房价的上涨会迎来一波小生意的盈利顶峰

web321

会有少量投资者持币张望或等候抄底，同时减少消费和收入，加之失业率的减少，得多人会选择创始新的Startup或购买生意，这些都会大大增进经济，还有政府对小生意的反对和补贴，小生意的美妙时期就要来了。

46654666

房价的确在跌，看这周Ryde 和Baulkham hills,跌了不少，均匀10万

jiangmeng8296

你这类叫回落...假如尚无制作出恐慌情绪的话...不算上涨...真正上涨的时分....能力算泡沫决裂

中国爱人

银行收紧存款了。

yoursjohnny

跌甚么跌，墨尔本的房子哪里跌了？？？

sexywebs

楼主，你这辈子除了终日YY,做太小生意吗??

oldbee

这些都是传统生意，对绝大少数人都是不错的选择

我是一只猪

反向操作机会又来了

非二

唉，，，看的房子，几年前七十几万，当初翻倍140万被拍卖了，，，这个房价历来就没有跌的，。。。

fallfruit

西哥，不带这么打脸的！

tongxinya

那就快抢，房价要爆涨

辽代

后果租客全是中介

qyp1647

前些天有个文章说得很对

澳洲缺的不是小生意，而是真正意义的start up、或者有技术含量的企业

小生意对经济的奉献能够疏忽

lcj64

就是说啊！！墨尔本房价涨了不要多快

telecat

你这话能够和你的头像同样通通扫到历史的渣滓桶里去了
澳洲这破中央，就是靠小生意养活了这么多懒人。
政策好，人就懒，懒了就不上学，还无能甚么高科技？
没有小生意就没有普通公众的糊口来源。
之前共党的高科技就是爬屋顶装电池板，后果又谁赚了钱？

啊啊啊啊

我绝对同意那篇文章的观念，澳洲该当开展高科技，有高附加值与竞争力的产业。

但若看一下当初澳洲的企业构成、经济构成、缴税以及雇佣的比例构成，中小型生意以及自雇人士群体是绝对不克不及保持的。（前两天看了NAB的考察讲演，对中小生意的占比钻研，中小企业在澳洲经济和社会中的作用，比”做大生意的人“们想象的要大的多的多。）

不然在没有矿业撑持的明天，还没等迷信家钻研出甚么货色来，高失业率曾经把这个国度击垮了。

澳洲缺的不是小生意、不是迷信家、不是智慧与发明力，最缺的，是一种“无功受禄、能者多筹“的全民意识，缺的是国度认同感与民族凝聚力，缺的是一种自暴自弃的精力头。不把这些捋顺了，造就了迷信家、有翻新的人，固然仍是会去环境更好之处开展（好比美国），白白挥霍了澳洲政府的两厢情愿，资源（金钱）集中在哪里，就会吸惹人才往哪里去谋求更高的自我完成，天然法则。

