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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 十二 Wensley Ct, Templestowe

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    十二 Wensley Ct, Templestowe

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    2021-5-15 01:05:52 907 18

    成交价1.68m,地位和周边环境看起来都不错，这个价位是个漏吗？
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    全部回复18

    sujdfff 发表于 2021-5-15 00:15:58

    sujdfff 沙发

    2021-5-15 00:15:58

    漏？仍是中介都开始上网打卡了。
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    山枧 发表于 2021-5-15 00:17:37

    山枧 板凳

    2021-5-15 00:17:37


    就这件事上，别下去就中介中介的
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 00:21:36

    萧萧而下 地板

    2021-5-15 00:21:36

    这个区究竟怎样，我也在关注这个区，搜了下帖子说中学欠好，是真的吗
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 00:25:41

    CCNUgiaour 5#

    2021-5-15 00:25:41

    是east Doncaster 中学校区，应该不错的
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    999paul 发表于 2021-5-15 00:30:00

    999paul 6#

    2021-5-15 00:30:00

    墨尔本仍是廉价啊
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 00:32:41

    k0000000k 7#

    2021-5-15 00:32:41


    你一个光脚下去就问是否漏，你是打算在这个区卖房子么？假如你不理解，顶多问这个价钱如何，你既然感觉是漏，阐明你以为1.65价钱是廉价的，你感觉应该更贵。
    你看看的suburb profile就大抵知道了，每个房子状况都不同，你甚么细节都没有，那只能参照区均价了，REA四房均价1.27M，就算你这个房况很好，加个30万了。1.57很公道了吧，您满意了吗？那1.67是漏，是正常，仍是冤大头呢。

    https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/templestowe-3106-vic
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 00:35:01

    ckm8888 8#

    2021-5-15 00:35:01


    求教的是里手或者是本区相熟状况的人，你不懂就不要发言了，列一个这个区均匀价位有甚么意义。先说他人是中介再来就是他人就是光脚的，请你不要再回复了
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 00:36:08

    萧萧而下 9#

    2021-5-15 00:36:08

    住这类房子的鬼佬个别不会送小孩去读公校，中国人可能会。
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    kunmpsz 发表于 2021-5-15 00:39:47

    kunmpsz 10#

    2021-5-15 00:39:47


    这个房子跟周边卖的比确实廉价了一些 好了能卖1.8 不外也差未几了 外面不是很新
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 00:44:45

    萧萧而下 11#

    2021-5-15 00:44:45


    要买East Doncaster Secondary College学区的。西门Templestowe college 的确很烂
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    ssjj 发表于 2021-5-15 00:48:20

    ssjj 12#

    2021-5-15 00:48:20


    这个房价在墨尔本应该能够了吧，为啥中学烂呢，搞不懂
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    czly789 发表于 2021-5-15 00:51:04

    czly789 13#

    2021-5-15 00:51:04


    中学烂之处 房价也相对于廉价些。墨尔本跟悉尼纷歧样啊。就几所好公校。
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 00:53:12

    xxzjp 14#

    2021-5-15 00:53:12

    Wensley Court外面都是好房子，先说地位吧，在Serpells小学左近，在EDSC中学学区，这个court外面的19号是在18年3月份卖掉的，210万，18年3月是市场的冰点吧 https://www.realestate.com.au/so ... mplestowe-十二75十一358，这个十二号房子外观不错，外面装修很个别，多是这点影响了价钱。
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    yhyh 发表于 2021-5-15 00:59:12

    yhyh 15#

    2021-5-15 00:59:12

    这套房子我和好几集体说过，绝对是漏，所在地位是templestowe中心的几个court之一。过后正常价钱在1.8-1.9，当初卖的话应该会在2m+
    Templestowe低密度区之外的最佳的地位是环抱着Taparoo road，serpells road，Bali Hi这一圈。其中尤为是几个court是最中心的，Elm Ct，Plane ct，Oakwood Ct，Wensley Ct，Larnaca Ct，Whitehall Ct。再往Blackburn road和serpells road标的目的去地势就低了，最高点在Tuckers Road 和King St的交口那。
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 01:00:19

    ckm8888 16#

    2021-5-15 01:00:19

    在templestowe看了几个月房子的表现这个绝对是个漏。。。参考比较 4 Rebecca Court, 14 Hemingway Avenue, 3 wahine court ....
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 01:01:36

    ch1972619 17#

    2021-5-15 01:01:36

    这套买的人赚大了，这地位这价钱绝对是漏
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    sunack 发表于 2021-5-15 01:04:32

    sunack 18#

    2021-5-15 01:04:32

    看街景是否里面刷了一层漆?老黄瓜刷嫩漆了?
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    samalada 发表于 2021-5-15 01:05:52

    samalada 19#

    2021-5-15 01:05:52

    都是里手。回忆这个房子刚sold的时分我发帖问这房是否个漏，有人下去就喷说我是中介甚么的，好笑
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