请问对于租商业场地，是先签合同仍是等permit经过再签？

简约

比来打算签一个新的商业场地华人房主，6月初付了定金，昨天房主说要我周五把合同签了，不然押金没收而后会租给他人。然而由于我要请求beauty salon的planning petmit需求一周时间，我就说我需求找律师看合同和等Planning permit，合同也是昨晚才收到的扫描件,然而房主说我不懂这边的租房规律，说一定要周五。请问我是应该先签合同仍是应该等planning permit有回应才签？

还想问下这边哪里有卖二手的收银台，沙发，沙龙家具等的？

zzzdddyyy

请高手们回答

kangchina

很想知道他凭甚么能够没收你的定金呢？你又没说勾销offer，以前无关于offer最初期限的协定吗？
不等permit就签了租约的话，要是permit没上去那你不得白交N年房钱？
你的定金能不克不及退最佳打电话去问fair  trading。

cst

10号付的订金时房主说20号签合同交钥匙，然而到25号原来的租客才完全搬走，这时候合同还没做好始终说律师还在弄，到30号才跟我要公司名和ABN，驾照和护照扫描件，昨天晚上（1号）才发手机拍的合同照片给我看，而后就说最晚周五要签合同，否则订金没收。我说合同我需求找个律师看下需求几地利间，他就说合同外面规定都是澳洲法律规则的一致范本，本人看下schedule部份没问题就不必挥霍钱找律师看。

看来无论周五他扣不扣订金都不克不及先签合同，要等permit上去才能够签。订金部份他的确没理由扣。

sexywebs

别理他

961507

这房主太黑了吧，就给一地利间看合同。他绝对违规的。首先我能够肯定他没资历没收你的定金了，其次他的合同你彻底不必焦急签，只给一天斟酌还不退定金，他认为他在索马里吗？他的这类行动在合同法里属于undue influence，彻底是在要挟你。你间接打电话去ACCC征询意见吧，他们会引见专业法律办事机构给你，教你如何采集证据。此外我感觉你这个房主彻底不靠谱啊，你真打算租他的店么？那你当前要处处提防着点。

辽代

此外房租合同基本没有范本可言，这房主彻底是tm在用他的人格胡扯。这么煞笔的话他都说得出口？咱们买生意的时分光就房租合同来往返回跟咱们的律师还有房主的律师过了好几遍招才定下的，花了整整三个礼拜。并且我就疑惑了，你这个房主连合同都没发给你怎么能就收你定金呢？这是守法的他知道不？假如这钱只是offer的诚意金他必需退。假如他非说那是合同定金的话，你能够问问他是否屁股痒了，想进监狱被老大们畅通畅通。

venice

那房主就是忽悠你吧。。

你找个靠谱的律师，一路都不会有甚么问题。。

武士

开beauty salon 要 planning permit?
要不你能够在合同里规则subject to planning permit.

mlh36085

他当初约我下昼4点半拿合同，而后不论我何时签约，租约都是从7月15号开始算。

如果合同8号签，那他就等于给我一周的免租期罢了。也就是签约时间越日后对我越不利。

一开始他说给我10天免租期等于废话。

LEE007

是的，嗯