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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 布里斯班的联排别墅和公寓选哪个

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    布里斯班的联排别墅和公寓选哪个

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    2021-5-15 02:29:09 131 35

    近期打算买房，次要用于自住，固然也但愿当前能贬值。咱们的估算是50-60万之间。中介引见了几套房子给咱们，一个是everton hill 的联排别墅（在建），一个是wynnum west的联排别墅（未建），还有就是woolloongabba  的公寓（已建好），价钱差未几，都是52万摆布颠簸。咱们刚来布里斯班没多久，得多区都不理解，我和老公磋商来磋商去都得不出个后果。请问各位群里的大侠有何倡议？
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    全部回复35

    ssjj 发表于 2021-5-15 00:39:36

    ssjj 沙发

    2021-5-15 00:39:36

    假如交不起物管费，就买独立title的house吧
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 00:44:04

    yexiang98 板凳

    2021-5-15 00:44:04

    要享用买公寓，要贬值都不要。布里斯班独立屋都未必有涨幅，更别说排屋和公寓了
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    骷髅 发表于 2021-5-15 00:45:30

    骷髅 地板

    2021-5-15 00:45:30

    新房贬值空间太少。二手独立屋能够斟酌下。
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    冰雾 发表于 2021-5-15 00:46:46

    冰雾 5#

    2021-5-15 00:46:46

    布里斯班只能买独立屋。
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    waq221 发表于 2021-5-15 00:51:13

    waq221 6#

    2021-5-15 00:51:13

    贬值问题欠好说，假如要在郊区朝九晚五下班我仍是违心住woolloongabba，最少上上班能勤俭太多时间，去南区买菜也便利
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 00:55:13

    wywwyf 7#

    2021-5-15 00:55:13

    这还不简略都不选。
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 01:00:05

    lwlzqj314 8#

    2021-5-15 01:00:05

    都不选，都是坑
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    999paul 发表于 2021-5-15 01:01:54

    999paul 9#

    2021-5-15 01:01:54

    太贵了，全都不要。
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    tonywu 发表于 2021-5-15 01:05:46

    tonywu 10#

    2021-5-15 01:05:46

    别碰公寓
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    ssz 发表于 2021-5-15 01:07:37

    ssz 11#

    2021-5-15 01:07:37


    坑，

    你应该本人先做作业要去哪一片区域住，而后去那片区域找， 个别都是按照下班之处，孩子上学，家人需求来抉择的
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    wfcc 发表于 2021-5-15 01:12:20

    wfcc 12#

    2021-5-15 01:12:20

    都不选，都是坑
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    highlife 发表于 2021-5-15 01:16:48

    highlife 13#

    2021-5-15 01:16:48

    为啥不选house，估算也够了。住过一段时间的TH，真是一言难尽。
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 01:18:54

    booo_booo 14#

    2021-5-15 01:18:54


    为啥了？不是说布里斯班当初是州级人口流入至多的城市吗？那末这样认为着房子有可能贬值吗？
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    love2000 发表于 2021-5-15 01:21:41

    love2000 15#

    2021-5-15 01:21:41

    倡议house。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 01:26:40

    wanghuijune 16#

    2021-5-15 01:26:40

    你的中介太坏了
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    平凡 发表于 2021-5-15 01:31:12

    平凡 17#

    2021-5-15 01:31:12

    对这个城市印象不错。
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 01:32:14

    Sqqdjatapq 18#

    2021-5-15 01:32:14

    这个价位选house吧
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    62824386 发表于 2021-5-15 01:35:22

    62824386 19#

    2021-5-15 01:35:22


    人口不是一个数量级的，悉尼墨尔本近500万人口，布里斯班和珀斯是200多万，大城市才有房地产，中小城市买个房子住住就行-了。
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    999paul 发表于 2021-5-15 01:39:53

    999paul 20#

    2021-5-15 01:39:53



    能说说吗，touwnhouse有哪些欠好的？ 我就知道地小，只要房子上面那块面积的地還是属于本人的，不含先后院。并且不克不及随意更改。和街坊也挨得太近。
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    Creadet 发表于 2021-5-15 01:43:47

