St Ives 拍卖高出保存价近20万

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https://www.realestate.com.au/pr ... w-st+ives-131881006

St Ives North public 校区，60年双砖小三房， 750 方正高山，四周环境十分丑陋。Contract 没有显示任何问题。

保存价， 1.7 millions。现场来了50多人，体现了St Ives 的人口组成，除了中国人就是白人，没看见印度人。

拍卖在3对中国couple之间展开，从1.68m 很快推升到 1.8m，干脆爽快，一家退出，两家竞标，最初价钱定在 1.895 millions。全部拍卖没超过15分钟。

一对貌似twin的很可恶活跃的小男孩的父母拿下，祝贺。能看出，孩子要上小学了，父母要搬到学区。

当初，印度人大局防御上北岸，包罗Turramurra 等区，曾经快被印度人占据了。 St Ives,华人据守住了阵地。

求加分！

wearesafe · 发表于 2021-5-14 23:57:05

哇，暴涨啊，2017年这房子卖4m的

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 00:01:21

房子后面真像国际的繁难房子，能省的都省了。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 00:04:01

不错，就是比南区好，爱咋咋地，哈哈哈！

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 00:06:52

这是SI最佳的街道之一，不是一切人的都冲着North阿谁公校而买去SI的。

印度人在上北不是当初才进来的，始终有得多印度人集中在W,T两个区，但都是高支出的专业人士，由于那边有个印度人心中的私立女神校。

sm65 · 发表于 2021-5-15 00:09:13

廉价啊

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 00:12:21

https://www.domain.com.au/42-max ... nsw-2074-2015619345

今早拍卖，1.855卖出。三哥拿下。地陷, Bushfire land.

山枧 · 发表于 2021-5-15 00:15:06

Turramurra 完全失陷了

waq221 · 发表于 2021-5-15 00:19:26

华人当初实力不如三哥，结尾很猛，潜力缺乏。三哥看起来像专业人士，觉得是医生。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 00:20:43

阿谁私立？ abosliegh ?or PLC

benq · 发表于 2021-5-15 00:23:14

次要是SI这块地平，没有硬伤。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 00:28:09

地位好，地也大，价格个别

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 00:30:32

这房价钱不错，Bush Fire在上北不算事儿

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 00:31:39

假如没想开发，是不算事。假如想有当前开发后劲，仍是SI这套好。

nobbie · 发表于 2021-5-15 00:33:41

所以说不贵，上北目前没有硬伤的土地本钱就是2-2.5，这块地稍小了一点，1.9不到是个fair price.

lwilxy · 发表于 2021-5-15 00:35:53

这个Council对比费事，要开发要求过高

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 00:39:55

悉尼要没有印度人中东人土著人的区。愈来愈少了

highlife · 发表于 2021-5-15 00:44:25

谁和你说的不在NORTH PUBLIC学区。。。。。再说了DOUGLAS这条街自身在ST IVES就对比贵。。。只不外这个价钱买750的地。。。。。

ylw · 发表于 2021-5-15 00:49:02

也不算小了，St Ives得多房子地虽然大，但由于counci要求，那些房子前院比后院还大，这条街的房子前院setback都很小，可利用面积反而大多了

pegasus · 发表于 2021-5-15 00:52:35

这个要看详细房子和地形，前院大也能利用的房子太多了。前院过小，也不敷大气。

CESARE · 发表于 2021-5-15 00:56:07

走DA就是费事。

mx988 · 发表于 2021-5-15 00:59:24

前院大是优点啊房间的隐衷性好，council 对前院的深度没有要求彻底看房主建房时的考量

benq · 发表于 2021-5-15 01:05:33

北区三哥愈来愈多

安排批了 · 发表于 2021-5-15 01:07:23

觉得愈来愈买不起北岸的house啦

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 01:12:02

bush fire zone的房子， insurance贵一倍

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 01:16:34

5000块钱管10年？

ylw · 发表于 2021-5-15 01:19:51

楼主说不是north public校区，我就要呵呵了。
这房子 price guide 1.8 m 就多了100k，仍是市场对比感性

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 01:24:03

这房子拍卖以前off-market要价1.8在卖没人买，拍卖的时分倒都跑去抢了。看不懂

肖飞k0000000k · 发表于 2021-5-15 01:26:54

房主亏的血本无归，还不如租房的空军呢这房籽实在半点美感也无啊

frlawe · 发表于 2021-5-15 01:28:30

得多off market都是吊胃口，摸摸底罢了，假如出价的人多房东仍是会选择拍卖

二世 · 发表于 2021-5-15 01:30:59

已经任务过的公司里有个日本和印度混血的共事，几十年前就住St Ive了，而阿谁圈子里的印度人都住北岸

sheyang · 发表于 2021-5-15 01:33:47

depends

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 01:37:28

赞一个，华人据守住了阵地

平凡 · 发表于 2021-5-15 01:38:50

公道价钱

huangxijun · 发表于 2021-5-15 01:42:42

Ku ring gai里最差的区的小地破房都要1.8了，想搬到上北的要加紧了

lemon25 · 发表于 2021-5-15 01:44:27

这价钱十分高了。往年年终，st ives学区内大地破房都比这个廉价，过后一个一千平方米的五房也就一百九十万。

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