承继房子后refinance的问题

考拉熊

妈妈去年忽然逝世，剩下两套apartment投资房，已出租。法院下了裁决我和我弟弟各承继50%，法院和律师说一年内和银行商讨refinance。

然而当初存款这么难题，咱们还在读书，离待业很远，觉得refinance很怵头，但愿提早一段时间，放弃当初的形态，不知道怎么跟银行谈？还款记载始终很良好

（不外律师说银行其实不知道妈妈逝世）

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 01:08:52

等专家来支招

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 01:13:45

不懂然而ownership曾经变了，你们始终瞒哄是确定不行的

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 01:18:11

这类状况我感觉不如趁当初房市低头，趁着价钱不错卖了吧？我倒是耽心银行会由于这变动前面给你强迫收走了，到时分你哥俩变主动了

revenant · 发表于 2021-5-15 01:21:37

买的wwp楼花，还赔着十几万刀呢欲哭无泪

yyok · 发表于 2021-5-15 01:22:45

这样的话，找broker问问吧，但确定的是银行那边应该没有太多能够通融之处

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 01:25:13

为啥一定要refinance,不动不成以吗？

醉梦 · 发表于 2021-5-15 01:26:37

不refinance怎么过户到我名下呀？我真是不懂这边法律

woovi · 发表于 2021-5-15 01:29:42

不克不及Refinance就是卖了

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 01:32:18

遗产房俩年内卖均可以的。拖，比及房价涨。同时当初找些part time任务，有支出后，试着refinance而后过户

999paul · 发表于 2021-5-15 01:36:40

谢啦！临时只能拖上来了先

pi99 · 发表于 2021-5-15 01:39:02

lz几岁啦有足够贷款么
多问问人吧
当初有得多搞financial group 存款啥的多问问

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 01:43:00

Refinance和过户是2回事啊

Creadet · 发表于 2021-5-15 01:45:03

两年内不外户也能够？

我当初面临一样的问题，房子在老公名下，他三个月前逝世，我曾经通知银行。银行在等我做抉择要卖仍是refinance.假如卖的话不需求做PROBATE,假如要留住房子就必需做PROBATE, 法律规则PROBATE要在人逝世半年内实现。假如做完PROBATE,持续还款然而临时不外户能够吗？

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 01:49:04

我亲戚之前买过一个房子。老头死了快俩年，儿女才拿出来卖，由于再不卖，就不克不及免税了。合同上说好settlement会晚几个月，由于房子的title要换

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 01:50:09

也就是说房子始终没过户？

booo_booo · 发表于 2021-5-15 01:54:04

二十三了。贷款其实不多，能调动的也就不到十万

traumfilm · 发表于 2021-5-15 01:56:11

我权限过低没法回您的短动静，十分十分谢谢您。可否邮件向您征询靠谱的financial group

123321 · 发表于 2021-5-15 01:58:49

Probate是为了让法院抵赖遗言，过户能够提早。

假如房子出租就繁杂很多了。

tjg · 发表于 2021-5-15 02:03:12

ownership假如没过户只是履行了遗言，就应该没变。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 02:04:36

怎么个繁杂法？

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 02:05:48

没有Probate的话，谁能够签名出租？税也很繁杂。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 02:07:53

当初的存款银行是哪一家，假如是四大，间接找他们去问可能会有靠谱的谜底，楼主属于vulnerable customer，大银行个别会有专门的人来处置相干事宜的。

coming123 · 发表于 2021-5-15 02:09:37

出租是妈妈生前就在租的，始终租客在租

百舸 · 发表于 2021-5-15 02:14:14

nab 和另外一家是ing

chiusyan · 发表于 2021-5-15 02:16:33

我的意思是迟早要变的

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