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    以前曾经有验房师出的讲演了，Filan Inspection还需求验房师吗？

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    2021-5-15 00:04:41 908 15

    各位求教个问题，我新买的房子，以前找专业的验房师曾经验过房了（签合同的时分），出了一个report，final inspection的时分还有须要找他再来做一遍吗？仍是咱们本人照着report去查一下是否都有改好？
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    全部回复15

    xie107 发表于 2021-5-14 23:16:12

    xie107 沙发

    2021-5-14 23:16:12

    这彻底是两回事。
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    狄奥 发表于 2021-5-14 23:18:59

    狄奥 板凳

    2021-5-14 23:18:59


    怎么叫两回事？能解释下吗？多谢

    由于我以前找人做inspection的时分发现了一些问题，卖家律师许诺settle前都会处置好，这周六就要final inspection了，所以不知道是否要专业人士再来反省一下是不是都处置好了一切问题。
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    trubul 发表于 2021-5-14 23:23:21

    trubul 地板

    2021-5-14 23:23:21

    根本上做了第一次
    合約已經成形了
    交屋時後再做一次也沒用處
    除非在簽合約以前有註明甚麼東西要留下
    否则交屋時候只有去看看屋況 廁所 花園有沒有嚴重的破壞
    沒問題就交錢
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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 23:27:28

    wanghuijune 5#

    2021-5-14 23:27:28



    签合同前发现问题了你能够抉择买或者不买，除非你能证实有些问题是签合同后发生的，否则签了之后卖家没有义务去解决的
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 23:30:54

    CCNUgiaour 6#

    2021-5-14 23:30:54



    不知道发现的甚么问题？在合同上写明卖家要修理吗？
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    zxw 发表于 2021-5-14 23:34:18

    zxw 7#

    2021-5-14 23:34:18


    买的新房，次要签合同前找人出了Building Inspection Report，并且对方律师赞成了在settle前report中的问题处置好。
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    eskimoren 发表于 2021-5-14 23:37:14

    eskimoren 8#

    2021-5-14 23:37:14


    就是耽心以前那些问题没有修睦
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    jin2002 发表于 2021-5-14 23:41:54

    jin2002 9#

    2021-5-14 23:41:54


    洗衣房的地砖不屈，有两扇窗户里面和墙以前缝隙过大，灶台的电源线不敷长，一个洗手间的洗手盆上水管漏水。
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    hikoo 发表于 2021-5-14 23:46:24

    hikoo 10#

    2021-5-14 23:46:24


    第一个和第二个是对比大的工程，尤为是第二个。很难想家卖家怎么会赞成修。
    此外你仍是没有回答是不是写在合同条款里了。
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    hudiiii 发表于 2021-5-14 23:48:28

    hudiiii 11#

    2021-5-14 23:48:28

    卖家假如都修了,楼主运气好. 假如都没有修,just move on 吧
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    mx988 发表于 2021-5-14 23:52:13

    mx988 12#

    2021-5-14 23:52:13

    你有买房过户师或律师吗？这些应该问他们才对。
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    chaomang163 发表于 2021-5-14 23:56:30

    chaomang163 13#

    2021-5-14 23:56:30


    有对方律师的邮件确认。合同没有写
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    冰雾 发表于 2021-5-14 23:57:49

    冰雾 14#

    2021-5-14 23:57:49


    前两个根本不敢想象卖家会容许，不外漏水应该是要fix的，假如律师邮件有确认，final的时分你本人反省也能看出来有无fix把，假如没有，拍照片让律师交涉，final尽可能和settle延迟一些把，一周的模样
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    肖飞 发表于 2021-5-15 00:00:11

    肖飞 15#

    2021-5-15 00:00:11


    嗯 自身settle是9月3号  卖家想提前到下周二我赞成了，这周六去做final inspection
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 00:04:41

    aiai1001 16#

    2021-5-15 00:04:41

    这样挺赶的，你要留点时间给单方律师交流吧他既然延迟到下周二，那你就延迟final到明天或者今天呗，否则到时又是周末
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