1.377M！城堡山持续发力，400平小斧头地卖出惊爆价。。

低调

https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-132089162

20a Francis Street 三房斧头地，去掉把手土高空积不外400。

拍卖现场people mountain people sea，1M起拍，秒上1.1，一分钟当前1.2，

拍卖师表示至关杰出，控场才能弱小，简直不必队友游走就把价钱抬上了1.3，而且持续稳步增长。

1.37当前，华人买家和local买家之间展开千元之争的决斗，但是local买家一副不缺钱的模样，志在必得。1.377当前，华人退出。拍卖师1秒以内实现3,2,1倒数，一槌定音！（没见过从倒数到落锤这么干脆的。。。）

比较3个月前，同一条街，一样是斧头地的800平双层5房大house 45b francis street仅拍出1.37M。。。

https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-131439210

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 00:27:22

比及1.8再出手

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 00:31:41

这个是很好的比较，同一条街，显著明天买的这个亏大了

ssjj · 发表于 2021-5-15 00:33:53

这三个月城堡山真是白云苍狗啊。一样的价格房子和地竟然差出这么多？难以想象。第二家五房的卖家不知道得哭晕多少次了。这个价到了明年中恐怕400地独栋都买不了了，只要200地的汤耗子了。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 00:37:19

castlehill比来真的是疯了看得出鬼佬买家很喜爱这个区

k0000000k · 发表于 2021-5-15 00:40:06

年年跌，月月斩

123321 · 发表于 2021-5-15 00:42:33

难怪前两天的旧事报导说以城堡山为首的东南区独立HOUSE领跑全悉尼率先反弹，季度涨幅竟然达到9.8%，看模样不能不信了。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 00:46:14

真正砍刀地

lwilxy · 发表于 2021-5-15 00:51:07

白云苍狗

chiusyan · 发表于 2021-5-15 00:54:48

哇！区分太大了

bally · 发表于 2021-5-15 00:57:45

第一套阿谁做户型图的应该打屁屁，刀把儿，刀背儿，刀刃儿，做的太像了，还带商标RESIDENCE，地形再欠好你作图的能够变通一下也子好吗？

要将讲风水的话第二套虽然也有长长的DRIVEWAY，可是主体地块儿自身宽大肥实，在补救地形缺点方面起了很大作用。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 01:01:22

老外喜爱这样的房子，私密好

lemon25 · 发表于 2021-5-15 01:04:56

白人老外拍下的，开始没有感觉白人是志在必得，起初发力了显著志在必得，起初就是2个买家在争取，中国人和白人，看得出都是真心想买这套房子的，白人胜出。

一强 · 发表于 2021-5-15 01:08:49

看看这房子，再想一想这周一刚刚1475卖掉的6 Ludlow, 哎。。。。。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 01:11:33

估量几年后火车能纵贯city，城堡山就更火了！

traumfilm · 发表于 2021-5-15 01:15:24

天啊太夸大了大略 2 个月前围观了第二套房子的拍卖，还说买家太冲动了，那末斜的坡还在前面 1.37 太贵了吧。起初发现那套房子后 castle hill 就开始往下跌了....

changju · 发表于 2021-5-15 01:17:24

想说是否得多人买房子的时分也不太做考察看左近的房子卖了多少钱，否则这价钱怎么下得去手，搞不懂

doublefish · 发表于 2021-5-15 01:19:53

每次都有这样一批人被忽悠入市而后在山顶据守这张图就可以看出华人尤为如斯对市场毫在理解只会随声附和最初就是站山顶的下场

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 01:24:21

比来半年继续关注castle hill，真的是肉眼可见的暴跌啊

chiusyan · 发表于 2021-5-15 01:27:53

房价曾经涨了，前几个月的成交价曾经不克不及作为参考价了，想买房只能加价

低调 · 发表于 2021-5-15 01:29:23

没看懂你这个图要表白啥，并且都是unit和townhouse

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 01:31:15

同一个 complex 差未几面积户型的 3房 town house 你看不出价钱走势？

waji_42 · 发表于 2021-5-15 01:35:56

[quote]
frankzhang2014 颁发于 2019-10-26 20:48

同一个 complex 差未几面积户型的 3房 town house 你看不出价钱走势？
[/万

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 01:37:53

100 下列的房子买了 4 5 年跌了 15 16万莫非不克不及阐明问题？

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 01:40:21

townhouse关注的未几，不外关注的house都涨了5%-10%，并且拍卖现场炽热也是引人注目的

重返 · 发表于 2021-5-15 01:42:00

https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-十二9十一6306
去年买这个房子的人, 估量当初曾经笑的睡不着觉了

