小溪Duplex 1.475卖了？！

xyxtsgllj

https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-131758486

只是duplex啊，离3s都远，买家疯了吗？

eve1518 · 发表于 2021-5-14 23:29:16

还好吧，公道价钱也得有1.3+了，当初市场回暖略微收缩一点很正常

waq221 · 发表于 2021-5-14 23:32:31

2e的duplex要水长船高了

tjg · 发表于 2021-5-14 23:34:29

房子仍是很不错的！

52xt · 发表于 2021-5-14 23:37:07

过两年回看就感觉过后咋这么廉价啊

醉梦 · 发表于 2021-5-14 23:41:34

Reuben Kee 房子都未便宜这房子看起来仍是不错的

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 23:44:14

挺独立的，只要一面不大的墙和街坊紧挨着

seele · 发表于 2021-5-14 23:46:12

双车库的双拼挺少见的

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 23:47:33

观赏不来，后院很小，彻底没有前院，大拐角……

游海儿 · 发表于 2021-5-14 23:51:20

由于有937平米的地不然卖不了这么高。

过路人 · 发表于 2021-5-14 23:54:49

哪看的937平米？这个地不大的，价钱公道

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 23:58:07

那是两家一同地，分到这个duplex也就400多。

pwb · 发表于 2021-5-14 23:59:47

房子看下来不错

cyzl · 发表于 2021-5-15 00:02:49

卖点在哪里，不是很明确？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 00:04:16

小溪房价暴跌！

骷髅 · 发表于 2021-5-15 00:09:05

在onthehouse上清分明楚写的937平米，我也疑惑看下来地其实不大应该是全部地。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 00:11:35

这么廉价的么 2e就是180

wywwyf · 发表于 2021-5-15 00:12:50

买家要不要这么大手笔啊

xhgw · 发表于 2021-5-15 00:15:01

strata plan的duplex所以号码是1而不是a or b，所以注销的时分土地就只要一个。你去搜隔壁出来的面积确定也是937

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 00:18:46

这个房子看下来很不错啊

nobbie · 发表于 2021-5-15 00:22:59

市场价钱，

frlawe · 发表于 2021-5-15 00:26:07

价钱回暖，刚需涨幅最显著

traumfilm · 发表于 2021-5-15 00:30:20

房子看下来蛮丑陋的

zzlzss · 发表于 2021-5-15 00:35:03

Corner block加分的，有开发劣势，并且少一个街坊真的省事得多

jming523 · 发表于 2021-5-15 00:37:09

duplex哪有啥开发劣势啊……并且这R2再开发也就推倒重建

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 00:38:14

房子好丑陋对这个区不理解觉得只有任务在左近住起来仍是很不错的选择吧

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 00:39:26

我意思是本来购买corner block的时分确定比其余地位的高一些，建形成本在那，所以反应到了duplex的价钱上

psshanghai · 发表于 2021-5-15 00:43:13

corner block在ryde有开发劣势，其余就差了，两边街道都要set back，土地使用率大幅缩水，个别较为廉价

beyang · 发表于 2021-5-15 00:46:09

Corner block的duplex就跟house独立进出，隔壁街坊的大门在拐角此外一条街

62824386yhyh · 发表于 2021-5-15 00:50:24

土地使用率小是致命的，个别这类都没甚么后院了，不比正常的duplex有个正派后院没有后院，也没有前院，走路到小学要15分钟，还要穿过大马路，看装修也十分个别，买家目光

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 00:54:10

究竟是甚么plan和门牌号没有任何关联，只能说是大少数状况，我没搜过这块地，但我给你举个例子。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 00:55:37

假如这个地过后是2000的分红了两个一个2 一个2A，而后这个2 又分红了一个duplex，这个时分怎么办只能是1/2 和2/2 不克不及 2 2B 而后隔壁独栋2A这样

czly789 · 发表于 2021-5-15 00:57:46

自家大门跟街坊的大门就隔了几米才致命吧，只要corner block上建能力解这个缺陷

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