墨尔本 Burwood 明天下昼的两个拍卖实况市场回暖了吗？

hzn9703042

明天恰好有时间，去看了左近的两场拍卖

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-131814962

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-131754898

两场都流拍了，实况如下。

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 23:53:38

第一场拍卖，大略来10集体摆布。
只要一个中国买家出价，在61万，全场仅出价一次。

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-131814962

很久没有人出价，拍卖师进屋与房东磋商，出来当前居然拍卖开始自拍了！！

把价钱自拍五次拍到72.5万，流拍。

起初拍卖师说房东的价钱规模在70-75万。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 23:55:10

看到是VIC的Burwood，我就安心了

肖飞 · 发表于 2021-5-14 23:58:32

第二个拍卖，我抵达时恰好开始拍，加入者大略10集体，中国人占一半。

第一个中国人出价155万，而后又有一个中国人出价，仅仅加价到157万，流拍。

流拍后，第一个出价的人，被拍卖师领到房子里去了。

有房产中介问我是不是感兴致，说这个房子当初出租中，房钱大略在600刀不到每周，圣诞节前租约到期。

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-131754898

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 00:01:36

第二个房子两年多前拍卖成交价167万

23 JUN 2017 - Sold $1,670,000

zepp · 发表于 2021-5-15 00:04:53

甚么叫做自拍？

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 00:07:04

我也是第一次看到这类骚操作！

自拍就是没有人应拍，拍卖师本人加价。

拍到最初，出价的中国人问我：“是你在出价到72万5吗？”
我没有出价，我真也是晕了。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 00:11:19

太为难了吧，Burwood这么差吗？

百舸 · 发表于 2021-5-15 00:14:28

也有点出乎我的预感！

看第一个房子拍卖，我感到市场好像没有回暖，然而卖家的心曾经热血沸腾的觉得。

看第二个房子的拍卖，市场依然是很冷的觉得，估量房主看到这个拍卖后果，心田也是拔凉的。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 00:19:14

这叫vendor bid.....

highlife · 发表于 2021-5-15 00:21:33

我明天看的几个拍卖都仍是超过了指点价下限的10-15%摆布

chiusyan · 发表于 2021-5-15 00:26:00

请说来听听吧。

或许你明天看到的拍卖状况，再加之我看到的拍卖，就是市场真正的状况了！

sujdfff · 发表于 2021-5-15 00:27:43

明天看了3个 wantirna 的拍卖，买家很积极，觉得130万下列的房子大家仍是感兴致的。

xhgw · 发表于 2021-5-15 00:36:16

应该注明VIC的Burwood，悉尼的Burwood比来几周都是200-300多万的House

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 00:38:32

我明天看了5个拍卖，两个高出指点价多，一个比指点价多一点，另两个流拍。拍到都是中国同胞。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 00:40:49

看远东。。。。blackburn往外
超过17年价钱了

beyang · 发表于 2021-5-15 00:44:07

一个敌人的house好几年前买在vic burwood east，大略60多万，跟我说当初值100+，差点就信了这个糟老头子

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 00:48:43

明天看了三个拍卖，两个卖了，局面热闹

lw9797 · 发表于 2021-5-15 00:51:48

第二个房子拍卖完结，有一个似房东的西人问我：Are you builder？

waq221 · 发表于 2021-5-15 00:56:01

你是不穿戴工地的靴子去的，还沾着油漆那种

k0000000k · 发表于 2021-5-15 00:57:48

兄弟我穿的是正派商务休闲装啊

yexi · 发表于 2021-5-15 01:01:50

次要是房主和中介的狂欢... 看了几个拍卖，买家都挺冷静的

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 01:06:41

600一周的房子卖160万！！！

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 01:11:24

差点认为是悉尼的宝活

yu2637 · 发表于 2021-5-15 01:12:59

集体感触，比来得多房子本身寓居装修前提很好的那种对比好卖出，
而这两个都是房子本身寓居前提说瞎话很个别乃至算差的。

pegasus · 发表于 2021-5-15 01:14:11

https://www.realestate.com.au/pr ... c-burwood-131814962
这一套摄影师跟他家有仇吗，厨房拍成阿谁模样！！！

山枧 · 发表于 2021-5-15 01:16:34

哈哈，这个照片拍的过于实在，台面都没拾掇一下就拍了。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 01:20:50

我明天看了几个拍卖，价钱拍得挺不错。那些100万摆布的房子很热门

sheyangtrubul · 发表于 2021-5-15 01:24:50

我看的大略是地位好或者没硬伤的房子都卖的不错
虽然明天我看的两场拍卖都很冷落，都流拍了。
但我估量往年前面几个月，好房子会愈来愈多。
墨尔本房子的价钱应该不会暴跌，然而价钱显然是从低谷开始缓缓上升了。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 01:26:37

明天看了2个，Surry Hill一个指点价150-165万最初199.9
另外一个Wantirna，80指点价，最初99多

funzone · 发表于 2021-5-15 01:30:52

你明天溜达的规模很大啊……

xhgw · 发表于 2021-5-15 01:33:46

乏味的发现，拍卖的颜值和气质是与拍卖标的的房产价值婚配的吗？

第一个房子，房东买价在7--75万，拍卖师颜值很蹩脚，穿戴很蹩脚，衬衫的领子都是软塌塌的。

第二个房子，房东买价在155万以上，拍卖师的精气神彻底比第一个好得多。

ylw · 发表于 2021-5-15 01:35:57

Wantirna 一个五室的卖了135万，而且也没甚么景色。

pegasus · 发表于 2021-5-15 01:40:26

23 peak cres?

sujdfff · 发表于 2021-5-15 01:41:54

这个是四室的，几年新的房子，地很小380多平，就是房子还不错。不到130万卖的。

低调 · 发表于 2021-5-15 01:46:00

阿谁房子就是地挺大，Court 里，外面创新了一下，觉得还挺值得。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 01:47:55

那左近街区是很丑陋，800出头的地，也不是很大啊。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 01:49:33

是，并且是前院很大，房子的后院不算大。就是房子还挺派头。

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