：
西太，60万剩10个月，固定的利率3.88，假如要break要收5000刀。好狠啊！

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 00:13:00

楼主你信不信一break就涨息！

zepp · 发表于 2021-5-15 00:15:03

西太 +1
7k原来我不是一集体...
年终固定了两年的...

999paul · 发表于 2021-5-15 00:18:02

是否年终他们被动找你固定的呀？

二世 · 发表于 2021-5-15 00:20:02

我投资房还有1年绑缚，西太要收我1万8分手费

999paul · 发表于 2021-5-15 00:23:27

没，是我本人，本人作的...呵呵

k0000000k · 发表于 2021-5-15 00:25:23

曾经不错了

mgdf · 发表于 2021-5-15 00:26:50

两年前固定了4.19%投资房P&I,往年十月解套，但解套后转成浮动的利率目前看只要4%，目前固定两年的利率是3.59%，打算就转成浮动了，应该还有最少两次降息吧？还有假如是浮动的当前想转成固定的也有费用吗？

田野 · 发表于 2021-5-15 00:28:12

的确够狠

czly789 · 发表于 2021-5-15 00:33:11

4.09固定的

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 00:34:53

都算不外银行，当前不固定了

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