租房，房東把房子賣了

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問個問題，目前租房，我剛續簽了合同，目前的合同到9月到期，新續簽的合同到明年9月，然而房東的賣房子的中介把房子賣了，現在租房的中介說要改簽，要麼換到明年2月，要麼往年9月搬。想問一下，以前續的合同算无效嗎？因為我不確定2月前能不克不及找到合適的房子。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 23:01:58

好像你能够不租，假如房主签约时没说要卖

nobbie · 发表于 2021-5-14 23:03:01

假如续约签了一年合同你固然能够待在外面，固定租约不克不及打破。

CESARE · 发表于 2021-5-14 23:04:05

hjunsn · 发表于 2021-5-14 23:06:18

放心住着

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 23:09:55

租房中介这只是个倡议，不是要求吧？签了的合同哪能说改就改？他可能只是和你磋商，赞成不赞成仍是看你本人

trubul · 发表于 2021-5-14 23:11:57

新洲是交易不破租约。

987654321 · 发表于 2021-5-14 23:13:29

请详细展开阐明下？谢谢

lwilxy · 发表于 2021-5-14 23:18:14

不破租，楼主安心住到明年九月，新房主也拿你没方法

woovi · 发表于 2021-5-14 23:20:11

就字面的意思啊。房主交易房子和你的租约有关，所以你以前的续签租约只有有过后房主的签字就是无效的。

bally · 发表于 2021-5-14 23:24:18

新房主会接纳他settle之后的房钱的，大家都不会有损失，放心住着

verilog · 发表于 2021-5-14 23:27:33

當時給我發的續簽的合同我簽了字，掃描發了回去，上面有個agent簽字的部份是沒有簽的，所以會不會有問題呢

waji_42 · 发表于 2021-5-14 23:29:40

NSW屋宇交易对已有的租约没有影响

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 23:33:18

好像是等你租约满了房东才能够住进来，假如买的人要住的话.

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 23:35:00

好像是等你租约满了房东才能够住进来，假如买的人要住的话.

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 23:37:28

哇，那会有隐患，等于不存在单方续签的实际物理版本，这就要看中介人品认不认这份合同了，你最佳去中介那里把续约合同落实了，趁新房主尚无染指进来。一旦往后新房主换中介发现这个问题，就有得搞了。

hikoo · 发表于 2021-5-14 23:42:11

假如有中介的email，有写明续租的时代应该能够作为证据

保险的话应该要求对方发给你签了字的合同

tonywu · 发表于 2021-5-14 23:44:10

我猜是中介电邮给楼主续约合同，楼主大条认为本人签字扫描就算续约胜利了。当初中介能说出明年二月的话，估量是新房主已打过招呼，所以要续只能续到明年2月，要末往年九月走人。其实新合约并无失效，那末楼主就主动了。

wfvdf · 发表于 2021-5-14 23:47:37

坏事兄弟，没人能强制你搬出来。
我一敌人，同样的状况，房主由于卖房，想提前完结合约，提出了至关丰厚的前提，
让我敌人找房子，何时找到，何时搬，
搬迁一切费用，房主出。
这不算，还额定出1000刀给我敌人，算是补偿，
我过后艳羡死了。

ssz · 发表于 2021-5-14 23:48:52

交易不破租赁的，你就放心住到明年9月好了

waji_42 · 发表于 2021-5-14 23:53:38

次要那时分也不知道房要卖了啊，并且以前续约也是这样的，给我的邮件外面就说要几号前要交签字的合同，那我签完就传回去了，当初搞得有些费事

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 23:56:50

能够维持以后租约细节，不受交易房产影响。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 00:00:49

原合同无效，你能够放心住到明年9月

eskimoren · 发表于 2021-5-15 00:03:11

他给你几周notice就能吧

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 00:07:06

看新合同失效了没有

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 00:09:30

是的，我买的自住房就是等租客住到合同到期当前再搬进去的

binsi · 发表于 2021-5-15 00:13:22

Weizhou 也是

xhgw · 发表于 2021-5-15 00:17:24

新合同签得手就持续住，没有对方签字不叫续约胜利。

binsi · 发表于 2021-5-15 00:19:09

没签字也能够赖着，不付房租都要半年后能力把你赶出去~

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