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    8月24想加入这房子的拍卖！各位大神对房子评头品足一下吧！能估个价个更好，多谢！

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    2021-5-15 01:08:03 512 77

    房子地址：31 Willarong Road,Mount Colah
    房源链接：https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-mount+colah-131681006


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    全部回复77

    pwb 发表于 2021-5-14 23:21:09

    pwb 沙发

    2021-5-14 23:21:09

    这么说吧，一个中央住上6个月1年的，甚么事只有习气了，都会感觉挺好的
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    sujdfff 发表于 2021-5-14 23:25:49

    sujdfff 板凳

    2021-5-14 23:25:49


    谢谢回复，你说的有情理，但要斟酌孩子上学接送，所以不想换太远的区。
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    艾木头 发表于 2021-5-14 23:28:39

    艾木头 地板

    2021-5-14 23:28:39

    看你的引见感觉挺现实的，我也在上北，虽然没去过你住的区，但也常常往Hornsby SC购物，的确很便利。Asquith中学不错，女儿两个跳舞学校的女生都在那儿上中学，校服也丑陋。看看合同，理解一下有无硬伤，早中晚常常过来溜溜，看看街坊，街道车流状况，假如没有不成承受的情况，价钱也能够承受，争夺买上去住进去，毕竟中国人讲求安家乐业，给孩子一个不乱的糊口最首要。上北的房价曾经很高了，你这儿离上北天涯之间，房价逐渐攀升是必定的。但愿早日找到现实的家。
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    萧萧而下 发表于 2021-5-14 23:31:41

    萧萧而下 5#

    2021-5-14 23:31:41


    接送习气了，也不会感觉不费事，甚么事只有习气就好
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    二世 发表于 2021-5-14 23:37:21

    二世 6#

    2021-5-14 23:37:21

    喜爱就买吧
    100%满意的房子简直不存在的
    祝楼主顺利拿下
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    NEWBEE 发表于 2021-5-14 23:39:13

    NEWBEE 7#

    2021-5-14 23:39:13


    不肯和你这类无聊的人对话。
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    pwb 发表于 2021-5-14 23:44:10

    pwb 8#

    2021-5-14 23:44:10


    谢谢，可否问一下你是在哪一个区寓居？我住的这个区域，周边几个区房价跟上半年比真是涨了，其实上半年是入房的好机会，咱们错过了
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    nobbie 发表于 2021-5-14 23:46:25

    nobbie 9#

    2021-5-14 23:46:25

    上网查查这条街近些年卖过房子的价钱，就能估量此房价钱了。快买吧，house大幅恢复下跌的节拍
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    wearesafe 发表于 2021-5-14 23:49:32

    wearesafe 10#

    2021-5-14 23:49:32

    其实没须要征询，假如走拍卖，设定好本人的封顶价钱随着喊就行，假如不是拍卖，按类似房子的价钱设定10%涨幅做顶，特别喜爱不封顶

    以楼主惯例家庭的种别，你喜爱的也是市场最热的，当初曾经没有捡漏的试错空间了，必需按照所需，犹豫不决
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    seele 发表于 2021-5-14 23:52:22

    seele 11#

    2021-5-14 23:52:22

    我也住这区。
    这房子很丑陋，估量不会廉价。比来这区的价格涨了不少。
    要我估的话。。至少也得1.2
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    chonchon 发表于 2021-5-14 23:56:57

    chonchon 12#

    2021-5-14 23:56:57

    楼主目光不错
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 00:00:31

    ckm8888 13#

    2021-5-15 00:00:31

    楼主目光不错
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 00:03:50

    chaomang163 14#

    2021-5-15 00:03:50


    谢谢！
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    ssjj 发表于 2021-5-15 00:07:35

    ssjj 15#

    2021-5-15 00:07:35


    你住这条街左近吗？这个区华人多吗？1.2差未几公道价，比来是涨了，其实Hornsby Heights也不错
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    萧云飞 发表于 2021-5-15 00:11:21

    萧云飞 16#

    2021-5-15 00:11:21


    谢谢回复，第一次加入拍卖，想着学学群里过去人的教训。这个房子咱们仍是有封顶价钱的，毕竟资金无限。
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 00:15:55

    亿瑞达 17#

    2021-5-15 00:15:55


    谢谢，左近的房子价格等都考察过了，的确在涨价了。
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 00:19:18

