granny flat 合同签了一年还没开工，当初原告知DA过时了

traumfilm

不知道发在这里适合分歧适，房子是投资房，看了房产投资，上面没有修房建房，假如放这个板块分歧适，请版主移贴，谢谢！
7月份原告知DA过时就想下去发帖子，一方面琐事缠身，静不下心做任何事，另外一方面感觉事件很快能够失掉解决，拖到明天，还没解决，仍是发个贴，即便最初保持盖房也是一个记念。
房子是15年终买的，买的时分就带granny flat的DA，两层四房二卫一厨的设计，看了很动心，价钱比市价略微高一些仍是买了上去。
DA的到期日是16年十一月，作为没有任何盖房教训的人感觉时间还长着呢，就想找个设计师把先后连到一同盖，由于过道对比窄，按咱们的设法，施工机械经过对比费事。后果被设计师骗二千刀，耽搁时间近一年。
见帖子：http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=十一92505

holyfeld · 发表于 2021-5-15 00:08:30

2000刀设计师......还期待能给你啥.....
先打电话去council 看能不克不及续DA吧，付钱就行了。

judyb · 发表于 2021-5-15 00:11:30

发现受骗离DA到期还有7，8个月吧，买房子的时分中介说到COUNCIL请求延期5年，交一千多刀就能了，4月份拿着DA到COUNCIL请求延期，失掉回覆，不克不及延期，假如临时不想盖，有两个前提，一是向SYDNEY WATER 请求CERTIFICATE，二是把后院的棚子拆掉阐明你要开工了。

ylw · 发表于 2021-5-15 00:12:44

接孩子放学，前面待续

yyok · 发表于 2021-5-15 00:15:17

2000刀是预支费，设计师收了预支费就给了两张草图就没有了

wearesafe · 发表于 2021-5-15 00:17:18

刺激楼主一下

顺便问一问，修一个两层60平米的granny flat大略要多少刀啊

sheyang · 发表于 2021-5-15 00:22:11

granny flat 能够盖两层四房二卫一厨？

seele · 发表于 2021-5-15 00:26:03

这哪里是granny flat，就是一正派的townhouse

一强 · 发表于 2021-5-15 00:30:09

看来建房子的事仍是要本人上心啊

jojoj · 发表于 2021-5-15 00:32:40

那你就把后院的棚子拆掉啊。一旦你开始开工了，盖10年council 都不论

yu2637 · 发表于 2021-5-15 00:36:25

不外你当初DA过时了，就不知道还能不克不及这么做

sujdfff · 发表于 2021-5-15 00:39:25

真心给楼主一个倡议，斟酌一下本人的实际状况，假如你感觉真的盖不了这个房子，还不如卖了。否则这件事就始终压在你心上，对孩子对家庭都欠好。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 00:40:39

由于离DA到期还有7，8个月，想一想仍是抉择盖，然而对盖房子无所不知，就四处看，去过Kellyville 的 homeworld, 去过Olympicpark的家居展，上广告商分割过，修建群里找过。
修建菜鸟一枚，觉得就是大的修建公司不屑于做，小的做不了，有的间接说不做，少数状况把DA发过来就没有动静了，乃至我打电话诘问，始终推说老板会分割我，最初也没有电话，最初有一家公司很热心，肯定能够做，预估价20万，知道最初确定会加价，然而感觉就算加到30万，过后的市场状况，仍是划算的，由于这个价钱在悉尼都不成能买到四房二卫一厨的房子。

waq221 · 发表于 2021-5-15 00:42:35

当初的COUNCIL不提后院的棚子问题，只是单纯说DA过时不克不及再盖了，由于任务人员全换了。

一强 · 发表于 2021-5-15 00:43:49

谢谢倡议，懊恼了几个月，我此人啥事都想的开，当初等后果中。。。。。。。就算不盖，房租还利息，经济压力是没有的，焦躁绝望的是在这个事件上，接连受骗，或者直接受骗，第一次盖房子，一次次充溢冀望，一次次变为绝望吃惊，一再被打击，真是让人抓狂啊。

mgdf · 发表于 2021-5-15 00:45:54

Granny flat建2层四房的？那是多少平米？能修那末大的奶奶房啊？

肖飞 · 发表于 2021-5-15 00:50:36

去年6月份开始拜托这个公司请求SYDNEY WATER的手续，还有筹备开始开工的防火，环保评价，COUNCIL的开工请求，保险等等整个付完，大略一万五千多刀，8月中和修建公司签合同，预支10%定金，假如所有顺利，圣诞前能够看到新房子。

just1 · 发表于 2021-5-15 00:53:38

占地60平米，修建面积十二0

醉梦 · 发表于 2021-5-15 00:56:16

哪一个council批的？这么大

hudiiii · 发表于 2021-5-15 00:59:00

不是奶奶房不成以盖两层的吗?