    Creadet 21#

    2021-5-15 01:43:47


    咋了？能细说一下嘛？让起初人防止入坑
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    julianx 发表于 2021-5-15 01:45:49

    julianx 22#

    2021-5-15 01:45:49



    看我的預算，说南到logan、西到Springfield 有house & Land在50万左近的。并且说是会贬值的只要地，我若要投资House & land最少都要放着10-20年
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 01:50:01

    xiuxiandao 23#

    2021-5-15 01:50:01

    楼主中介太烂，千万不要信。要买就买house， 你搜下Bridgeman downs这个区
    https://www.realestate.com.au/bu ... ctiveSort=list-date
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    mx988 发表于 2021-5-15 01:51:28

    mx988 24#

    2021-5-15 01:51:28


    楼主估算就50万，你给保举Bridgeman downs是几个意思？买house估算差远了，townhouse房源又少。
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 01:55:25

    我爱D版 25#

    2021-5-15 01:55:25

    我保举rochedale south，这个价钱能够买到随随便便的house了，凑近华人区，凑近高速，疾速公交线在建
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    siluoer 发表于 2021-5-15 01:58:36

    siluoer 26#

    2021-5-15 01:58:36

    楼主有处女情节，必需新房，是吧？

    中介没保举错
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 02:01:21

    booo_booo 27#

    2021-5-15 02:01:21


    没有,只是中介说这个价钱买不到近一点好一点的house,所以就退而求其次
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 02:03:29

    chaomang163 28#

    2021-5-15 02:03:29


    请问这个区治安各方面怎样?
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 02:05:13

    霉得心慌 29#

    2021-5-15 02:05:13


    华人区那边对比乱
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    9641111zhou1996 发表于 2021-5-15 02:08:44

    9641111zhou1996 30#

    2021-5-15 02:08:44


    60万都有新房了，几个意思
    阿谁区最廉价最小的450高山块当初都要接近45了，加之building都到high60了，你说哪块地当初60就可以搞定
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 02:09:47

    tzb000000 31#

    2021-5-15 02:09:47


    这句话自身问题不大，华人区的确对比乱。

    然而回答一个保举rochedale south回帖，让人感觉1. rochedale south是华人区；2. rochedale south很乱。这两个就根本都不合错误了。

    其实全部帖子里，根本就这个保举RS的回帖最靠谱了。楼主的估算去买这些公寓固然也够，然而在布里斯班有著名的“布里斯班只能买house”定理，所以。。。

    以这个估算在RS的确应该能够买到还不错的房子，假如在Rochedale state school学区这仍是个很不错的公校，或者按照“布里斯班一定要上私校”定理，redeemer也就在家门口。其余的阿谁回帖也说了，离华人区近，高速也近。并且那边没有火车，这一点也是有益处的嘛
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    jin2002 发表于 2021-5-15 02:13:29

    jin2002 32#

    2021-5-15 02:13:29


    我只能说rochedale south在全部华人区周边和logan区算是治安不错的了，总体居民素质也还能够，毕竟房价在这里，你要是指望和律师医生做街坊那就别想了
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    czly789 发表于 2021-5-15 02:17:44

    czly789 33#

    2021-5-15 02:17:44


    rochedale south性价比真心不错，毕竟runcorn房价曾经不低，rochedale又都是百万新房，再往下过了springwood治安又堪忧，rochedale south算是一个统筹到各方面的选择
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    重返 发表于 2021-5-15 02:22:31

    重返 34#

    2021-5-15 02:22:31


    Rochedale south 有华人，数量十分少，不是华人区，华人店也没有，但能够去旁边的Rochedale。Rochedale south大略需求5年的时间，华人会多起来。

    Rochedale 和 Rochedale South在高速公路的右边（澳洲左边通行） ，高速入口，都是通往黄金海岸标的目的的。不管是自驾仍是疾速公交，都需求绕道到八里平的高速入口。八里平的高速入口曾经是十分拥挤了。 别看绕这一下1-2千米，迟早顶峰巨堵。光绕到八里平的高速入口，就要多花10-20分钟。

    Metro Express Bus 根据政府的方案，在不延期的状况下2023年完工。并且起点只到八里平，其实不会延长到Rochedale South。 远期布局延长到Springwood，但当初名目尚未立案，估算没有， 比及通车要到2030年了。期待短时间效益，是对比难题。
    即使是疾速公交完工了，任然改动不了要绕道到八里平的情况。
    Rochedale South 的治安是能够的，对比太平。
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 02:26:40

    CCNUgiaour 35#

    2021-5-15 02:26:40


    Rochedale South 算是共性价比，对比不错之处。
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 02:29:09

    零丝残绪 36#

    2021-5-15 02:29:09


    既然都是买公寓，就买Gaba吧，近郊区，火车汽车病院购物核心，比来在建的Metro都有。

    你其余的二个选项间隔相差很远的。。
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