田野 · 发表于 2021-5-15 01:44:54

去年到大选前买房的人估量都乐开花了

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 01:46:51

的确连年初要涨了不外 Castle Hill 的房子没甚么开发价值，所以仍是要回到寓居价值。能够从数据能够看出来这个区的房价颠簸十分大长时间来看其实不保值所以这类时分冲进市场我集体意见也是逃不外站山顶的下场了。由于大环境连年初时非但没有改良反而越发卑劣了。所以我集体看法是澳洲的房产并无甚么下跌的根底。

ckm8888狄奥 · 发表于 2021-5-15 01:51:35

为何城堡山没有开发价值啊？有metro,大商场，当前是东南的核心，我感觉颇有出路啊。虽然我也买不起吧
我所说的开发价值是相似 Austral 这种的新区买来 house 是作为 future development site 的，而 Castle Hill 的这些 house 是彻底属于 As Is Value. 并非说这个区没有价值。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 01:53:20

目前入场的都是刚需自住房，寻求的就是寓居价值，castle hill也算是糊口便利，治安良好，环境尚可，房价可承当的区之一了，关于刚需来讲，ch是个不错的选择. 至于房价将来走势就是见仁见智，投资价值就更是命了

冰雾 · 发表于 2021-5-15 01:54:25

这几点我赞成 Castle Hill 自住是蛮好的，但所有仍是要回到价值下去，谁也不想在顶点买进再背个 2 30 年的存款把。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 01:56:44

价钱差异好大！

changju · 发表于 2021-5-15 02:00:14

这房子很旧啊看下来，又小住着憋得急。

julianx · 发表于 2021-5-15 02:03:43

price guide 才98，妥妥的钓鱼

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 02:08:19

Lotto

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 02:09:35

始终有唱碟，然而无妨碍

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 02:13:17

赞成你不跟风，买房要感性的说法。反正我是绝对不会在这类状况下跟人飚价钱抢房的。

对于你说的寓居价值，其实抉择要素也挺多。买好一套自住房，其实也是对将来的微小投资（五倍杠杆，收益不上税），一个受欢送的区其实不需求房子一定要有开发价值。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 02:16:54

啥是Austral?

华人澳洲中文论坛

热图推荐

1.377M！城堡山持续发力，400平小斧头地卖出惊爆价。。

全部回复55

天下有雪 沙发

ch1972619 板凳

ssjj 地板

haiyyaih 5#

k0000000k 6#

123321 7#

lwlzqj314 8#

lwilxy 9#

chiusyan 10#

bally 11#

hzn9703042 12#

lemon25 13#

一强 14#

haiyyaih 15#

traumfilm 16#

changju 17#

doublefish 18#

zhl1981221 19#

chiusyan 20#

低调 21#

pengsk2003 22#

waji_42 23#

零丝残绪 24#

chaomang163 25#

重返 26#

田野 27#

iiiloveyoou 28#

ckm8888狄奥 29#

霉得心慌 30#

冰雾 31#

lemon25 32#

changju 33#

julianx 34#

erhuanbo 35#

亿瑞达 36#

haiyyaih 37#

wywwyf 38#

发表回复

浏览过的版块

低调 关注TA

图文推荐

天下有雪沙发

haiyyaih 5^#

k0000000k 6^#

123321 7^#

lwlzqj314 8^#

lwilxy 9^#

chiusyan 10^#

bally 11^#

hzn9703042 12^#

lemon25 13^#

一强 14^#

haiyyaih 15^#

traumfilm 16^#

changju 17^#

doublefish 18^#

zhl1981221 19^#

chiusyan 20^#

低调 21^#

pengsk2003 22^#

waji_42 23^#

零丝残绪 24^#

chaomang163 25^#

重返 26^#

田野 27^#

iiiloveyoou 28^#

ckm8888狄奥 29^#

霉得心慌 30^#

冰雾 31^#

lemon25 32^#

changju 33^#

julianx 34^#

erhuanbo 35^#

亿瑞达 36^#

haiyyaih 37^#

wywwyf 38^#

低调
关注TA