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 01:02:19

两层奶奶房，哪一个州的?

yyok · 发表于 2021-5-15 01:06:43

只有开工就能了。症结是怎么证实你过后开工了....

revenant · 发表于 2021-5-15 01:09:13

厉害! 这个很赞！

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 01:13:39

之前是说只有把后院的棚子拆了就算开工了，签了合同之后，修建商说交了COUNCIL费就能了，棚子他们动工的时分一同做了，我就没多想，拆棚子两集体半天咱们本人就能做，然而当初没有人提这个问题，哪怕有一集体问一句，你们开工了吗？没有人问，当初拆了很快，就怕拆了仍是说DA过时，不克不及建，我把棚子再装回去就要请专业人士了。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 01:16:48

上周又去COUNCIL问停顿，说修建商送的表是过错的，COUNCIL要事件原委的陈说，修建商送的是从新请求DA的表格，过后COUNCIL和修建公司填表的人间接通电话告知她怎么做，又是一周过来了，好敌人都劝我保持了，就是不甘心

panju0535 · 发表于 2021-5-15 01:20:53

你能不克不及跟council说我曾经把棚子拆了，
council说能够，假如要来看或者问你要照片的时分你再真的把棚子拆了？

wst · 发表于 2021-5-15 01:25:06

症结要看council的interpretation,
在咱们业界，有个工地甚么也没做，surveyor放了几个state survey mark, 胜利convince council算是开工了。

你这样说我棚子没拆，council你给我延期不行啊
你要说我棚子曾经拆了，当初我要持续造，council你看没问题不？

wearesafe · 发表于 2021-5-15 01:27:19

council跟你说把棚子拆了就行就是睁一只眼闭一只眼的意思
交council fee应该不算开工。。。

cyzl · 发表于 2021-5-15 01:28:33

十分感激！这周假如没动静，下周接着去COUNCIL问试试，我当初感觉这个修建公司弱爆了

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 01:31:01

昨天接到修建公司电话，说收到COUNCIL的信，仍是不克不及建，给我念了一大堆信的内容，得多规定称号，总之5年过时，没有开工，不克不及建。
我把楼上的说法略微改了一点，说不克不及说一点没开工，9月份和你们公司签的合同，十一月份DA过时，期间咱们本人把树砍了，后院得多渣滓都清算了，阿谁棚子你们公司去看过，过后说开工前就搞定了，假如要拆，明天咱们就能拆掉。
她说对啊，她再和 COUNCIL分割看看。昨晚又没睡好，一早上送完孩子就去COUNCIL，找往年始终跟踪这个CASE的人，这个女士很吃惊，说我上周才接到请求表，根据任务流程，尚无到批复的时分，没有这么快就告知你建仍是不建。
当场电话修建公司，最初说这是流程一部份，有些问题她去沟通，根据规则，应该。。。可能。。。是咱们再交1千多刀拿到一个RENEW新的5年DA，然而所有要等下周一当前才知道。
我只是感觉。。。太奇怪了。。。

wfcc · 发表于 2021-5-15 01:33:00

假如可能，第一件事就是把这个修建公司换掉

999paul · 发表于 2021-5-15 01:34:29

这一段表情始终欠好，然而仍是想把这事件有个后果。凑时间满满写吧，事件到当初都没有完结。
得多人关怀DA怎么拿到的，说瞎话我也不分明，买房子的时分就批好了，一同买上去的，说两层的奶奶房有点抽象，审批文件高空一层是加建，加建的下面一层是奶奶房。
我奇怪没有人问我是哪一家修建公司，其实他们接的中国人的合同应该不少，这个公司在GOOGLE上的评估是4.1，差评得多，在FACEBOOK上全是好评，一个负面评估都没有，不明确甚么缘故。

judyb · 发表于 2021-5-15 01:38:03

9月26号：打电话修建公司，女士M不在，留言回电，心里明确此人历来不会回电话，下昼说会打给我。
9月27号：电话通了，说在和COUNCIL沟通，根据要求递表格，一周后等动静

wywwyf · 发表于 2021-5-15 01:39:05

10月17号:跑了一个上午，由于16号给修建公司电话，人家爱答不睬，说他们能做的都做了，让咱们本人去council 问怎么做，到了council，说假如还打算用这个修建公司，就去修建公司签个新合同，让修建公司做后续的新的修建请求任务。说瞎话我真的一头雾水啊，批不批没人包管，新合同？新修建请求？
先去找修建公司再说，两头赐与前接业务的人打个电话，说我老公十分朝气，给你们电话总是不接，也历来不被动分割咱们，我怕失事，他的脾气很急躁，吓得那人马上说分割办公室，到了之前和修建公司签合同之处，说担任咱们房子的人在另外一个中央办公，离家倒是不远，开车到这个办公室，态度阿谁好啊，和电话里彻底纷歧样，看来恐吓起作用，说其实签个拜托书，拜托他们担任修建请求延期的任务就能了，昨天下昼就签了拜托书， council说周围应该会批准五年延期，周围后就是十一月中旬了，马上十二月得多人休假两个月，往年的房子就不想了。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 01:42:03

以上从日记里复制出来，再看一遍，肉痛啊

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 01:45:54

这找的哪家修建公司啊，这还能接到活？

你应该问问他们是否往年Home Warranty Insurance的额度满了，又不想花钱借别家的，所以就在这给你拖呢。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 01:48:04

能够请楼主暴光一下是哪家修建公司吗？

chiusyan · 发表于 2021-5-15 01:51:44

刺激

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