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    求助, 对于strata修理后院的问题

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    2021-5-15 02:06:28 878 17

    帖子有些长,大家给点耐烦。

    几月前刚卖掉房子,打算先租房住,缓缓看房子再买,所以签了一年的固定租约(过后有点脑残)

    再租房时中介并无和我阐明这个房子后院paving有问题需求从新休整,所以其实不知道这个问题。入住后没及个礼拜就有人分割我要进来做QUOTE,固然中介通知我有人会分割我,所以我也配合了,认为就完事了。

    上个礼拜发现有人翻了墙进入后院,拿着工具箱和梯子,一阵敲打后(用时几分钟),又翻墙而出,过后女儿在家吓了一跳,当即打电话给我,我从任务地点冲回家大略10分钟摆布,人曾经走了。然而女儿照了照片。之后我当即分割了中介,问她有无派人来培修,她说没有,然而她转了strata那边的一个做paving的contractor的Email给我,这集体十一月底已经分割中介,中介也告知了contractor我的分割形式和邮箱。在这次翻墙事情以前我是有两个未接电话,因为是任务时间打的我没有接,由于咱们有policy,任务时间内不克不及接公家电话,我看是生疏号码就没打回去,翻墙事情后才从中介的Email得知这个号码就是阿谁contractor的。(我感觉中介有失职为何在她收到了contractor的Email时不提前告知我有人要分割我修后院)

    既然中介说没有派人来,倡议我分割strata,还给了我strata的分割形式,我当即分割了strata,问他们还有下面提到的他们的contractor有无派人来,strata很热情得分割了contractor,失掉的回覆是没有派人来,还对我一阵慰劳,表现要stay safe。好吧谢谢。而后次日阿谁contractor又打电话给我,说他们要进入后院修地砖,那末我就问他们要怎么进来,多久的问题,毕竟我要下班家里还有孩子,都要放假了。他回我说要从我的家里进出,任务时间是7-4,还要大略一个礼拜,我的天呐,我当初个问题是我需求任务,由于不克不及销假,请过两次,都被回绝了,由于单位要承受政府反省,一切人不克不及销假十二月到一月,直到反省完。而孩子们又放假在家,虽然大女儿已过18岁,然而我仍是不安心毕竟那些任务的人要进进出出的。并且还要一个礼拜这么久。所以我和阿谁contractor说临时不行, 那他投诉到strata,strata立刻通知了中介说我必需提供access,由于这是strata受权的,我当初感觉作为租客,是没有权力的吗???

    我当初的问题是我能够提前解除租约吗?由于中介在我租房时并无通知我有这个工程要做,而我也不感觉我应该请一个礼拜的假来配合他们铺砖吧,那毕竟是我的时间呀。

    当初很无助,但愿达人们能给我点思绪,我比来头脑很乱,有些忧郁。

    全部回复17

    just1 发表于 2021-5-15 01:21:01

    just1 沙发

    2021-5-15 01:21:01


    不外得多事件换位思考下。仍是需求配合的...你孩子放假在家不克不及进去。那你孩子上学家里没人更不克不及进去。那你要人家怎么办呢?
    trubul 发表于 2021-5-15 01:25:31

    trubul 板凳

    2021-5-15 01:25:31


    赞成,在澳洲,能够多一点平安感。
    你曾经有了对方的分割形式,能够再要求他出示一下licence。
    rooky123 发表于 2021-5-15 01:28:03

    rooky123 地板

    2021-5-15 01:28:03


    这个是确定的,谢谢
    萧萧而下 发表于 2021-5-15 01:31:03

    萧萧而下 5#

    2021-5-15 01:31:03


    嘿嘿,我可能有点儿适度维护,等你做父母时或许能够明确
    yexi 发表于 2021-5-15 01:33:37

    yexi 6#

    2021-5-15 01:33:37

    澳洲治安还不至于这么紧张?
    天下有雪 发表于 2021-5-15 01:38:24

    天下有雪 7#

    2021-5-15 01:38:24

    翻墙的事都曾经产生了,不要太置信澳洲的治安
    tonywu 发表于 2021-5-15 01:40:23

    tonywu 8#

    2021-5-15 01:40:23

    MM...............
    xuqing527227 发表于 2021-5-15 01:41:34

    xuqing527227 9#

    2021-5-15 01:41:34


    嗯 做了父母的我 也没明确...
    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 01:43:19

    iiiloveyoou 10#

    2021-5-15 01:43:19


    父母也是不同的,家里有男孩和女孩的也不同,设法不同罢了
    ckm8888 发表于 2021-5-15 01:46:49

    ckm8888 11#

    2021-5-15 01:46:49

    tradies个别就想get job done 有时分的确斟酌不敷子细,对比粗一点
    xhgw 发表于 2021-5-15 01:50:56

    xhgw 12#

    2021-5-15 01:50:56

    有点紧张。
    sunack 发表于 2021-5-15 01:52:59

    sunack 13#

    2021-5-15 01:52:59

    没有边门吗?
    叫中介7-4过去,否则要求补偿培修期间的房租
    pegasus 发表于 2021-5-15 01:56:04

    pegasus 14#

    2021-5-15 01:56:04

    楼主能够查一下这里,无关于tenant的权益和义务。
    https://www.tenants.org.au/factsheet-08-access-and-privacy

    假如agent或strata给你两天的notice,又有适合的理由,你是不成以回绝的。需求提供property的access。在取得tradie的license的条件下,假如家里没人就把把宝贵物品收起来,假如女儿在家就让她本人在房间里,应该是不需求太耽心的。真实耽心平安问题,能够看看能不克不及带女儿去下班,或去左近藏书楼。
    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 01:59:03

    langmanzhuyi 15#

    2021-5-15 01:59:03


    好主张
    雨田居士 发表于 2021-5-15 02:00:47

    雨田居士 16#

    2021-5-15 02:00:47


    是的,这也是没有方法的方法了。谢谢了。圣诞了还有闹心的事。
    hikoo 发表于 2021-5-15 02:02:33

    hikoo 17#

    2021-5-15 02:02:33


    要是有边门就行-了,我关起门来随意他们在院里搞吧。叫中介来看门是个好主张
    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 02:06:28

    liuxiaojin 18#

    2021-5-15 02:06:28

    正常啦,租户必需提供access,不然中介或者房主有权拿钥匙开了门让修理人员进去。设身处地,要是你感觉哪一个户内坏掉的货色或者部位影响你糊口起居,急需修理的,你不安心只要修理人员在场,你还不是要千方百计销假回家本人守着?
    并且曾经有18岁女儿在家了,不以为和中介有合法contract的修理人员会对你女儿形成严重要挟。

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