出租房泛起的问题，应该分割中介仍是strata解决

重返

可能标题问题说的不是很分明。我有一个出租房，由于房龄对比老，出租后陆续出了一些问题，好比点灯不亮窗帘坏了之类，泛起问题的时分根本上是租客通知中介，中介分割我让我我让中介协作的工人培修。比来发现洗手间淋浴漏水，我仍是让中介支配水管工来查，查完后说是墙外面的管子坏了需求关上墙换，报了个1400的培修价钱。

然而起初我想到漏水这类事件不是应该找strata吗，给strata电话后，strata也说要先给他们报修支配反省。假如是我自住的房子，漏水了我确定想失掉去分割strata，假如是租客住的时分泛起了问题他分割中介没问题，那前面应该是中介找人来看，仍是分割strata，假如正轨流程是分割strata，那是否中介应该先分割strata，而不是找他人来修或者我本人分割strata？此外这类老房子，漏水的问题strata会担任培修吗。

第一次出租房子，多谢大家解答。

52xt

墙外面的事儿归strata，墙里面的事儿归业主。

雨田居士

墙体内水管漏水，strata担任培修。中介或你均可以分割strata。

pwb

好的，多谢楼上两位解答！！

wzmsdy

您说的这个是一切strata都合用的标准吗，我明天分割物业公司，失掉回覆说我这个是内墙（inner wall）所以要业主本人担任，不知道这个是否在糊弄我。
此外，大家知道开墙修漏水1400的价钱算公道吗，这个是agent支配的工人的报价。

myyaoyao

每个Strata也不同，但内墙大少数都是业主担任。

醉梦

查你的strata plan, 个别内有水管的公共墙都标为co妹妹on property那末strata担任修，没有水管的外部隔墙确实是业主本人担任。另外一个例外就是假如厨卫装修过，那末strata再也不担任你的高空墙面防水层。

亿瑞达

是的，曾经肯定是要我本人修。。。。。此外我也想给加分，不知道怎么操作，谁能教我一下。

zhl1981221

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