8月24想加入这房子的拍卖！各位大神对房子评头品足一下吧！能估个价个更好，多谢！

k555 · 发表于 2021-5-15 01:08:03

也不是，我当初住了快三年了，愈加想搬迁根本一分钟都不想住了，然而我老婆却喜爱不想搬。

123321 · 发表于 2021-5-15 01:12:51

楼主8.24再下去通报一上情况哈

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 01:15:42

喜爱就去吧。价钱没有高下。只要喜爱不喜爱。

上半年价钱的确是低些，但目前不会大涨。并且再说了，上半年高价，但极少有好的房拿出来，都是很差的房。我上半年都看多家，没有一家喜爱的

zxw · 发表于 2021-5-15 01:19:38

喜爱就不要在意价钱，反正一定会涨的。

yhyh · 发表于 2021-5-15 01:20:48

假如喜爱就别等拍卖了，知道本人的心里价位，尽快分割中介看合同看房给价，比来的房子一旦拍卖就会对比疯狂，没教训最佳防止拍卖，不太好现场掌握节拍

cshark · 发表于 2021-5-15 01:24:22

这块地为何比旁边的都大好多

艾木头 · 发表于 2021-5-15 01:25:46

楼主你让说缺陷，才说的哈。
房间过小了，bed3 才6个平米，基本没法住人，只能做书房吧。其余房间也小，主卧才委曲10平米多点，真实没有house的宽敞温馨。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 01:30:16

这么大的地不少见，但这么大的地，加之这么平整的后院，在全部北区都很少见

建文 · 发表于 2021-5-15 01:34:46

拍卖提前了？

mx988 · 发表于 2021-5-15 01:36:08

提示楼主，拍卖改17号了哈

醉梦 · 发表于 2021-5-15 01:40:24

既然提前拍，看来是黑暗出价的人曾经不少。
个别来讲，越新的房子就越容易卖，这个就是。
价钱应该低不了。

yhyh · 发表于 2021-5-15 01:44:55

周边17年高点的成交记载大抵在1.15~1.25之间，分地比来成交1.35，这个房子十二年成交735k.

从投资角度看，这个区没甚么概念，十二年到当初涨幅后进均匀，并且看下来当初的房主把性价比高的rennovation都做了。1.15之内算捡漏，1.2之内能够承受，看前面有无时机补涨。

自住的话，1.25算是溢价了。

祝楼主好运。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 01:47:30

这样condition的房子当初市面上难找，适合的自住房1.3也值
买房太感性不易买到，更何况实践上的推算在市局面前都不值一提

572019 · 发表于 2021-5-15 01:48:32

我怎么感觉这套房最少1.30呢，地十分的平，并且目前看起来这家地大十分多，离Asquith 也十分近，装修格调也对比实用，并且这是典型的北面后院啊，不明确为何有人以为是西厢或南后院，后院朝北是最佳的选择，前院朝南车都不怕晒

yu2637 · 发表于 2021-5-15 01:50:34

买以前记得做一下building的检修

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 01:55:23

Asquith,这个区便利吗》？治安怎样

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 02:00:07

没有美中不足的房子，差未几就出手了，当初，这一带的房价比前几年跌了不少，喜爱就赶快下手。自住房永久都是买早不买晚。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 02:01:45

斗胆预测拍卖要上1.4以上

seele · 发表于 2021-5-15 02:04:46

谢谢各位提示，拍卖曾经提前到17号下昼，也就是今天。房子曾经去看过几回，早中晚客厅餐厅光线都欠好，各个时间段房间内都很阴的觉得。独一朝北的两个卧室还由于凑近街道，根本都得挡着窗帘。这个房子朝向是很个别，卧室面积也很小。
可是，目前我住的这个区及周边，房价上升太迅速，我预测这房子最少也得拍到135以上吧。超我的估算，我就当去看热烈吧。
谢谢大家关注。

highlife · 发表于 2021-5-15 02:06:56

good luck

lite12 · 发表于 2021-5-15 02:08:49

特别是院子。我集体觉得，光线要排在大小后面，很阴晒不到阳光的后院要郑重斟酌，看过几栋很阴的后院虫子十分多
这后院这么大，又是一层的，怎么会晒不到太阳呢钱，顶多凑近房子的一小块地晒不到

