92 Orchard Grove, Blackburn South 才卖了107万，华人中介都不敢在网站上更新价钱了

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https://www.realestate.com.au/pr ... urn+south-132十二7146

房市虽然回暖了些，然而大市仍是衰啊。这房子自住还行了，略微打理下。580多的地。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 00:40:48

这个地位也不错，上周有套左近拍了150多万看不懂

过路人 · 发表于 2021-5-15 00:43:29

哪套来看看地址？

cyzl · 发表于 2021-5-15 00:45:54

32 boyd st

qp198 · 发表于 2021-5-15 00:47:39

当年这条街某房的拍卖浮光掠影。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 00:51:20

还真没看懂，等大神们来解答。我眼里150阿谁不如107的。

顺便贴出150的链接

https://www.realestate.com.au/so ... urn+south-132077594

chonchon · 发表于 2021-5-15 00:52:27

接盘侠又不是都傻 1M才是感性市场的实在表示也许是托不敷用了

冰雾 · 发表于 2021-5-15 00:56:22

猜：600下列地不成分，却是个corner, 私密性差？

Creadet · 发表于 2021-5-15 00:58:21

猜：三房一卫？两卫会好些？那150万的住房面积显著要大，并且是两卫，的确挺好

一强 · 发表于 2021-5-15 01:01:31

木板房没有人抢？

kuangsha · 发表于 2021-5-15 01:04:48

买贵了•這房子过小了.

huangxijun · 发表于 2021-5-15 01:09:22

正常应该90万至多略微贵了点不外比上周阿谁150w的Lucky多了哈哈

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 01:13:32

这条街90多万应该买不到。这个价钱算公道。150多万阿谁，有点疯

yexi · 发表于 2021-5-15 01:17:54

是的，买家还挺合算的，这样的房子放在mitcham 都要107万，Blackburn south 地位仍是好些。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 01:22:37

比拟之下上面两个都卖了1.16+

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-blackburn+north-132134326

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-blackburn+north-132093346

yu2637 · 发表于 2021-5-15 01:27:23

150的立体规划显著比107的要公道大气得多，空间利用率也不错，公共空间和卧室区域有很好的隔离。最次要的是砖构造，107是木板房。

xhgw · 发表于 2021-5-15 01:30:56

太凑近小学了，上学放学人巨多

beyang · 发表于 2021-5-15 01:32:36

这么像样的才107？没看出来有甚么硬伤，地位完善，房子完善。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 01:36:08

卖了108.1，

cshark · 发表于 2021-5-15 01:40:12

1.07 500多地很廉价吗？

田野 · 发表于 2021-5-15 01:42:05

150确实实不错然而价钱偏高了，三房，也不是新房。。

woovi · 发表于 2021-5-15 01:47:03

150阿谁买家曾经哭晕在厕所了

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 01:50:46

150阿谁买家曾经哭晕在厕所了

huangxijun · 发表于 2021-5-15 01:54:32

的确很廉价

123321 · 发表于 2021-5-15 01:58:27

这中介貌似从不更新价钱

xxzjp · 发表于 2021-5-15 02:00:39

我敌人前年买的1.99mill

love2000 · 发表于 2021-5-15 02:02:47

这房子过小了，户型图上看，还不如unit大

卧室，餐厅厨房都是超级迷你的

并且只要一个洗手间，住人的话，太好受了

并且是个有大树的corner，每天车辆刹车起步的，很吵

并不值这个价格的

heiye · 发表于 2021-5-15 02:05:45

还好创新了一下当初接盘顶多花了20万然而拎包入住了

99yzy · 发表于 2021-5-15 02:06:59

很简略的情理啊，对比一下两个房子的占高空积，显著一个大一个小。关于没有颠覆重建设法的人来讲，房子自身占地大确定好啊，天然贵还对付

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 02:09:00

这2个都好贵,一个算unit,一个townhouse?

ssjj · 发表于 2021-5-15 02:10:12

看到价钱啊，自住的话才一个洗手间觉得不敷用，108万算廉价了吗，并且这个地位算很好吗？不太懂

panju0535 · 发表于 2021-5-15 02:14:21

有个亲戚看了这房子估算十一0-十二0，一个洗手间间接保持。。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 02:18:58

洗手间加一个不是很容易吗？

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 02:20:00

70年的老房子，只要一个厕所，室内面积才十一0平，地也不算大
卖了108万不是挺正常嘛

k0000000k · 发表于 2021-5-15 02:23:27

觉得就这个价吧，地也不大，房子也不大，洗手间就一个。。。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 02:27:04

占地大确定贵的

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 02:30:29

108万算能够的了, 地小要是不克不及分地的话corner block只会减分.

第一张图片就放decking就知道房子外部真实没有甚么亮点

62824386 · 发表于 2021-5-15 02:32:22

三房一卫建面十一0的斗室子,
地不大不小580,板房,不靠火车电车,CORNER,从site layout上看还有几颗大树,不知道在甚么ZONE能否分地
108万我感觉公道

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