    平凡的人生 18#

    2021-5-15 00:19:18


    谢谢！但愿能拿下。除非拍卖现场有狂加价的疯子……那就没法玩了，哈哈！
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    verilog 发表于 2021-5-15 00:21:00

    verilog 19#

    2021-5-15 00:21:00


    我家还要再远一点。
    不算得多，但仍是有的，不外貌似都是白叟。
    你这个家凑近Asquith, 应该会比我家这边多华人的，不必耽心哈  
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    heiye 发表于 2021-5-15 00:22:03

    heiye 20#

    2021-5-15 00:22:03


    谢谢，看到时分状况吧，假如拍到130以上咱们仍是斟酌一下值不值患了，超130价钱有点高，学区也个别。
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    ssz 发表于 2021-5-15 00:24:13

    ssz 21#

    2021-5-15 00:24:13


    1.3不无可能。我家左近的还没这家丑陋都卖了1.28..
    不外仍是但愿你能胜利拿下，good luck!!
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    waji_42 发表于 2021-5-15 00:25:22

    waji_42 22#

    2021-5-15 00:25:22

    请问这个区学校好吗？排名如何呢
    回复

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    wst 发表于 2021-5-15 00:29:10

    wst 23#

    2021-5-15 00:29:10


    Mount Colah学区个别，我儿子曾经上了Hornsby north public ，所以我不必斟酌学区问题，才斟酌这个房子。
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    骷髅 发表于 2021-5-15 00:32:37

    骷髅 24#

    2021-5-15 00:32:37

    合适你是最佳的
    做好调研

    祝楼主好运
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    k555 发表于 2021-5-15 00:37:16

    k555 25#

    2021-5-15 00:37:16

    看起来不错！
    回复

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    sheyang 发表于 2021-5-15 00:39:09

    sheyang 26#

    2021-5-15 00:39:09

    小孩多大？要不要考OC？
    回复

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    lite12 发表于 2021-5-15 00:40:56

    lite12 27#

    2021-5-15 00:40:56


    才kindy,还想再要一个呢，能够的话是筹备让他考一下
    回复

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    just1 发表于 2021-5-15 00:43:42

    just1 28#

    2021-5-15 00:43:42

    房子挺不错的看下来，不必费精神再搞了。合适本人就好，不必在乎一些虚的
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    安排批了sunack 发表于 2021-5-15 00:44:46

    安排批了sunack 29#

    2021-5-15 00:44:46

    LZ，倡议假如真心喜爱的话要提前下手，比来好多走拍卖的房子都是提前就卖掉了，假如真的是各方面都感觉不错的话，能够先给中介一个Offer，最少让他们知道你对这个房子感兴致，通常假如你给了Offer，假如有其余人也出了Offer，房主筹备提前卖的话，中介也会给你通知最大缺陷，房子是货色朝向的，去看房时分试试不开灯外面是否很黑，并且估量冬季会挺冷，夏天西晒热，楼主都没去看过房子就征询啦，我感觉看房彻底跟看图两个概念，体感光照这类一系列斟酌进去论断彻底不同，多看几回可能你连想征询的心理都没了。
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    冰雾 发表于 2021-5-15 00:47:24

    冰雾 30#

    2021-5-15 00:47:24

    我感觉房子朝向挺好的，虽然院子朝南，但后院没有很大的树，厅在前院，所以大厅是向北，一切房间向东，挺好。向西的一面是outdoor的遮阳棚，对屋内没影响
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    ylw 发表于 2021-5-15 00:49:09

    ylw 31#

    2021-5-15 00:49:09


    谢谢回复，我也发现了，这左近几套房都是拍卖前一天就卖掉了，这是刚出来的新房源，老公出差，孩子生病，第一次open我没能去上，下周咱们去子细看一下，多看几遍，左近还有早中晚不同时段，假如没问题咱们就先给中介个价钱，不外第一次给中介出价钱是否也是个技能啊，也不克不及出过高，过低中介又会间接疏忽掉。
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    siluoer 发表于 2021-5-15 00:52:27

    siluoer 32#

    2021-5-15 00:52:27


    是的，房子朝向是有些问题，下周就可以去看房了，我到时子细视察一下，谢谢你。
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 00:57:27

    sun7777777 33#

    2021-5-15 00:57:27


    谢谢回复，这个房子朝向的确有些问题，不是完善朝向，但不至于承受不了，不外是平层，我到了澳洲间接就住的公寓，所以不太理解这边平层的房子冬季会不会真的很冷。
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 00:59:11

    仙人小球球 34#

    2021-5-15 00:59:11

    假如真喜爱的话先看看左近比来的拍卖，假如出价很活泼的话，最佳搞定agent，压服房主承受你的出价
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 01:00:59

    考拉熊 35#

    2021-5-15 01:00:59


    给中介益处费？
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    艾木头 发表于 2021-5-15 01:02:14

    艾木头 36#

    2021-5-15 01:02:14

    喜爱就买吧
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 01:04:34

    我爱D版 37#

    2021-5-15 01:04:34

    为啥这个不克不及分地？
    回复

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    k555 发表于 2021-5-15 01:08:03

    k555 38#

    2021-5-15 01:08:03


    也不是，我当初住了快三年了，愈加想搬迁根本一分钟都不想住了，然而我老婆却喜爱不想搬。
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