都说公寓品质问题多，莫非独立屋就不是了？

julianx · 发表于 2021-5-15 02:57:13

有个词叫臭名远扬，你懂么？

62824386 · 发表于 2021-5-15 03:00:55

关于不买公寓的人来讲，即使公寓品质再好，不买仍是不买。同理，关于不买独立屋的人来讲，即使把独立屋的益处吹入地，不买仍是不买。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 03:04:43

我感觉卖楼花的中介得多都是骗人。房子本领没啥，就是这帮人太坏

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 03:06:45

别瞎扯蛋了，你有你这个傻瓜才会收回“公寓品质再好”的感慨，澳洲的公寓，对付能住就不错了，还“再好”？能有多好？

revenant · 发表于 2021-5-15 03:11:17

新建的house问题也很常见，然而一个独立屋和一栋公寓，范围怎么能同样

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 03:16:02

house出个问题，只影响一家人，确定得多，然而社会反应小，Apartment有问题，就是几十上百户，影响面太大

just1 · 发表于 2021-5-15 03:17:24

您又来了，持续扮演

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 03:22:08

house出了问题，再不济再不济，还有推倒重盖的可能。高层嘛......不知道olympic park那几栋楼的业主当初怎样了

987654321 · 发表于 2021-5-15 03:23:35

问题一定也少不了，就澳洲这修建程度，工人都是赶工，估量得多都不专业，不外好比买个150万的house出了大问题，大不了拆了重建，花个几十万，一百万也够了，买个50万的apartment出了大问题，拆了重建起码几千万了，还得业主都赞成，费事多了

572019 · 发表于 2021-5-15 03:24:57

澳洲公寓倒修建商闭潮估量要来

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 03:26:49

这些修建商不都是盖一栋楼换一个马甲吗盖house，盖unit，都没啥技术含量，不管修建商，工程师仍是工人都有足够教训糊弄过来。并且澳洲地质前提也不是多差，所以个别的构造设计，不易出问题。看看多少老unit，墙都裂大口子了，也没人在乎，照买照住。高层修建就彻底纷歧样了，构造设计严格的多，不是多倒几车水泥，多扎几吨钢筋就行了，设计施工哪一个环节出了问题都够喝一壶的，念佛澳洲资料品质还没多恐惧，否则的话............

游海儿 · 发表于 2021-5-15 03:28:37

手里有在建没卖完的要开张，马甲还没来得及换上

coming123 · 发表于 2021-5-15 03:30:03

本人盖房本人住本人种菜本人吃，本人病了本人治，本人屎了知己埋

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 03:33:27

心思刺激作用大，就和阿Q自以为也姓赵同样

999paul · 发表于 2021-5-15 03:36:47

你们不懂行情啊澳洲大环境工人有工会薪资程度居高不下
开发商本钱日趋减少支出确没有见长没无利润谁有方法提供好的品质
假如政府再强迫减少品质紧缩利润后果就是开发商开张工人和东南风经济崩塌
当初最佳的方法是冉冉图之品质问题要解决还有更多问题也要解决

highlife · 发表于 2021-5-15 03:39:26

就喜爱你这样一本正派的瞎说，，，owner builder 建town house，帮人家建？

fkzl · 发表于 2021-5-15 03:43:00

进步品质的同时也能够全行业进步价钱啊。

我倒感觉这廉价了各种修理工，各种货色没几年就要换。

上次电工来我家换开关，临走都说 see you next time。真的不久之后就next time了。起初我想一想才觉察他早就看出我家一切的电灯风扇开关都是劣质产品，明天这个坏掉了，过不了多久就一定会有下一个。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 03:44:30

是这样的，这个前版主本人先弄了个Owner Builder，而后他人看见他建房，就问他。他就让他人也先拿Owner Builder，而后他帮他们manage，收取一定比例的办理费用

确定不克不及是townhouse，由于townhouse不克不及OB的

steal · 发表于 2021-5-15 03:47:57

澳洲房子的监理机制太差了，估量是之前的人头脑不动，也不会偷工减料，所以监理反省的货色就那几个，当初都是聪明人了，还反省那几样问题就出来了。症结仍是政府不给力，强迫要求监理每周出讲演，签字担任，估量就没这么多事件了

田野 · 发表于 2021-5-15 03:50:56

进步价钱谁承当？买家吗？

安排批了 · 发表于 2021-5-15 03:55:36

是啊。

还给我看过图纸来着。我那时也和你同样诧异，感觉不成思议。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 03:59:26

外表是买家，其实是各种修理工。

好比买家花了两倍价格，买了使用寿命是五倍的货色。后果修理工们的生意就增加80%了

低调 · 发表于 2021-5-15 04:03:49

反正买了house后根本上业余时间就都贡献给各种补葺保护清洁卫生上了。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 04:06:28

独立屋够不可群体事情，得不到注重

zepp · 发表于 2021-5-15 04:10:24

这也是一种乐趣啊，家的觉得

benq · 发表于 2021-5-15 04:12:29

他吹嘘罢了，别说townhouse， duplex 都不行了当初，

ylw · 发表于 2021-5-15 04:17:13

这个正常的，

tonywu · 发表于 2021-5-15 04:19:35

不比是吹的啊。

好厚一摞具体设计图纸来着。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 04:23:17

由于当初他借到了某个license了啊，所以能做。你和他可能没有那末熟，他没有告知你整个的

OB是不成能做single dwelling以上的

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 04:25:21

楼主疏忽了一个十分首要的要素，就是培修本钱和培修难度系数。
在澳洲，apt培修难度系数和培修破费是house的10倍，就这么简略。+1

skywarrior · 发表于 2021-5-15 04:28:08

楼主在说出问题的几率有何区分，你在说出了问题后解决的难度，论坛的人呢最喜爱的就是转进

k555 · 发表于 2021-5-15 04:30:41

噢。只留意标题，没留意内容。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 04:33:50

话说Duplex算是Single Dwelling吧？

eve1518 · 发表于 2021-5-15 04:36:46

公寓出问题的几率要大的多

yyok · 发表于 2021-5-15 04:41:45

无数据吗？

hiqyj · 发表于 2021-5-15 04:43:56

apt 的住户个别也超过house十倍，所以均摊上去彼此彼此了。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 04:48:10

我意识一些修建行业的专业人士，他们都说不要买公寓，问题太多。并且他们清一色的都住在大地豪宅外面

rooky123 · 发表于 2021-5-15 04:52:10

哦，原来是这样。修建行业原本就泥沙俱下，他们告知你的是不要买新建的公寓楼花吧？你也应该诘问一下新建的独立屋楼花，估量会是同样的谜底。仍是那句话，以后修建行业的问题，和物业类型有关，不是独立屋就能独善其身了，建造的年代很首要。

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