想买个夕阳产业——Newsagency 我就不问大家怎么看了想问问这类貌似可疑的状况是怎么个问题？有重赏的哦！

mahu38

比来想入个Newsagency 我知道是夕阳产业了然而吧怎么说呢本人做老板比被他人压迫怎么也强吧

当初曾经进行到筹备替换合同这个步骤了然而合同上有些事件尚无谈拢

集体以为对比首要的就是店主不让试店上咱也钻研了不少帖子了莫非试店不是一个十分公道的要求嘛不试店如何知道taking 如何评价危险如何盘算着多久能把good will挣回来呢？

合同上是不是都会有试店这一个条款？假如有的话，试店这段时间（1～2周？）的turn over最少要达到他们报表上均匀周taking的90％？95％？仍是怎么说？

再向业内人士多问一句，newsagency有无旺季淡季一说？除了圣诞节先后。

谢谢大家！！

xmchn7908 · 发表于 2021-5-11 21:16:29

不懂帮顶
集体觉得店的地点很症结，除了卖报纸杂志，有无卖彩票啊？否则极可能赔本吧

kevinyang · 发表于 2021-5-11 21:19:09

回复真及时有彩票的彩票占taking的2/3

cst · 发表于 2021-5-11 21:21:05

news 貌似吃历来没有试店一说啊

辽代 · 发表于 2021-5-11 21:23:33

news 貌似历来没有试店一说啊

傩神 · 发表于 2021-5-11 21:28:12

个别都要试两周的吧，而后原店主还要带你两周培训。前两周卖家一定要在，由于他要prove他宣称的sales，而后你抉择买仍是不买，后两周（固然是你曾经买了），他要担任再培训你两周，这时候候他曾经钱得手，想着怎么去度假了，而你这个冤大头也曾经跑不掉了。

oujinhua123 · 发表于 2021-5-11 21:32:54

请问如何证明taking？

schao · 发表于 2021-5-11 21:37:47

报表。和邮局同理。

心魔 · 发表于 2021-5-11 21:38:52

也没有买过邮局啊不懂啊其实lottories是有打印的货色的也不太可能造假其它的难讲啊总不克不及newsagency就靠彩票活吧

schao · 发表于 2021-5-11 21:41:52

算是不可文的行规吧，买范围较大的超市也是不试点的。

huan11685 · 发表于 2021-5-11 21:42:52

那报表是否就是软件自动生成的阿谁东东？

lync · 发表于 2021-5-11 21:46:45

竟然有买生意不许试店的情理
我确定会疑心

飞溅 · 发表于 2021-5-11 21:49:06

始终不看好。当初彩票都是网上买。

中国爱人 · 发表于 2021-5-11 21:51:21

看报纸和彩票的报表，这个是没法做假的，你问他要上个月延续的单子，本人算下taking就知道了，看不懂之处间接发下去问。
newsagency能够不试店，假如报表没问题。然而友谊上说老板应该带两个星期。
假如当初有manager在打理一定要先留着，否则面试可能过不了。

wwwdjcom · 发表于 2021-5-11 21:56:03

记得合同上加subject to面试和转lease。
交割时间留多点。

32350965 · 发表于 2021-5-11 22:00:40

news 个别是不克不及试店的，由于news的支出（在不讲前景的条件下）根本是不乱的，其报表也是对比可托的。Tatts的支出是联网的所以你不根本用耽心，你次要耽心的应该是stock sale这一部份。你能够从报表中预算是不是有水份。假如你是sub agent，那末magizine和newspaper的利润应该是十二.5%。而后你在算算这店每一年走多少报纸杂志和它们占总sales的比例（假定是60%，其余是卡片文具，卡片文具的利润率大略均匀20-50%）也就是说你的gross profit占sales应该在20%摆布（基于假定，详细比率还要按照你拿到的报表数据来定）。

这年头买个生意没点水份不大可能。不外有两个根本准则：1.当真看报表，看一切数据是不是根本合乎常理。2.你本人心里是不是给水份留有地位，留的空间有多大。

此外你要留意这店上一次的装修时间，由于Tatts有规则一按时间内店铺必需按他们要求进行创新，否则会撤销你的代理。此外要留意这几年此店Tatts支出是不是有较显著的降落趋向，假如有，倡议谨慎，由于Tatts也会按照每个店的经营情况抉择是不是保存你的代理。

tl1003 · 发表于 2021-5-11 22:05:12

newsagency不试店的，老板带两周。

往事如烟 · 发表于 2021-5-11 22:08:44

还有就是news和邮局同样也有淡淡季。school holiday都是旺季。圣诞节是淡季（旺到支出能够翻倍），一二月也是旺季（都去旅行了）。所以你何时去只看两礼拜的turnover也准也不许。此外彩票淡淡季按照以后彩金大小抉择。彩金大，旺！彩金小，淡！
祝楼主早日买到本人心满意足的生意！

johnny · 发表于 2021-5-11 22:11:25

个别都要两周试点，每周的营业额个别在他说的营业额上下浮动5%，假如没有达到，能够再议价，这些纷歧定在规范的合同里，然而你能够和业主谈，参加合同作为前提。
成交后个别由业主training 2周。

