悉尼城堡山这房子拍卖疯狂了

CCNUgiaour

https://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-castle+hill-132007602

这个三房两位的co妹妹unity title townhouse，关闭式小区只要20户，十全十美是房子货色朝向，客厅光线缺乏，但室内面积还不错，140多平米。

明天下昼5点才拍卖，4点还在下大雨，但并无组织大家看房拍卖的热心，40多平的客厅挤了50多人，中介暂时把办公室的最少6，7个共事都叫来帮助，拍卖前最初一分钟还有人注册注销。看到这架式就大略预知这行将是一场疯狂的竞价，事实证实的确如斯。差未几7，8组人叫价。

起拍90万，1分钟多点瞬间到100万，之后根本不断顿的到107万，之后配角（downsizer）加到109，又加到十一1.1万,此刻鬼佬夫妇杀出，这两伙人把价钱进步到十一3万，就在拍卖师筹备跟业主确认是不是到此为止时，以前始终缄默的印度夫妇忽然杀出，十一3.1，配角绝不犹疑加1千，加了几轮之后印度夫妇退出，这时候到十一4.5万，拍卖师叫到两次行将落锤之际，鬼佬夫妇举牌，加2千！

配角绝不犹疑持续加价，十一5万2，鬼佬夫妇纠结一会，加4千，配角绝不犹疑再加1千！之后不论鬼佬夫妇如何加价，配角都根本不断顿的再加1-4千，到十一7.6万鬼佬夫妇无法退出，配角（downsizer）十一8万拿下。。。

大家感觉这个townhouse值多少钱？很显著曾经超过市场价不少了，想看看大家怎么估？

lemon25 · 发表于 2021-5-15 00:14:29

市場價是如何定義的呢

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 00:16:21

拍买价就是最精确的市场价

chiusyan · 发表于 2021-5-15 00:18:29

此房步行去火车站5分钟。十一8万不贵。mascot3房apt也要100万往上，那确定这townhouse合算，最少不会倒了。

xhgw · 发表于 2021-5-15 00:21:44

配角是中国人吗

pi99 · 发表于 2021-5-15 00:23:25

卖家很会安插房子，厨房从新装修了，家具看着很像租来的，简洁而不失温卿，太但有不会太作，很合适普通人家

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 00:28:05

怎么可能5分钟走到火车站？需求13分钟以上啊，五分钟顶多到tower商业圈外围

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 00:32:12

走路5分钟？您在哪里看的间隔，我走了三次，准确计时，起码13分钟我走路算对比快的

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 00:36:59

厨房没有装修，但房子保护的很好，2000年摆布建的房子

百舸 · 发表于 2021-5-15 00:40:11

配角local，第二名也是，第三名印度

psshanghai · 发表于 2021-5-15 00:44:33

咱们也去了太夸大了人超多下着雨 townhouse 这个价钱要逆天了

judyb · 发表于 2021-5-15 00:49:09

downsizer 比来高点卖的HOUSE，买这个房子怎么会差钱啊

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 00:53:00

城堡山跟几十千米外的mascot比？

CESARE · 发表于 2021-5-15 00:56:04

看不懂 ... 明天悉尼东区间隔city 5千米的一个townhouse也是一样的价格

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 00:57:42

这么夸大？求地址，想看你提到的这个房子

psshanghai · 发表于 2021-5-15 00:59:11

房东超开心间接在车库拍手拥抱了

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 01:03:50

我发现比来这一波,主力是印度人和鬼佬

verilog · 发表于 2021-5-15 01:08:48

从我在城堡山看到的已售townhosue看，这确定超市场价钱，最少超了8万

hikoo · 发表于 2021-5-15 01:11:49

地址?