yhyh · 发表于 2021-5-15 02:12:52

没细看，但逆说的这个缺点真是太显著了

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 02:17:50

Mt Colah也上升这么快，价钱这么高？

qp198 · 发表于 2021-5-15 02:21:55

这个要实地调查，得多山区房子特别后院他人家大树的会被挡到

jojoj · 发表于 2021-5-15 02:25:07

Sold, 1.465m

psshanghai · 发表于 2021-5-15 02:29:30

楼主没捡漏

pi99 · 发表于 2021-5-15 02:32:52

价钱不错

verilog · 发表于 2021-5-15 02:35:31

价钱上升了

eskimoren · 发表于 2021-5-15 02:38:01

Crazy

just1 · 发表于 2021-5-15 02:42:26

146.5万成交，咱们连举牌的时机都没有，最初被看起来像西北亚的女人和鬼佬男人的组合拍走。拍到140以上时前后两个中国度庭参加竞争，拍卖完结后咱们聊天，其中一家说有点激动了，还好没拍到。上周mount Colah拍出个159.1万的房子，简直没有可以使用的绿地，纯就是房子。市场太疯狂了，持续住公寓算了。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 02:46:58

20十二年8月，卖价是$735,000。

2019年8月17日，买价是$1.465m。

业主就是创新装修了一下，7年翻一倍, 不错

bagbar · 发表于 2021-5-15 02:48:50

这个区这个价钱也卖的不错

平凡 · 发表于 2021-5-15 02:49:55

买房不激动基本买不到，尤为自住房

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 02:52:13

1.5在上北其余中央买大地好地好房基本没可能，所以Asquith或Mount Colah 卖这个价钱也是道理之中。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 02:54:19

这个中央有些偏了，觉得这个价钱根本回到了17年的程度了

安排批了 · 发表于 2021-5-15 02:56:49

所以LZ的论断就是房价涨了,当初无漏可捡

99yzy · 发表于 2021-5-15 02:58:38

这个价钱还算是在乎料之中，提前拍卖的话个别都是中介十分自信满满

yyok · 发表于 2021-5-15 03:03:09

悉尼比来房价的确回暖了。Hornsby的两房unit 有40多集体去看的。。。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

8月24想加入这房子的拍卖！各位大神对房子评头品足一下吧！能估个价个更好，多谢！

k555 39#

123321 40#

pengsk2003 41#

zxw 42#

yhyh 43#

cshark 44#

艾木头 45#

zhl1981221 46#

建文 47#

mx988 48#

醉梦 49#

yhyh 50#

ckm8888 51#

572019 52#

yu2637 53#

myyaoyao 54#

zhl1981221 55#

零丝残绪 56#

seele 57#

highlife 58#

lite12 59#

yhyh 60#

ckm8888 61#

qp198 62#

jojoj 63#

psshanghai 64#

pi99 65#

verilog 66#

eskimoren 67#

just1 68#

diehard770707 69#

bagbar 70#

平凡 71#

erhuanbo 72#

kidd1984 73#

安排批了 74#

99yzy 75#

yyok 76#

发表回复

浏览过的版块

图文推荐

k555 39^#

123321 40^#

pengsk2003 41^#

zxw 42^#

yhyh 43^#

cshark 44^#

艾木头 45^#

zhl1981221 46^#

建文 47^#

mx988 48^#

醉梦 49^#

yhyh 50^#

ckm8888 51^#

572019 52^#

yu2637 53^#

myyaoyao 54^#

zhl1981221 55^#

零丝残绪 56^#

seele 57^#

highlife 58^#

lite12 59^#

yhyh 60^#

ckm8888 61^#

qp198 62^#

jojoj 63^#

psshanghai 64^#

pi99 65^#

verilog 66^#

eskimoren 67^#

just1 68^#

diehard770707 69^#

bagbar 70^#

平凡 71^#

erhuanbo 72^#

kidd1984 73^#

安排批了 74^#

99yzy 75^#

yyok 76^#