老手买房筹备下offer，求助各位大神！！！

pegasus

坐标Perth
第一次买房，看中一个全新的House筹备下Offer, 拿不许下多少，求大神指导！

这个House刚放上Domain的第一个周六（三周前）咱们就去看房了，过后网上价钱是60万，看房的人挺多，摆布两个新House一同发售，彻底同样的户型只要橱柜色系纷歧样，讯问中介说左侧那户曾经有人下offer了，但还没承受能够持续报价。第一次看咱们曾经喜爱这个房子了，但还想再多看看，就没亮相。

三周后，也就是上周六咱们又去了一次，那时咱们曾经抉择想要这个房子了，而且在几天前这个房子的网上价钱降到了58万。咱们看上的是右侧的房子，讯问中介说仍是只要左侧的房子有人报价，但由于还在等买家把本人房子卖掉才有钱买，所以还能够持续报价。由于咱们是付全款不许备存款，就问中介会不会付全款能够廉价，中介没有侧面回答咱们的问题，算是避而不答。咱们表白了有下offer的志愿但还要再斟酌就走了。周日下昼中介又发信息问咱们要不要下offer，咱们本着想摸索口风的心态说还在斟酌和作比较，并说咱们的估算是55万摆布，58万仍是略高由于咱们付全款，想看中介会不会给点回应，最初中介只是回好的，说斟酌好了很乐意随时帮咱们写offer给卖家。

说瞎话关于这个房子，咱们心里的最高承受价钱也就差未几是58万了，由于按照咱们对市场和左近房价的钻研，这个房子差未几市场价位就在55-59万摆布了。咱们固然是想花55万买下，但又怕由于这个房子刚放上网一个月时间不久又是第一个出offer的，55万会不被承受，下高了又据说中介可能会用让买家加价，怕没给本人留余地，所以很纠结。

求问各位大神咱们究竟下多少的offer对比适合保险？还有澳洲付全款会不会对比有劣势能够略微报价低点？谢谢！

holyfeld

付不付全款没甚么意义，卖家拿的钱都同样。

waji_42

Morley

tzb000000

假如长时间卖不出去，全款是有可能廉价些的。流程短得多，happy过圣诞。房子多的是，不必纠结着一套。perth还在跌，所以杀价买是彻底正确的，更何况是全款。你的气场能够大些。祝好运。

beyang

  离得不远 楼主再挑挑这个价钱能够看看Daniella

wst

始终没看Daniella的，说那里治安欠好啊？

二世

比morley好太多了. 离mirrabooka/nollarmara越远越好

changju

Morley很不平安吗？我看网上排名差未几在perth算中等程度

sm65

在Perth呆过两年，感觉在Perth只能买在海边或湖边，不然夏无邪的太热。

亿瑞达

你就出个55万的offer，假如不行还能够再改。老是口头下来套话，中介也拿不许你是到底想买仍是随意问问。全款固然有劣势，间接去掉subject to finance，卖家最喜爱这样的。

Creadet

perth 选择很广。