卖家能反悔吗？

holyfeld

买家卖家都曾经在合同上签字，交了10%deposit,合同交给律师了，卖家还有无反悔的时机？假如卖家反悔怎么样抵偿买家？
感激有知道的敌人分享一下，
心里隐隐的不安

yu2637 · 发表于 2021-5-14 22:57:44

嗯谨慎了由于房价涨的厉害

9641111 · 发表于 2021-5-14 23:00:32

是呢，我就耽心这个
周一问中介能不克不及提前settlement了

panju0535 · 发表于 2021-5-14 23:05:23

随缘吧，是你的就是你的

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 23:07:58

祝贺

稍安勿躁！是你的就是你滴

y12345y · 发表于 2021-5-14 23:09:20

安心，确定不会的

verilog · 发表于 2021-5-14 23:13:44

你是auction 仍是报价？报价的话房主能够随意前往。auction 的话一锤子上来二边都不成以前往

changju · 发表于 2021-5-14 23:14:49

这个节关眼上的反悔再卖能够多10万

acan6666 · 发表于 2021-5-14 23:18:34

是private sale 买的，卖家签过字了的，合同曾经交给律师了。不仅多10万，差未几能多买30，40万吧

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 23:19:52

前往的话，他耗不外你。。。。。。

hjunsn · 发表于 2021-5-14 23:22:43

你开心就好。

建文 · 发表于 2021-5-14 23:24:09

和我甚么瓜葛我陈说事实罢了

k0000000k · 发表于 2021-5-14 23:28:17

我为何觉得到有点不合错误劲呢，上周我跟中介说要去房子外面再看看，中介回话说等vendor的赞成，而后就让咱们等了一周都没有回覆。

sujdfff · 发表于 2021-5-14 23:30:29

法律上不克不及反悔了要打官司房主打不赢

holyfeld · 发表于 2021-5-14 23:38:20

那起初卖家反悔胜利了吗？
谢谢你

狄奥 · 发表于 2021-5-14 23:42:44

10%deposit,合同替换，根本就没问题，除非耍恶棍，无非就是费事点，无事

zzlzss · 发表于 2021-5-14 23:46:26

单方替换合同之后，卖家不克不及反悔了
安心好了，坐等settlement

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 23:49:58

谢谢你
明天没分了，今天都给补上

judyb · 发表于 2021-5-14 23:51:07

万分感激！
咱们约时间去看房迟迟不给回话，我就犯嘀咕了，怕卖家闹幺蛾子。
明天的拍卖后果，阿谁区价钱……加剧了我的耽心。

感激各位亲！

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 23:54:51

安心好了独一的顾忌就是有些过户师基本就是打酱油的程度你感觉不爽能够炒掉，有点才能的律师都知道该怎么办

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 23:57:52

谢谢你
我找的是西人律师，用了好几年了，还挺给力的。

艾木头 · 发表于 2021-5-14 23:59:42

签了合同后，中介都是同样的，能不让你去看房就不让你看，次要中介怕你看出甚么不买了。咱们当年拍卖胜利后，前房东当场让中介周一把他的电话甚么都给咱们，盛情约请咱们某一天到家里聊聊，给咱们讲讲房子都有哪些feature, 怎么运转，后果中介千般阻遏。咱们分割中介，他也各种不给电话。起初咱们本人登门前房东不在，街坊给了咱们电话，咱们跟前房东约好了，中介还要持续给咱们打电话说不倡议这样，最初settle的时分他给咱们讲讲有甚么feature就行了。事实证实这说法十分不成靠，咱们final inspection时中介甚么feature都不知道，也不会用。还好前房东花了四五个小时给咱们都讲了一遍，还给了咱们得多得多贵重的材料。买房其实特别拼人品。
特别感谢前房东，他们到当初房子卖了三四年了，还要常常回来看看，他们常常去街坊老奶奶家喝咖啡，到了当前第一件事就是看看院子外面被咱们打理的怎样了。他们对这个房子是真爱。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 00:03:55

你运气太好了，遇到的卖家这么好！

hudiiii · 发表于 2021-5-15 00:07:56

中介都这样付了定金后就不分割你了

pwb · 发表于 2021-5-15 00:11:26

没有

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 00:14:58

加个caveat?律师应该知道怎么办

安排批了 · 发表于 2021-5-15 00:19:47

你假如真实耽心的话，让你的律师去做一个Caveat，这样房东就没法再卖这个房子了，即便他反悔的话，至多拖着不settle，然而也没法再把这个房子此外卖低价

一个Caveat 40多块，律师加之做文件甚么的要200-300块。我比来也要我的过户师做了Caveat，花200多块买个放心

冰雾 · 发表于 2021-5-15 00:24:07

楼主多虑了，卖家签了字就是泼出去的水，想反悔，他折腾不起

tjgxyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 00:27:07

感激！
等回分了跟您加分感激！
加分感激
先欠着

wearesafe · 发表于 2021-5-15 00:30:20

不必耽心,以前有和楼主一样状况, 也耽心了良久, 起初发现耽心都是过剩的. 赚到了就是你的,跑不了

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 00:34:32

祝贺你

hudiiii · 发表于 2021-5-15 00:38:05

问一下，当初房价长得多了吗

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 00:41:13

你问哪一个州啊？

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 00:44:58

NSW 谢谢

lizzy · 发表于 2021-5-15 00:46:04

NSW我不知道，我在VIC
不外咧，我关注过一段时间宝琴山，那时分想买到NSW省地税，和当初的宝琴山房价比拟，当初是涨了得多，后悔那时分没犹豫不决。

jojoj · 发表于 2021-5-15 00:47:42

好的，谢谢了，那 VIC 当初涨的很厉害吗，看区的吧？

frlawe · 发表于 2021-5-15 00:49:11

嗯嗯 thonbury 好像这么拼吧，比卖家的价钱多买了30，40万，上旧事了。广泛看涨，有的区涨的多。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 00:50:46

也想知道，假如卖家反悔，有惩罚么？仍是不了了之

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