立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 拍卖实录：十一3 station street newtown，NSW 2019年8 ...

热图推荐

    拍卖实录：十一3 station street newtown，NSW 2019年8月15号

    [复制链接]

    2021-5-15 00:54:32 456 39

    348平米，先后街带批文的newtown大地。
    便利的不克不及再便利，到火车站步行几分钟，沿途还有没有数商店，酒吧。盖好当前绝对是当地装逼青年的菜，并且口袋还得够深。

    中介办公室明天有三个拍卖，俩公寓，一个这个house。三三两两都是往轻了说，由于人太多屋里塞不下，组织半天人材都进来。拍卖因此延误。

    第一个拍卖是个2房小公寓，竞争剧烈，70万7。公寓不是都塌了吗，怎么还这么抢？邪性。

    第二个就这house，150起拍。当地长相高端大姐第一口。竞争在两个当地普通的大哥和高端大姐之间展开，1分钟以内，每口10万瞬间200万。估量10万一口带走若干中意此房的炮灰。

    大姐看来只是长相高端，见2就扛不住了，黑脸分开了拍卖现场。未料一不起眼华人大哥退场，200万5千。当地大哥不服，5千跟进。华人大哥202万5千还击，而后5千5千到205。在中介频繁煽动下，当地哥委曲加1千，而后被华人哥4千光速干死。

