自住房装修之后改投资房

tjg

假如自住房装修了2年之后，改为投资房，那末以前装修的费用能够部份抵税吗？谢谢

那假如买入价100万，装修了5万，不出租，间接卖掉 十二0万。
装修的5万能够抵税吗

田野

小繁杂。顶。

xxzjp

觉得不克不及。  能够以当初的condition，做个折旧讲演。

CESARE

那假如买入价100万，装修了5万，不出租，间接卖掉 十二0万。
装修的5万能够抵税吗？

xyxtsgllj

你不说是自住房吗？  税？

y12345y

lz想算自住仍是投资卖掉啊
卖自住房没有CGT,但相应的装修不成以抵扣
卖投资房有CGT, 装修费用能够算在cost base里

xie107

买了不是要交capital gain吗？

拉链

几年之后想换房子。要末卖掉当初的阿谁自主房，要末改为投资房出租。假如投资房出租了1年再卖掉，是否有CGT?

aiai1001

Generally, you can treat the dwelling as your main residence for:        
- up to six years if it is used to produce income
- indefinitely if it is not used to produce income

https://www.ato.gov.au/general/c ... after-you-move-out/


就是六年内卖掉的话都没有CGT

至于出租那几年费用抵扣怎么算，超越我的常识规模啦 =）

ssz

假如注销注册的始终为自住房或者名下次要住址，你怎么折腾都是无奈抵税的

wearesafe

谢谢
觉得为了多抵税，作为自住房时代，不克不及装修
作为投资房才装修。。。
而后出租不超过六年