从经济上斟酌，house卖房是间接卖好仍是创新后卖划算

lw9797

未来可能有卖房的打算。外部装修个别，间接入住没有问题。假如发售，从经济账上算，创新后再卖有无可能更好？好比100多w的普通house，花个10w从外到内创新一下。有无可能比原来多个20w卖出去？想纯实践的探讨一下。似乎市面上很少有人会这样做。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 23:33:49

不是有人专门做这个生意么旧房买进创新低价卖出

你这类装修完潜伏买家多买价确定美观然而能详细投资报答率就case by case 了吧

wst · 发表于 2021-5-14 23:35:35

买入时也就是个地价，房子至关于收费送的那种才有创新价值

guipu · 发表于 2021-5-14 23:38:31

创新租家具

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 23:39:52

你这类觉得属于利益最大化了，属于纯投资的范畴了。我只是想理解，关于咱们个别的人，将手中持有的house卖出，假如创新一下卖出，从经济账面上算，是否一种更好的选择？

骷髅 · 发表于 2021-5-14 23:43:46

实践上你投入一块钱根本能多拿回2块。特别是厨房和卫生间。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 23:45:56

这个看人
大厨10块钱买块豆腐做个菜买1000
我做个菜白送估量都没有人吃

bagbar · 发表于 2021-5-14 23:47:31

嗯仍是房子自身的素质吧，装好了卖不掉就惨剧了。固然装了会有更多的人喜爱，卖出的时机会大。假如房子没有甚么卖点就间接卖。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 23:50:43

要看运气和对市场的驾驭

nobbie · 发表于 2021-5-14 23:51:57

卖房前略微装修一下，只有搞得品尝不是太差，卖房时根本都能把成本拿回来还有能赚，同理有人卖房时租矮小上家具

Creadet · 发表于 2021-5-14 23:56:51

机会最症结，其余都是忽悠的。等你装修睦，房价跌了。，，，，，

coming123 · 发表于 2021-5-14 23:59:58

假如你耗得起时间，也能把握修建商，还有运营脑子，固然是创新了，这至关于你又打了一份工，一份不错的工。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 00:03:16

仍是看机会，我家左近前几年最顶峰时有个房子是BUILDER买了，里外整个创新花了有大半年时间，等创新好了，市场一路往下走，放在市场上3个月都卖不掉，最初是比买来时只多了几万块卖掉的，算上本钱，人工，时间，STAMP DUTY, 中介费, 银行利息等等，亏了得多啊

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 00:04:30

刷刷墙，把厕所厨房装一下，花园弄弄好，价钱就下来了

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 00:05:30

有cash在手的话固然是装修了再卖。好多买家买了房子后都没有十万，二十万那末多cash拿出来装修的，等于说他就付了个20%的钱买了你的装修，固然再加之溢价。

julianx · 发表于 2021-5-15 00:09:06

看地点吧

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 00:12:54

的确机会上有一点危险，不外创新的周期远比房产涨跌的周期短得多。假如不是大搞或者点太背，集体觉得根本上不需求太耽心这点。

pi99 · 发表于 2021-5-15 00:17:12

都是战略，要详细看，我倡议的是行情好的时分间接卖，欠好的时分renovate

meili_ah · 发表于 2021-5-15 00:19:58

市场好的时分刷个油漆花园创新一下就行市场欠好的时分干啥都没用

pwb · 发表于 2021-5-15 00:23:52

机会地点

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 00:27:13

征询专业意见吧

highlife · 发表于 2021-5-15 00:32:11

假如持有不到一年的投资房增值部份都要交税啊，再加之本人任务的税，也是一笔不小的开消

holyfeld · 发表于 2021-5-15 00:37:09

我就打算稍晚一点一个带租约卖，一个装修一下卖，看看成果如何

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 00:39:19

何时是适合的卖点？当初曾经春季了，放出的量未几

ssjj · 发表于 2021-5-15 00:41:09

我有集体的缘故当初还不克不及行为。

此外一个要素，就是各种安慰经济的措施，奏效需求时间，特别是对中档价位的房子，所以我感觉年底到明年年终会是不错的机会。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 00:43:25

谢谢，我感觉得多卖家也是在张望, 比来看房看到吐的感想。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 00:47:59

根本上创新了胜利赚钱的占多数，记得厨卫电器要用miele

祝好运

华人澳洲中文论坛

热图推荐

从经济上斟酌，house卖房是间接卖好仍是创新后卖划算

全部回复26

醉梦沙发

wst 板凳

guipu 地板

diehard770707 5^#

骷髅 6^#

iiiloveyoou 7^#

bagbar 8^#

Sqqdjatapq 9^#

nobbie 10^#

Creadet 11^#

coming123 12^#

myyaoyao 13^#

coke_xemon 14^#

NEWBEE 15^#

julianx 16^#

chaomang163 17^#

pi99 18^#

meili_ah 19^#

pwb 20^#

kidd1984 21^#

highlife 22^#

holyfeld 23^#

wanghuijune 24^#

ssjj 25^#

gzkim2003 26^#

tzb000000 27^#

发表回复

浏览过的版块

lw9797
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

从经济上斟酌，house卖房是间接卖好仍是创新后卖划算

全部回复26

醉梦 沙发

wst 板凳

guipu 地板

diehard770707 5#

骷髅 6#

iiiloveyoou 7#

bagbar 8#

Sqqdjatapq 9#

nobbie 10#

Creadet 11#

coming123 12#

myyaoyao 13#

coke_xemon 14#

NEWBEE 15#

julianx 16#

chaomang163 17#

pi99 18#

meili_ah 19#

pwb 20#

kidd1984 21#

highlife 22#

holyfeld 23#

wanghuijune 24#

ssjj 25#

gzkim2003 26#

tzb000000 27#

发表回复

浏览过的版块

lw9797 关注TA

图文推荐

醉梦沙发

diehard770707 5^#

骷髅 6^#

iiiloveyoou 7^#

bagbar 8^#

Sqqdjatapq 9^#

nobbie 10^#

Creadet 11^#

coming123 12^#

myyaoyao 13^#

coke_xemon 14^#

NEWBEE 15^#

julianx 16^#

chaomang163 17^#

pi99 18^#

meili_ah 19^#

pwb 20^#

kidd1984 21^#

highlife 22^#

holyfeld 23^#

wanghuijune 24^#

ssjj 25^#

gzkim2003 26^#

tzb000000 27^#

lw9797
关注TA