    中介和vendor冗长磋商，说on了。又问了还有没不服的。而后就没有而后了。

    205万5千，值了。开俩一个单价175以上，加之由于有加建的性质，开发本钱不会过高。盈利时机不小，祝贺华人大哥。
    回复

    举报

    全部回复39

    cshark 发表于 2021-5-14 23:12:00

    cshark 沙发

    2021-5-14 23:12:00

    下跌趋向显著，谢谢分享
    回复

    举报

    雨田居士 发表于 2021-5-14 23:16:08

    雨田居士 板凳

    2021-5-14 23:16:08

    300多平米地建duplex吗？
    回复

    举报

    yexiang98 发表于 2021-5-14 23:20:12

    yexiang98 地板

    2021-5-14 23:20:12

    newtown好中央啊，虽然有点乱，然而各种方便各种附加增值
    回复

    举报

    jming523 发表于 2021-5-14 23:22:42

    jming523 5#

    2021-5-14 23:22:42

    楼主？ 你肯定是 205万？ newton 的四房均价 realestate.com 均价 是150万， 这个价钱飞了远超2017 高点。
    回复

    举报

    k555 发表于 2021-5-14 23:26:00

    k555 6#

    2021-5-14 23:26:00


    那你问问买房有谁看网上均价的
    回复

    举报

    狄奥 发表于 2021-5-14 23:27:52

    狄奥 7#

    2021-5-14 23:27:52

    有目光还得果决，最首要还得有枪弹
    回复

    举报

    langmanzhuyi 发表于 2021-5-14 23:29:12

    langmanzhuyi 8#

    2021-5-14 23:29:12

    黑脸分开现场的得多都是托，不服来辩。
    回复

    举报

    pi99 发表于 2021-5-14 23:30:21

    pi99 9#

    2021-5-14 23:30:21


    批文两套
    回复

    举报

    天下有雪 发表于 2021-5-14 23:32:03

    天下有雪 10#

    2021-5-14 23:32:03


    会谈话，谢谢。
    此外，小雅出品，必是精品。哈哈
    回复

    举报

    czly789 发表于 2021-5-14 23:34:21

    czly789 11#

    2021-5-14 23:34:21

    光速4千，我独门秘笈啊。
    回复

    举报

    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 23:35:40

    lwlzqj314 12#

    2021-5-14 23:35:40

    看来房价是要涨啊
    回复

    举报

    aiai1001 发表于 2021-5-14 23:36:52

    aiai1001 13#

    2021-5-14 23:36:52

    论location的首要性
    回复

    举报

    pengsk2003 发表于 2021-5-14 23:39:23

    pengsk2003 14#

    2021-5-14 23:39:23

    公司里的local，普通人，统一感觉newtown环境不行，奇怪的人多，不平安。Marrickville火车站左近也是
    回复

    举报

    田野 发表于 2021-5-14 23:41:40

    田野 15#

    2021-5-14 23:41:40

    new唐不新，banks唐不富
    回复

    举报

    过路人 发表于 2021-5-14 23:44:01

    过路人 16#

    2021-5-14 23:44:01

    仍是很廉价啊，348的地才卖了205.5
    回复

    举报

    zepp 发表于 2021-5-14 23:46:32

    zepp 17#

    2021-5-14 23:46:32

    开发本钱不会过高? 我感觉阿谁内西工绿联结政府除了反对大麻合法化外，还有就是支持开发。 0基建，车停满大巷冷巷才是有共性。
    回复

    举报

    julianx 发表于 2021-5-14 23:49:57

    julianx 18#

    2021-5-14 23:49:57

    歪个楼，我看了良久楼主的头像
    回复

    举报

    百舸 发表于 2021-5-14 23:52:51

    百舸 19#

    2021-5-14 23:52:51

    第三个拍多少，炽热吗
    回复

    举报

    零丝残绪 发表于 2021-5-14 23:57:44

    零丝残绪 20#

    2021-5-14 23:57:44

    学习了
    回复

    举报

    xxzjp 发表于 2021-5-15 00:00:25

    xxzjp 21#

    2021-5-15 00:00:25

    这个次要是地位好
    回复

    举报

    woovi 发表于 2021-5-15 00:05:18

    woovi 22#

    2021-5-15 00:05:18

    location, location. location
    回复

    举报

    woovi 发表于 2021-5-15 00:06:24

    woovi 23#

    2021-5-15 00:06:24

    348平有批文能建甚么呀？unit吗？仍是duplex？
    回复

    举报

    fkzl 发表于 2021-5-15 00:11:22

    fkzl 24#

    2021-5-15 00:11:22

    装修一下弄10个房间出来，后半辈子不愁了
    回复

    举报

    hzn9703042 发表于 2021-5-15 00:14:21

    hzn9703042 25#

    2021-5-15 00:14:21


    Duplex
    回复

    举报

    seele 发表于 2021-5-15 00:19:01

    seele 26#

    2021-5-15 00:19:01

    300多平在Newtown算大了，不外那里可能是Terrace，鬼佬好这口，外面装修一下，也很豪。出租仍是容易的。
    回复

    举报

    xxzjp 发表于 2021-5-15 00:23:50

    xxzjp 27#

    2021-5-15 00:23:50


    美观吧，哈哈
    回复

    举报

    hikoo 发表于 2021-5-15 00:26:52

    hikoo 28#

    2021-5-15 00:26:52

    348平建两个duplex，和买公寓毫无差异。。。
    回复

    举报

    holyfeldfrlawe 发表于 2021-5-15 00:29:13

    holyfeldfrlawe 29#

    2021-5-15 00:29:13

    比起拍价高了55万厉害了啊跌了，2017年能够卖4m的
    回复

    举报

    beyang 发表于 2021-5-15 00:30:53

    beyang 30#

    2021-5-15 00:30:53


    你也是真傻假傻?？花个duplex的价格买个公寓的空间，也只要脑残才做失掉。这类联墙duplex也一个屁样还没啥地，你性交两分钟包管听到，那墙可能还不是brick。
    回复

    举报

    yu2637 发表于 2021-5-15 00:32:29

    yu2637 31#

    2021-5-15 00:32:29


    你Y精力病人？他人不买账你的duplex就是中介，简略粗暴的逻辑。
    回复

    举报

    y12345y 发表于 2021-5-15 00:34:27

    y12345y 32#

    2021-5-15 00:34:27


    我错怪你了。
    我就见不得瞪着眼睛胡喷的
    回复

    举报

    lite12 发表于 2021-5-15 00:39:12

    lite12 33#

    2021-5-15 00:39:12

    这批出da的FSR 确定弘远于0.5...估量0.75摆布。。。一套室内一百多平 在newtown不小了
    回复

    举报

    wfvdf 发表于 2021-5-15 00:40:46

    wfvdf 34#

    2021-5-15 00:40:46


    你是明确人，批文第一次就由于容积率过高被council拒了。起初打官司vendor才赢的。
    回复

    举报

    wfcc 发表于 2021-5-15 00:44:18

    wfcc 35#

    2021-5-15 00:44:18


    inner west council也是难缠的主儿
    回复

    举报

    zzlzss 发表于 2021-5-15 00:47:03

    zzlzss 36#

    2021-5-15 00:47:03


    业内人士，握爪
    回复

    举报

    987654321 发表于 2021-5-15 00:51:35

    987654321 37#

    2021-5-15 00:51:35


    握爪+1
    回复

    举报

    sola 发表于 2021-5-15 00:54:32

    sola 38#

    2021-5-15 00:54:32


    有点这意思
    回复

    举报

    下一页 »
    12下一页
    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题481

    帖子7065

    积分15861

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的