18 Cook Street, North Ryde 暴跌 50万

yu2637

同一条街两个房子，一个3月卖，一个十一月卖，差50万

3月的：14 Cook Street, North Ryde，卖1.2m
https://m.realestate.com.au/sold ... orth+ryde-十二9881930

十一月的：18 Cook Street, North Ryde，价钱还没更新。从拍卖纪录上看出来是卖了1.7m
https://www.realestate.com.au/so ... orth+ryde-13232十二38

房子差未几。
地也差未几大。
没看过合同不理解有无easement。
好吧，3月卖的硬伤14号。但扪心自问，假如能回到3月，廉价50万，14号你会买么？

天下有雪

没法住人，买了推倒重建

tonywu

楼主没上14号的链接，增补如下：
https://m.realestate.com.au/sold ... orth+ryde-十二9881930



赞成楼主判别，14号划算

qp198

买家送X5。你说成送法拉利了。有点夸大，确定有纷歧样的货色

雨田居士

大胸说， 暴涨， 腰斩， 后继有力。

langmanzhuyi

50万也就大约auction多叫50几回，多一个小时的拍卖，能够承受

yejin515

号码差了10万

游海儿

有些鬼佬特别喜爱4的 所以得看甚么人买的

wywwyf

其实门牌号4开头的不算太蹩脚

我还见过2B开头的房子拍卖时被同胞们哄抢

雨田居士

能够承受。
那末大略涨了40万。

醉梦

假如推到，1.7的地价，再加即便是project home也要80万，2.5m的本钱。当初新房根本卖2.5-2.7，所以根本没甚么省钱或者赚钱。

samalada

这么旧的房子都要1.7啦？North Ryde涨了好多

qp198

涨势显著

ssjj

都去囤地

sm65

3月份卖的房子确定是panic sale，置信一些经济学家的预测悉尼的房价还要再跌10-15%。经济家的话都是实践性的，没有实战教训

zzlzss

1.7买块地