wanqian

澳洲懒人、骗福利的、投契份子、叛逃犯太多。。。

xdd

由于他们从小看着这些货色长大
人都不傻
政策”坏“，肥了某些投契政党，缓缓葬送了国运。
这个，即便当初开始改，没个二十年变不外来。

得多话不克不及说，说多了，伤人。

追风の人

的评论仍是不错的，不像新浪评论
不是直播吃翔就是直播割屌。
仍是移民素质高啊

venice

阐明你有目力，看的都是有增长后劲的资产。

whd197666

看了几个拍卖都是溢价30%朝上的。

jj0321

上次看了个1刀起拍的 溢价几十万%呢。。。。

mlh36085

空军就是空军啊，

wlmzn

我说的是事实。。。。又不是YY的。。。。


据《逐日电讯报》报导，悉尼霹雳镇（Blacktown）业主泰尔吉（Neil Tyagi）抉择以1刀超低底价把房子送下情人节当天的拍卖台。
“我想把拍卖流动变得乏味和难以忘怀。我知道1刀底价很疯狂，咱们的房子或许只能卖得1刀。那样的话，我想我就得自行了断。”泰尔吉说。
泰尔吉和妻子玛利亚（Maria）在2004年以30万买入这所位于霹雳镇路（Blacktown Rd）230号的4室居。房子如今增值至50至60万之间。
Core Logic RP Data调研公司发布的数据系那是，过来十二个月霹雳镇独立屋中位售价达52.1万，高于2004年的36万。在新州，承受拍卖的房产价钱必需超过设定的底价能力卖出。
新州房地产协会（Real Estate Institute of NSW）主席麦基宾（Tim McKibbin）表现：“假如这套房子宣布投放市场，业主必需筹备以1刀价钱卖出房子。说瞎话，他彻底把这场拍卖会交给幻化莫测的房地产市场，但我也以为房地产市场会解救他。”
但是，西悉尼屋宇由于低库存而需要旺盛，乃至连泰尔吉的地产经纪如今也有决心房子能卖出好价格。Starr Partners Fairfield地产公司经纪班阿里（Raj Bhandarihe）表现：“我曾经告知他设定1元底价的危险，但从我的观念看来，危险应该不大。”
虽然泰尔吉房子在周六下昼1点才对外凋谢参观，但班阿里说早已收到少量询盘。他也表现，也有不少人问1刀的底价有甚么前提，或是坚称这处房产确定有甚么问题。
拍卖人伯恩（Tony Byrne）将于2月14日将这处房产正式竞拍，这也是他从业30年里初次听到1刀底价。





230 Blacktown Road Blacktown NSW 2148
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Sold for $565,000
Bedrooms 4 Bathrooms 2 Car Spaces 2 House
Sold Date: Sat 14-Feb-15






溢价 565000%  

xmchn7908

这个故事告知咱们。。。。 溢价多少彻底就是中介的定价艺术。。。 明明想卖1.2的开个85万的价钱很不错了对吧?   

而后就会有人自觉的说。。。哇。。。溢价30% 。。。。拍的很好啊。。。价钱很好啊。。。房价要涨！！！！！
我说的溢价不是中介的定价， 是参考隔壁的价钱。 中介定价的话，是溢价50%以上了

网上漂

利率不升，澳币不贬值的话，小生意仍是很难的，大少数商品，半成品是进口的啊，本钱过高了，生意难做啊。

tigercat

这都不是问题。。。由于COST OF GOODS相对于小生意。。。特别餐饮根本35%至多了。。。


华人能够压迫10刀的小留。。。韩国人日自己更是能够找worlking holiday的。。。

房钱当初也不是涨的很厉害了。。。能够说得多铺都降租的。。。。由于空着没人材滴血呢。。。


然而。。。最最大的问题不是收入。。。

只有taking够高。。。利润率管制的好。。。收入再高只有支出高。。。仍是越赚越多的。。。


当初最恶心的问题是。。。大家都不花钱了。。。。能省则省。。。。


房贷压力大啊 存首付压力大啊。。。你也说了  原资料价钱下跌。。。那些批发的价钱也涨。。。大家更不肯意花不用要的钱了。。。



小生意。。。大部份都是不用要的消费。。。还有一大部份是能够选择能省则省的生意。。。。对吧？ 本屌丝以前爆胎。。。就只换了一个轮胎。。。


别跟我说你开个COLES当小生意。。。。仍是开个病院当小生意哦。。。。（就连coles和woolworth这半年都接踵裁员几百上千人了。。。）

武士

赞成

澳洲其实仍是有些不错的startup,不外不敷多。话说回来，运作一个有品质的startup真的很不易

arsenal

澳洲不足翻新机制

逍遥圣手

胡说，海内支出 就是最伟大的翻新

nickhy

这是没可能的！经济没改良，生意没可能好

傩神

改良个屁，越差越好。

房价要爆涨

fylhb

银行收紧存款了，没有这么便利的。

kellykitty

大部份舆论都太全面了。 经济学自身就是一个扑朔迷离的学科。 经济学家都很难预测精确呢，更别说平头老黎民。 所以根本上靠蒙。  
小生意好欠好，跟房价升降 并没有间接瓜葛吧。 仍是整体的经济构造造成目前的情况。  澳洲曾经是世界前几名的高支出兴旺国度了，能放弃住就是成功。  你永久无奈知足一切阶级的人，固然有去美国的，也有美国来澳洲的，哪一个多哪一个少真欠好说。  人懒有人懒的益处，勤劳有勤劳的弊病。 看你站在甚么地位斟酌问题了。 小生意好与坏，仍是关注本身吧。 好做的生意，竞争也剧烈。所以小生意会大幅恶化？立马有数的同胞弃工下海从商。没几天小生意就又不赚钱了。

wanqian

虚实，还有这类陈腐玩艺儿看？