这类捂捂藏藏的，walk away 了，掉进去就出不来了。

apollo1970cn · 发表于 2021-5-11 22:12:40

谢谢你的指导

fallfruit · 发表于 2021-5-11 22:14:39

据说网上买有手续费吧？

lync · 发表于 2021-5-11 22:17:39

网上买彩票假如用信誉卡付的话，是要付手续费的。2%

mahu38 · 发表于 2021-5-11 22:24:50

lz你签完合同就付定金吗？彩票是要面试的，估量要两个月吧，这笔钱就放在中介账户吗？

zsg168 · 发表于 2021-5-11 22:28:25

签完合同就10％下啊而后比及settle的时分付清合同上有写subject to彩票和lease的

有何倡议谢谢你

malato · 发表于 2021-5-11 22:29:41

定金是放在中介的账户里，利息嘛，就没有了。
彩票请求费550

个别交接要2-3个月。

培训个别一月两次。
一周在总部，缴费220每人
一周在总部帮你挑拣的店里实习，缴费825每人。
一周在本人要买的店里跟店，这周支出还归卖家
而后交接
交接完当前还有一周原店主带店。这周支出归买家了。

老手要交该高达店上十二个月彩票销售总额的1.5%的加盟费，最高不超过35000.

七七八八不少钱。

addd · 发表于 2021-5-11 22:32:51

彩票个别不会有假，但要特别关注该店本人组织的SYNDICATES，假如属于本人组织的占大比重，有可能跟着店主的分开，你要有筹备降落得多。固然当前你也能够本人做下去。

johny_zl · 发表于 2021-5-11 22:36:25

非常感激请问没有中介需求留意甚么嘛

我今晚回血啊啊

何可 · 发表于 2021-5-11 22:37:37

没有中介能够，但单方一定要有律师，这个钱不克不及省我认为。

sound121kl624 · 发表于 2021-5-11 22:39:58

都有律师的谢谢你
多谢遍及。请问甚么是syndicates？

hbk20mm · 发表于 2021-5-11 22:43:16

syndicates就是组团买彩票。好比说一集体买100张lotto彩票每张彩票可能10-100块不等，一张彩票叫一个share，而后这集体感觉本人担负太大，就留本人一个或几个share，把其余的share分别卖给他的敌人或者家人或者顾客，等于集资买彩票，叫做syndicate。如果其中有一集体中大奖了，属于这次syndicate的人们将根据一定比例平分奖金。
有的newsagency业主会本人组织syndicate来进步本人营业额。不外和卖彩票先收主人钱再付tatts帐不同，组织syndicate必需业主先本人贴钱买，而后再卖share给顾客，假如到开奖还有卖不出去的就等于本人买了，不克不及退。其次，能组织syndicate的业主多是他们有对比熟的老主顾常来找他们买，假如业主换人了有可能会损得到这笔惯例支出，不外当前你熟络了也能够再做下来。

紫色湖 · 发表于 2021-5-11 22:44:58

哈哈哈。正解！
我敌人交了整整一年的2%才翻然觉悟，而后果决销号

飞溅 · 发表于 2021-5-11 22:46:27

历来都是去店里买网上买彩票没觉得

showall176 · 发表于 2021-5-11 22:49:14

+1
就跟赌球同样，TAB的纸摸在手里的觉得就是跟网上赌纷歧样。。。

飞鸟二世 · 发表于 2021-5-11 22:51:06

不知道你最初买了没有。我家左近的一个newsagency 卖了很久，最初说是也已一个公道的价钱卖给了一个华人。并且还不是老手受骗的那种哦，那人自身就有4，5家 newsagency了，这家是要请人打理得。所以我感觉每种行业都有适合的人能够做的好，都知道是夕阳产业，然而适合你家状况，适合的价钱，就能是个好生意。

ducker_P · 发表于 2021-5-11 22:54:09

感激关注还纷歧定能买呢然而合同已替换 lease有点小问题

心魔 · 发表于 2021-5-11 22:58:16

Timing 很首要
玄武真人買到的時機不錯吧
Newsagency 尤为是在中小型shopping center 的可能會先爬出谷底
有向上攀登的機會
Lotto銷售比率高更佳
近幾年幾乎lotto銷售都均匀减少10%摆布
中小型shopping center 的newsagency也致力

ltz329 · 发表于 2021-5-11 22:59:43

我刚买俩月。还不错。还在顺应市场和顾客中。当初也有增长，不外还不高。

我是纯彩票店。没有其余任何业务。正在斟酌开一个newsexpress。SC也赞成，可是中央真实无限。摆不开。

玫瑰雪中红 · 发表于 2021-5-11 23:02:12

简略引见下吧，详细甚么状况？

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