从高空上挖上来的车库，有甚么缺陷吗

建文

在斟酌建房，地是前低后一点点高，想建那种从高空上挖上来的车库，车库下面2层，这样最间接益处能够造得多个车位以上的车库，请问这类有甚么缺陷呢？最怕的是浸水，由于是向下挖的。

guipu · 发表于 2021-5-15 00:44:46

刚看了隔壁贴说公寓公开车库会渗水，我碰巧我就想建个和公寓楼下车库相似的在楼下的车库，谢谢。分分服侍

changju · 发表于 2021-5-15 00:48:25

缺陷就是费钱
其它都不错

wst · 发表于 2021-5-15 00:49:51

缺陷就是需求钱多，出了钱甚么均可以解决

trubul · 发表于 2021-5-15 00:51:03

钱出到位，排水做好，成果刚刚的。

公开车库，个别至少停两辆超跑，一辆还得是寰球限量的。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 00:55:53

没豪车，就是想建个和一楼同样面积的车库，这样往下建能够更大空间利用，独一耽心就是渗水，水倒灌，有点怕tradie们给了钱也欠好好做。

572019 · 发表于 2021-5-15 01:00:04

我看到有些车库挖上来的房子，秋季车库门前一堆树叶，风刮上去的。但这个倒不是大问题

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 01:04:24

额定的排水造价保护都很贵。看钱包吧。
还看地势，最佳车库跟街面平行否则门前凹上来觉得怪怪的。

revenant · 发表于 2021-5-15 01:09:20

很好，豪宅标配都是上面一层全是车库，外面能停7，8辆车

肖飞 · 发表于 2021-5-15 01:12:29

能够问下保护，怎么说？是每一年要人来清算排水吗?

车库设计的不是那种正脸一眼就能看到房子上面一排车库门那种。有点像公寓式样，房子右侧开上来转个弯的，里面看不出车库有多大那种，所以我感觉不会难看

skywarrior · 发表于 2021-5-15 01:17:28

详细仍是要看地势，假如需求额定排水设施那确定要保护的好比说水泵。侧面看不不到车库的话你的地要够宽才行吧

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 01:19:50

隔壁街坊刚从新装修光重做排水就整了俩月，外边看起来成果杠杠的

wearesafe · 发表于 2021-5-15 01:26:55

找正轨BUILDER公司做，有工程师的排水专业设计施工，七年的主体保险，不会存在浸水情况的。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 01:29:18

挖个坑，丢个自动潜水泵进去！少耽心

frlawe · 发表于 2021-5-15 01:33:40

不知道澳洲的公开室对接上水和污水的时分有无问题，毕竟是-1，假如管网在0层的话，必需要有污水晋升泵接到主管网。
这个要听内行来讲说了

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 01:37:29

要有个公开水池，还有排水泵

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 01:42:10

暴雨仍是会溢出。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 01:46:34

挖坑是要付出代价的。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 01:50:57

缺陷是可能挖到石头

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 01:53:48

方法挺多，平安最首要。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 01:56:37

不会进水。。。造价太大。。。要40-50万。。。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 01:59:23

次要问题就是贵。。贵的话没有其余问题。。不贵的就全是问题
造价二三百万下列council不明白规则不克不及起三层的房子往下挖真的很稀有
能批准的话为啥不试试三层电梯房

mx988 · 发表于 2021-5-15 02:02:53

潜水泵几年就坏，我的浸水了，幸而本人会换

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 02:07:53

看估算吧，我感觉这很难有个封顶的价钱

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 02:10:52

就怕这类，造的时分贵点也能承受，就怕住了5年后浸水问题再找人来修，十分费事。这里的tradie拿钱还纷歧定办的坏事，和他们打交道太心累。家里没人懂这些货色。我再斟酌斟酌要不要这样挖，谢谢大家意见。

pwb · 发表于 2021-5-15 02:13:51

倡议用dincel做，rebate下的深点，防水胶打满不会浸水。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 02:16:43

渗水不是问题，症结是造价，假如是硬的岩石最佳，间接割出来，不必做挡土墙，房子上面里面一圈设计排水沟/管，假如是普通土，不高的话需求做挡土墙，深的要打桩做挡土，找建造师征询一下造价区分，再查查土质，是否能够独立站立的岩石

k0000000k · 发表于 2021-5-15 02:21:04

一百几11个丢两个上来。

sheyang雨田居士 · 发表于 2021-5-15 02:25:28

我现在造房子，也是筹备挖个公开车库，然而council 不允许，耽心会被水淹，后果前面只能改为公开室了
遇到大而坚固的岩石，site cost 就入地了。
三十年前我街坊原本想挖个双层车库。就是车库往下挖，是下面加一层。最初他保持了。他是个builder。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 02:26:36

这类挖上来的车库。。是否要末大到外面能够掉头。。要末就最佳有个那种能够掉头的转盘啊！

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 02:29:45

费钱

kuangsha · 发表于 2021-5-15 02:31:32

有钱的话把隔壁的房子也买了，推倒了建车库

just1 · 发表于 2021-5-15 02:33:06

下大雨时排水不迭时，车库就淹了。再说，你子细看过你家公开水道的图纸么，能够深挖么？

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 02:36:57

挖到层状岩石间接做配景墙的车库，瀑布景观

pi99 · 发表于 2021-5-15 02:40:31

当初很盛行8个车位的，是能够外面掉头的

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 02:45:00

估算够就没问题，像楼上讲的，预留40到50万做这个公开车库。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 02:49:36

我的小破车，配个带棚子的car port就行了

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 02:54:06

那看来都廉价不了

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