大家感觉这个房子怎样 22 Knox Place, Normanhurst, NSW 2076

yejin515

22 Knox Place, Normanhurst, NSW 2076
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-normanhurst-131714362

domain上的估价是1.15-1.3M

中介写的引见说是FULL BRICK的房子，然而照片上看觉得是板的，是在里面加了一层板子才这样吗？

离NORMANHURST火车站很近，大家感觉能卖多少钱？

sola · 发表于 2021-5-14 23:25:36

domain估量太不许了

holyfeld · 发表于 2021-5-14 23:29:19

好房

狄奥 · 发表于 2021-5-14 23:32:08

我也感觉估价有些低，然而面积的确不大，400多平米，不到500

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 23:35:28

我感觉LOCATION很好，离火车站步行，假如不是板房的话我感觉得1.3-1.4M

trubul · 发表于 2021-5-14 23:36:28

是否房主新造的，品质好么？觉得睡房都过小

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 23:38:36

觉得加建部份是板的，原来造的是bruck
中介price guide多少
这房子应该挺热门吧，不贵，好歹是个house，华人喜爱

skywarrior · 发表于 2021-5-14 23:41:26

onthehouse下面写的是BUILT IN 1978，觉得不是新盖的，是新装修的

panju0535 · 发表于 2021-5-14 23:43:55

网站上没有PRICE GUIDE

我还没去看过，明天刚在REAL EASTATE下面看到，不知道看的人会不会多，就是地小点儿，关于3-4口人家来讲应该够了

pi99 · 发表于 2021-5-14 23:46:11

差未几了，地不大，估量都是分出来的，每个房间也都很小

trubul · 发表于 2021-5-14 23:51:00

两周前隔着两条街的10 Harris Rd拍卖，大地旧房，3房拍了1.34，人乌央乌央多，觉得这个要到1.5了

bagbar · 发表于 2021-5-14 23:54:13

看来我仍是低估了NORMANHURST了，我认为也就1.3M

ssjj · 发表于 2021-5-14 23:55:15

应该不会到1.5吧，不太可能

jin2002 · 发表于 2021-5-14 23:56:16

三个卧室不分主次，也就是没有ensuite。大家庭住住还能够，草坪不错。

siluoer · 发表于 2021-5-15 00:00:57

10号的人家有800多的地，干甚么都OK。这个地才400多，处境尴尬，为难。到不了1.5

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 00:02:02

auction行情欠好说

zzlzss · 发表于 2021-5-15 00:03:27

觉得地位很不错哦啊

woovi · 发表于 2021-5-15 00:06:00

哈哈，我亲身去了那家10 harris，我以前也认为1.1差未几了，疯点1.2m，然而人家是从1.2间接喊的，假如我没听错。而且阿谁10 harris破的，800m到火车站，你这个从图片上就新不少，地也对比规整，到火车站500m，我觉得上次没到手的都会奔着这房子去了，假如中介不差的话，应该能飘到1.5m

holyfeld · 发表于 2021-5-15 00:08:08

https://www.realestate.com.au/pr ... rmanhurst-131714362

waq221 · 发表于 2021-5-15 00:12:39

你看是甚么人买了，假如买了推倒重建那种确定瞧不上，然而关于个别买来住的人来讲，室内面积足够了，和10号没啥差异，10号阿谁是真破，假如10号阿谁实在市场价1.3的话，这个有可能飘到1.5

hikoo · 发表于 2021-5-15 00:14:27

东南线通车之后，赶脚Normanhurst，Thornleign这一带交通反而更不便利了

coming123 · 发表于 2021-5-15 00:17:44

最初说builder买的吗

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 00:22:44

应该不是builder吧，看起来像是中东人买的，买到了一家人还挺冲动。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 00:27:44

这个房子点亮auction提前了一周，下周就拍了
比来行情这么疯狂，hornsby一带最少三套提前auction的

冰雾 · 发表于 2021-5-15 00:28:46

T9比之前快10分钟到city，比之前更便利了，除非去north Sydney

sheyang · 发表于 2021-5-15 00:33:20

地位好么

sheyang · 发表于 2021-5-15 00:34:50

地位不错，估量1.3有戏

拉链 · 发表于 2021-5-15 00:37:32

估量不止

四四方方 · 发表于 2021-5-15 00:38:59

綠葉成蔭，，到處是樹暈

冰雾ch1972619 · 发表于 2021-5-15 00:43:42

不会吧。反而觉得T9 更便利了。去STRATHFIELD, BURWOOD, EASTWOOD等都不必换车了。而且同样去CITY。估量1.5m摆布。好中介能搞到1.7M
有精英中学，knox
这么近火车站，去city, epping, hornsby十分便利。
凑近hornsby mall, 根本解决一切的购物问题。

典型的3S房。房子品质也不错。
估量最初是华人拿下。
这就是2E的溢出效应，迟缓而不乱的贬低epping--hornsby沿线各站房子的价钱。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 00:46:28

19 Fraser Road, Normanhurst

https://www.domain.com.au/19-fra ... nsw-2076-2015229609

这个房子降息前一周卖的，估量房主肠子悔青了

骷髅 · 发表于 2021-5-15 00:50:33

拍了多少钱明天？lz买下了吗

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 00:53:14

这中介我意识去刚问了最初1.41成交

benq · 发表于 2021-5-15 00:55:14

好贵

yyok · 发表于 2021-5-15 00:59:35

谢谢更新

肖飞 · 发表于 2021-5-15 01:00:53

觉得和我估量的差未几，好地位的个别都不会太廉价，有人感觉地皮小，买这个区的大部份是自住，哪有那末多投资买来分地皮从新建房的，真有钱往返折腾的，不如买个东区大房子躺着贬值多好

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