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    物业办理被业主主席以集体名义challenge了，发来了1万多的账单

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    2021-5-15 01:00:33 829 19

    大家好，有无懂物管的敌人啊？

    我一个公寓的物管在开 annual general meeting 前被 chairperson 以集体名义强行叫停，想要换物管。随后他的律师行发给物管1万多的账单。

    物管招集一切业主开special general meeting，征集足够的赞成并签字这个会能力开。散会次要处置这个事，抉择这账单需不需求付，物管的意思是这是法律顺序。

    我感觉这会是该开的，由于这主席的集体做法有点稀里糊涂。至于当场怎么抉择还要现场再听一听看一看。

    想问问大家还需求留意些甚么？
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    全部回复19

    meili_ah 发表于 2021-5-15 00:03:18

    meili_ah 沙发

    2021-5-15 00:03:18

    问题是假如没有人去散会，一集体就可以代表全栋楼的房主。
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    wst 发表于 2021-5-15 00:07:39

    wst 板凳

    2021-5-15 00:07:39

    没看懂
    为何一万多的bill?
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    lizzy 发表于 2021-5-15 00:10:26

    lizzy 地板

    2021-5-15 00:10:26


    是这样的，当初的物业法规则，只有一个业主加入，AGM就是无效
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 00:13:05

    vbcoco 5#

    2021-5-15 00:13:05


    物管那意思就是先赞成散会，去不去的都行。我一听这不就你这个意思吗嘿嘿
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 00:14:15

    亿瑞达 6#

    2021-5-15 00:14:15

    争夺进入Strata Co妹妹ittee， Chairman一集体做不了这个抉择
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    trubul 发表于 2021-5-15 00:16:16

    trubul 7#

    2021-5-15 00:16:16


    叫停AGM还有改换物管这个方案过程当中律师参预了，列了一大堆条目，连哪天发了多少邮件都写上了，我去....
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    waji_42 发表于 2021-5-15 00:19:53

    waji_42 8#

    2021-5-15 00:19:53


    详细我也弄不明确，物管说要走法律顺序，业主抉择这账单付不付。靠谱么....
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    benq 发表于 2021-5-15 00:24:01

    benq 9#

    2021-5-15 00:24:01


    是啊，这事儿吊诡之处就是主席本人一集体找的律师，本人一集体challenge物管，一万多账单还有本人要付的危险。委员会基本没参预。
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    62824386 发表于 2021-5-15 00:27:53

    62824386 10#

    2021-5-15 00:27:53


    第一 chairperson（或者chairperson）的行动是不是有其余业主反对？
    第二 账单的对象到底是strata仍是oc?
    第三 当初strata的合同几时到期？early termination需求payout多少？
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 00:31:30

    xiuxiandao 11#

    2021-5-15 00:31:30


    律师行只办事的主席一人，然而私底下有无人反对不知道，然而委员会确定没参预，参预的话物管间接出局了，也不必再散会吧。

    账单对象是OC

    第三个问题不分明
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    fkzl 发表于 2021-5-15 00:32:31

    fkzl 12#

    2021-5-15 00:32:31

    假如你们不想换，就赞成散会

    而后投票不赞成付bill 应该就ok了



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    guipu 发表于 2021-5-15 00:36:40

    guipu 13#

    2021-5-15 00:36:40

    楼主怕不是说在猫儿本某西北区近某车站的某个Apartment所产生的事吧
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    cshark 发表于 2021-5-15 00:39:20

    cshark 14#

    2021-5-15 00:39:20


    嘿嘿。
    回复

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    pegasus 发表于 2021-5-15 00:43:04

    pegasus 15#

    2021-5-15 00:43:04

    公道，最少顺序没有问题
    回复

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    guipu 发表于 2021-5-15 00:46:49

    guipu 16#

    2021-5-15 00:46:49


    不成以 要超过1分之4的人列席或者给了proxy才能够散会吧。
    回复

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    ssjj 发表于 2021-5-15 00:51:29

    ssjj 17#

    2021-5-15 00:51:29

    多少业主呢
    回复

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    狄奥 发表于 2021-5-15 00:52:45

    狄奥 18#

    2021-5-15 00:52:45

    多少业主呢
    回复

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    hmf111111 发表于 2021-5-15 00:57:23

    hmf111111 19#

    2021-5-15 00:57:23


    200户摆布吧
    回复

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    猪笑天 发表于 2021-5-15 01:00:33

    猪笑天 20#

    2021-5-15 01:00:33


    甚么状况？
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