panju0535 · 发表于 2021-5-15 01:16:36

我真的是无语了....downsizer 拉高整条街房价若干万啊

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 01:19:36

Castle Hill比来两周至关给力

eve1518 · 发表于 2021-5-15 01:21:41

连击了，编纂掉

pi99 · 发表于 2021-5-15 01:26:04

https://www.domain.com.au/14-1c- ... nsw-2033-201564十二24

西北区吧，不是特别矮小上的区

wst · 发表于 2021-5-15 01:28:04

西北区，马上守旧轻轨的区

https://www.domain.com.au/14-1c- ... nsw-2033-201564十二24

eve1518 · 发表于 2021-5-15 01:32:18

看了下地图，多是由于凑近高速的缘故

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 01:36:55

十一8能上个三房破house了吧？可能开车非常钟到车站那样

tjg · 发表于 2021-5-15 01:40:19

有情理，估量由于是挨着m1太近了

doublefish · 发表于 2021-5-15 01:42:20

这个价钱能够啊

平凡 · 发表于 2021-5-15 01:44:59

配角是否叫做David？

ylwsujdfff · 发表于 2021-5-15 01:46:03

不成能5分鐘。。。看地圖。地鐵遠著呢。。。
恩開車10分鐘能够去到 baulkham hills. 十一8萬勉強能够找個3房破 house. 問題就在這裡了。人家不想要破 House. Downsizer 啊。還去搞啥 House

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 01:47:33

所以 co妹妹unity levy 多少？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 01:48:38

一个季度四百多

四四方方 · 发表于 2021-5-15 01:50:07

我感觉离火车站和tower1km 这个价钱挺公道啊
隔壁前几周卖的分地house 很旧的都卖了103万，间隔是20分钟步行。
https://www.domain.com.au/41b-ke ... nsw-2154-2015554510

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 01:53:44

半路就有货了，不必去到Baulkhlam Hills,也是刚出手的，装修过的三房。。。大卫出品。。。
5 English Avenue Castle Hill NSW 2154 https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-131807714
Townhouse修起来比house更头痛吧？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 01:56:43

多卖10万吧

mx988 · 发表于 2021-5-15 01:59:11

假如不是间隔高速近这两个townhouse即便贵50万也会斟酌买kensington的这个...

love2000 · 发表于 2021-5-15 02:04:02

这个地位坐公车好了，，，上下车都便利。出city 车都停这条街而后坐公车

ssjj · 发表于 2021-5-15 02:08:27

这个地位太为难，要末近Stockland 要末近tower 这房子在两头，两边都不近。室内面积超小。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

悉尼城堡山这房子拍卖疯狂了

全部回复154

lemon25 沙发

zhl1981221 板凳

chiusyan 地板

xhgw 5#

pi99 6#

aiai1001 7#

myyaoyao 8#

aiai1001 9#

百舸 10#

psshanghai 11#

judyb 12#

ch1972619 13#

CESARE 14#

亿瑞达 15#

psshanghai 16#

coke_xemon 17#

verilog 18#

hikoo 19#

panju0535 20#

NEWBEE 21#

eve1518 22#

pi99 23#

wst 24#

eve1518 25#

亿瑞达 26#

tjg 27#

doublefish 28#

平凡 29#

ylwsujdfff 30#

zhou1996 31#

aiai1001 32#

四四方方 33#

yyyxxx 34#

xiuxiandao 35#

mx988 36#

love2000 37#

ssjj 38#

发表回复

浏览过的版块

CCNUgiaour 关注TA

图文推荐

xhgw 5^#

pi99 6^#

aiai1001 7^#

myyaoyao 8^#

aiai1001 9^#

百舸 10^#

psshanghai 11^#

judyb 12^#

ch1972619 13^#

CESARE 14^#

亿瑞达 15^#

psshanghai 16^#

coke_xemon 17^#

verilog 18^#

hikoo 19^#

panju0535 20^#

NEWBEE 21^#

eve1518 22^#

pi99 23^#

wst 24^#

eve1518 25^#

亿瑞达 26^#

tjg 27^#

doublefish 28^#

平凡 29^#

ylwsujdfff 30^#

zhou1996 31^#

aiai1001 32^#

四四方方 33^#

yyyxxx 34^#

xiuxiandao 35^#

mx988 36^#

love2000 37^#

ssjj 38^#

CCNUgiaour
关注TA